תוכנית ג/במ/109 מעלה הגליל

תב"ע

תיחום שטח פיתוח לישוב חוסן

כללי

ועדת התכנון: מעלה הגליל

סוג ועדה: מגורים

יישוב: חסן

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 286.154 דונם

יזם: הסוכנות היהודית

גוף מתכנן: מיכאל מאיר

מקום התוכנית: חוסן

מטרת התוכנית

א.תחום שטח פיתוח לישוב חוסן ב.קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. ג.קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם ומבני ציבור וכן מבנים באזורים משקיים . ה.קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים .

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

123.576

43.19%

234

58,500

234

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
204	מגורים	0.517	250	1
205	מגורים	0.501	250	1
206	מגורים	0.558	250	1
207	מגורים	0.596	250	1
208	מגורים	0.654	250	1
209	מגורים	0.657	250	1
210	מגורים	0.646	250	1
211	מגורים	0.502	250	1
212	מגורים	0.499	250	1
213	מגורים	0.496	250	1
214	מגורים	0.499	250	1
215	מגורים	0.503	250	1
216	מגורים	0.497	250	1
217	מגורים	0.545	250	1
218	מגורים	0.501	250	1
219	מגורים	0.567	250	1
220	מגורים	0.513	250	1
221	מגורים	0.501	250	1
222	מגורים	0.496	250	1
223	מגורים	0.514	250	1
224	מגורים	0.502	250	1
225	מגורים	0.497	250	1
226	מגורים	0.537	250	1
227	מגורים	0.660	250	1
228	מגורים	0.554	250	1
229	מגורים	0.503	250	1
230	מגורים	0.503	250	1
231	מגורים	0.503	250	1
232	מגורים	0.507	250	1
233	מגורים	0.602	250	1
234	מגורים	0.500	250	1
235	מגורים	0.497	250	1
236	מגורים	0.503	250	1
237	מגורים	0.500	250	1
238	מגורים	0.524	250	1
239	מגורים	0.531	250	1
240	מגורים	0.538	250	1
241	מגורים	0.529	250	1
242	מגורים	0.582	250	1
243	מגורים	0.661	250	1
244	מגורים	0.511	250	1
245	מגורים	0.508	250	1
246	מגורים	0.505	250	1
247	מגורים	0.517	250	1
248	מגורים	0.511	250	1
249	מגורים	0.550	250	1
250	מגורים	0.500	250	1
251	מגורים	0.500	250	1
252	מגורים	0.570	250	1
253	מגורים	0.570	250	1
254	מגורים	0.499	250	1
255	מגורים	0.502	250	1
256	מגורים	0.514	250	1
257	מגורים	0.501	250	1
258	מגורים	0.544	250	1
259	מגורים	0.501	250	1
260	מגורים	0.500	250	1
261	מגורים	0.514	250	1
262	מגורים	0.664	250	1
263	מגורים	0.528	250	1
264	מגורים	0.571	250	1
265	מגורים	0.510	250	1
266	מגורים	0.552	250	1
267	מגורים	0.505	250	1
268	מגורים	0.500	250	1
269	מגורים	0.558	250	1
270	מגורים	0.498	250	1
271	מגורים	0.570	250	1
272	מגורים	0.542	250	1
273	מגורים	0.520	250	1
274	מגורים	0.504	250	1
275	מגורים	0.504	250	1
276	מגורים	0.504	250	1
277	מגורים	0.498	250	1
278	מגורים	0.512	250	1
279	מגורים	0.504	250	1
280	מגורים	0.504	250	1
281	מגורים	0.504	250	1
282	מגורים	0.504	250	1
283	מגורים	0.560	250	1
284	מגורים	0.560	250	1
285	מגורים	0.560	250	1
286	מגורים	0.504	250	1
287	מגורים	0.504	250	1
288	מגורים	0.504	250	1
289	מגורים	0.504	250	1
290	מגורים	0.504	250	1
291	מגורים	0.504	250	1
292	מגורים	0.504	250	1
293	מגורים	0.504	250	1
294	מגורים	0.500	250	1
295	מגורים	0.500	250	1
296	מגורים	0.500	250	1
297	מגורים	0.500	250	1
298	מגורים	0.500	250	1
299	מגורים	0.560	250	1
300	מגורים	0.560	250	1
301	מגורים	0.560	250	1
302	מגורים	0.560	250	1
303	מגורים	0.560	250	1
304	מגורים	0.560	250	1
305	מגורים	0.560	250	1
306	מגורים	0.560	250	1
307	מגורים	0.560	250	1
308	מגורים	0.560	250	1
309	מגורים	0.307	250	1
310	מגורים	0.560	250	1
311	מגורים	0.560	250	1
312	מגורים	0.560	250	1
313	מגורים	0.497	250	1
314	מגורים	0.560	250	1
315	מגורים	0.560	250	1
316	מגורים	0.560	250	1
317	מגורים	0.560	250	1
318	מגורים	0.560	250	1
319	מגורים	0.560	250	1
320	מגורים	0.560	250	1
321	מגורים	0.560	250	1
322	מגורים	0.560	250	1
323	מגורים	0.560	250	1
324	מגורים	0.560	250	1
325	מגורים	0.560	250	1
326	מגורים	0.560	250	1
327	מגורים	0.560	250	1
328	מגורים	0.560	250	1
329	מגורים	0.560	250	1
330	מגורים	0.560	250	1
331	מגורים	0.560	250	1
332	מגורים	0.497	250	1
333	מגורים	0.560	250	1
334	מגורים	0.560	250	1
335	מגורים	0.560	250	1
336	מגורים	0.560	250	1
337	מגורים	0.560	250	1
338	מגורים	0.560	250	1
339	מגורים	0.560	250	1
340	מגורים	0.560	250	1
341	מגורים	0.560	250	1
342	מגורים	0.453	250	1
343	מגורים	0.560	250	1
344	מגורים	0.560	250	1
345	מגורים	0.560	250	1
346	מגורים	0.560	250	1
347	מגורים	0.560	250	1
348	מגורים	0.560	250	1
349	מגורים	0.560	250	1
350	מגורים	0.560	250	1
351	מגורים	0.560	250	1
352	מגורים	0.307	250	1
120	מגורים	0.501	250	1
121	מגורים	0.500	250	1
122	מגורים	0.500	250	1
123	מגורים	0.500	250	1
124	מגורים	0.500	250	1
125	מגורים	0.500	250	1
126	מגורים	0.500	250	1
127	מגורים	0.516	250	1
128	מגורים	0.668	250	1
129	מגורים	0.545	250	1
130	מגורים	0.505	250	1
131	מגורים	0.500	250	1
132	מגורים	0.507	250	1
133	מגורים	0.508	250	1
134	מגורים	0.639	250	1
135	מגורים	0.512	250	1
136	מגורים	0.510	250	1
137	מגורים	0.515	250	1
138	מגורים	0.556	250	1
139	מגורים	0.500	250	1
140	מגורים	0.498	250	1
141	מגורים	0.505	250	1
142	מגורים	0.504	250	1
143	מגורים	0.500	250	1
144	מגורים	0.529	250	1
145	מגורים	0.500	250	1
146	מגורים	0.500	250	1
147	מגורים	0.551	250	1
148	מגורים	0.555	250	1
149	מגורים	0.552	250	1
150	מגורים	0.556	250	1
151	מגורים	0.556	250	1
152	מגורים	0.571	250	1
153	מגורים	0.606	250	1
154	מגורים	0.558	250	1
155	מגורים	0.450	250	1
156	מגורים	0.502	250	1
157	מגורים	0.498	250	1
158	מגורים	0.500	250	1
159	מגורים	0.500	250	1
160	מגורים	0.500	250	1
161	מגורים	0.500	250	1
162	מגורים	0.500	250	1
163	מגורים	0.498	250	1
164	מגורים	0.507	250	1
165	מגורים	0.503	250	1
166	מגורים	0.500	250	1
167	מגורים	0.502	250	1
168	מגורים	0.502	250	1
169	מגורים	0.521	250	1
170	מגורים	0.501	250	1
171	מגורים	0.516	250	1
172	מגורים	0.503	250	1
173	מגורים	0.502	250	1
174	מגורים	0.498	250	1
175	מגורים	0.512	250	1
176	מגורים	0.502	250	1
177	מגורים	0.561	250	1
178	מגורים	0.544	250	1
179	מגורים	0.497	250	1
180	מגורים	0.496	250	1
181	מגורים	0.497	250	1
182	מגורים	0.519	250	1
183	מגורים	0.501	250	1
184	מגורים	0.544	250	1
184א	מגורים	0.498	250	1
185	מגורים	0.504	250	1
186	מגורים	0.506	250	1
187	מגורים	0.509	250	1
188	מגורים	0.508	250	1
189	מגורים	0.513	250	1
190	מגורים	0.512	250	1
191	מגורים	0.500	250	1
192	מגורים	0.516	250	1
193	מגורים	0.502	250	1
194	מגורים	0.560	250	1
195	מגורים	0.555	250	1
196	מגורים	0.532	250	1
197	מגורים	0.517	250	1
198	מגורים	0.503	250	1
199	מגורים	0.528	250	1
200	מגורים	0.502	250	1
201	מגורים	0.505	250	1
202	מגורים	0.526	250	1
203	מגורים	0.500	250	1

ספורט

25.000

8.74%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2002	שטח ספורט	25.000

שטח לדרכים

43.509

15.2%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2032	דרך מוצעת	43.509

שטחים פתוחים

83.579

29.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2030	שטח פרטי פתוח	9.000
2031	שטח פרטי פתוח	0.216
2003	שטח פרטי פתוח	3.000
2004	שטח פרטי פתוח	1.400
2005	שטח פרטי פתוח	12.969
2006	שטח פרטי פתוח	0.271
2007	שטח פרטי פתוח	0.531
2008	שטח פרטי פתוח	3.000
2009	שטח פרטי פתוח	0.378
2020	שטח פרטי פתוח	0.500
2021	שטח פרטי פתוח	1.500
2022	שטח פרטי פתוח	0.200
2023	שטח פרטי פתוח	0.444
2024	שטח פרטי פתוח	0.305
2025	שטח פרטי פתוח	0.242
2026	שטח פרטי פתוח	4.000
2027	שטח פרטי פתוח	0.205
2028	שטח פרטי פתוח	0.125
2029	שטח פרטי פתוח	1.502
2010	שטח פרטי פתוח	0.500
2011	שטח פרטי פתוח	0.351
2012	שטח פרטי פתוח	0.500
2013	שטח פרטי פתוח	22.000
2015	שטח פרטי פתוח	0.271
2016	שטח פרטי פתוח	8.295
2017	שטח פרטי פתוח	0.328
2018	שטח פרטי פתוח	0.546
2019	שטח פרטי פתוח	11.000

אחר

10.490

3.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	מבנים ומוסדות ציבור	8.093
2001	מבנים ומוסדות ציבור	2.397
71/1	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
71/2	מבנים ומוסדות ציבור	6.070

סה"כ

286.154

100%

266

58,500

234

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2032	דרך מוצעת	43.509
204	מגורים	0.517	250	1
205	מגורים	0.501	250	1
206	מגורים	0.558	250	1
207	מגורים	0.596	250	1
208	מגורים	0.654	250	1
209	מגורים	0.657	250	1
210	מגורים	0.646	250	1
211	מגורים	0.502	250	1
212	מגורים	0.499	250	1
213	מגורים	0.496	250	1
214	מגורים	0.499	250	1
215	מגורים	0.503	250	1
216	מגורים	0.497	250	1
217	מגורים	0.545	250	1
218	מגורים	0.501	250	1
219	מגורים	0.567	250	1
220	מגורים	0.513	250	1
221	מגורים	0.501	250	1
222	מגורים	0.496	250	1
223	מגורים	0.514	250	1
224	מגורים	0.502	250	1
225	מגורים	0.497	250	1
226	מגורים	0.537	250	1
227	מגורים	0.660	250	1
228	מגורים	0.554	250	1
229	מגורים	0.503	250	1
230	מגורים	0.503	250	1
231	מגורים	0.503	250	1
232	מגורים	0.507	250	1
233	מגורים	0.602	250	1
234	מגורים	0.500	250	1
235	מגורים	0.497	250	1
236	מגורים	0.503	250	1
237	מגורים	0.500	250	1
238	מגורים	0.524	250	1
239	מגורים	0.531	250	1
240	מגורים	0.538	250	1
241	מגורים	0.529	250	1
242	מגורים	0.582	250	1
243	מגורים	0.661	250	1
244	מגורים	0.511	250	1
245	מגורים	0.508	250	1
246	מגורים	0.505	250	1
247	מגורים	0.517	250	1
248	מגורים	0.511	250	1
249	מגורים	0.550	250	1
250	מגורים	0.500	250	1
251	מגורים	0.500	250	1
252	מגורים	0.570	250	1
253	מגורים	0.570	250	1
254	מגורים	0.499	250	1
255	מגורים	0.502	250	1
256	מגורים	0.514	250	1
257	מגורים	0.501	250	1
258	מגורים	0.544	250	1
259	מגורים	0.501	250	1
260	מגורים	0.500	250	1
261	מגורים	0.514	250	1
262	מגורים	0.664	250	1
263	מגורים	0.528	250	1
264	מגורים	0.571	250	1
265	מגורים	0.510	250	1
266	מגורים	0.552	250	1
267	מגורים	0.505	250	1
268	מגורים	0.500	250	1
269	מגורים	0.558	250	1
270	מגורים	0.498	250	1
271	מגורים	0.570	250	1
272	מגורים	0.542	250	1
273	מגורים	0.520	250	1
274	מגורים	0.504	250	1
275	מגורים	0.504	250	1
276	מגורים	0.504	250	1
277	מגורים	0.498	250	1
278	מגורים	0.512	250	1
279	מגורים	0.504	250	1
280	מגורים	0.504	250	1
281	מגורים	0.504	250	1
282	מגורים	0.504	250	1
283	מגורים	0.560	250	1
284	מגורים	0.560	250	1
285	מגורים	0.560	250	1
286	מגורים	0.504	250	1
287	מגורים	0.504	250	1
288	מגורים	0.504	250	1
289	מגורים	0.504	250	1
290	מגורים	0.504	250	1
291	מגורים	0.504	250	1
292	מגורים	0.504	250	1
293	מגורים	0.504	250	1
294	מגורים	0.500	250	1
295	מגורים	0.500	250	1
296	מגורים	0.500	250	1
297	מגורים	0.500	250	1
298	מגורים	0.500	250	1
299	מגורים	0.560	250	1
300	מגורים	0.560	250	1
301	מגורים	0.560	250	1
302	מגורים	0.560	250	1
303	מגורים	0.560	250	1
304	מגורים	0.560	250	1
305	מגורים	0.560	250	1
306	מגורים	0.560	250	1
307	מגורים	0.560	250	1
308	מגורים	0.560	250	1
309	מגורים	0.307	250	1
310	מגורים	0.560	250	1
311	מגורים	0.560	250	1
312	מגורים	0.560	250	1
313	מגורים	0.497	250	1
314	מגורים	0.560	250	1
315	מגורים	0.560	250	1
316	מגורים	0.560	250	1
317	מגורים	0.560	250	1
318	מגורים	0.560	250	1
319	מגורים	0.560	250	1
320	מגורים	0.560	250	1
321	מגורים	0.560	250	1
322	מגורים	0.560	250	1
323	מגורים	0.560	250	1
324	מגורים	0.560	250	1
325	מגורים	0.560	250	1
326	מגורים	0.560	250	1
327	מגורים	0.560	250	1
328	מגורים	0.560	250	1
329	מגורים	0.560	250	1
330	מגורים	0.560	250	1
331	מגורים	0.560	250	1
332	מגורים	0.497	250	1
333	מגורים	0.560	250	1
334	מגורים	0.560	250	1
335	מגורים	0.560	250	1
336	מגורים	0.560	250	1
337	מגורים	0.560	250	1
338	מגורים	0.560	250	1
339	מגורים	0.560	250	1
340	מגורים	0.560	250	1
341	מגורים	0.560	250	1
342	מגורים	0.453	250	1
343	מגורים	0.560	250	1
344	מגורים	0.560	250	1
345	מגורים	0.560	250	1
346	מגורים	0.560	250	1
347	מגורים	0.560	250	1
348	מגורים	0.560	250	1
349	מגורים	0.560	250	1
350	מגורים	0.560	250	1
351	מגורים	0.560	250	1
352	מגורים	0.307	250	1
120	מגורים	0.501	250	1
121	מגורים	0.500	250	1
122	מגורים	0.500	250	1
123	מגורים	0.500	250	1
124	מגורים	0.500	250	1
125	מגורים	0.500	250	1
126	מגורים	0.500	250	1
127	מגורים	0.516	250	1
128	מגורים	0.668	250	1
129	מגורים	0.545	250	1
130	מגורים	0.505	250	1
131	מגורים	0.500	250	1
132	מגורים	0.507	250	1
133	מגורים	0.508	250	1
134	מגורים	0.639	250	1
135	מגורים	0.512	250	1
136	מגורים	0.510	250	1
137	מגורים	0.515	250	1
138	מגורים	0.556	250	1
139	מגורים	0.500	250	1
140	מגורים	0.498	250	1
141	מגורים	0.505	250	1
142	מגורים	0.504	250	1
143	מגורים	0.500	250	1
144	מגורים	0.529	250	1
145	מגורים	0.500	250	1
146	מגורים	0.500	250	1
147	מגורים	0.551	250	1
148	מגורים	0.555	250	1
149	מגורים	0.552	250	1
150	מגורים	0.556	250	1
151	מגורים	0.556	250	1
152	מגורים	0.571	250	1
153	מגורים	0.606	250	1
154	מגורים	0.558	250	1
155	מגורים	0.450	250	1
156	מגורים	0.502	250	1
157	מגורים	0.498	250	1
158	מגורים	0.500	250	1
159	מגורים	0.500	250	1
160	מגורים	0.500	250	1
161	מגורים	0.500	250	1
162	מגורים	0.500	250	1
163	מגורים	0.498	250	1
164	מגורים	0.507	250	1
165	מגורים	0.503	250	1
166	מגורים	0.500	250	1
167	מגורים	0.502	250	1
168	מגורים	0.502	250	1
169	מגורים	0.521	250	1
170	מגורים	0.501	250	1
171	מגורים	0.516	250	1
172	מגורים	0.503	250	1
173	מגורים	0.502	250	1
174	מגורים	0.498	250	1
175	מגורים	0.512	250	1
176	מגורים	0.502	250	1
177	מגורים	0.561	250	1
178	מגורים	0.544	250	1
179	מגורים	0.497	250	1
180	מגורים	0.496	250	1
181	מגורים	0.497	250	1
182	מגורים	0.519	250	1
183	מגורים	0.501	250	1
184	מגורים	0.544	250	1
184א	מגורים	0.498	250	1
185	מגורים	0.504	250	1
186	מגורים	0.506	250	1
187	מגורים	0.509	250	1
188	מגורים	0.508	250	1
189	מגורים	0.513	250	1
190	מגורים	0.512	250	1
191	מגורים	0.500	250	1
192	מגורים	0.516	250	1
193	מגורים	0.502	250	1
194	מגורים	0.560	250	1
195	מגורים	0.555	250	1
196	מגורים	0.532	250	1
197	מגורים	0.517	250	1
198	מגורים	0.503	250	1
199	מגורים	0.528	250	1
200	מגורים	0.502	250	1
201	מגורים	0.505	250	1
202	מגורים	0.526	250	1
203	מגורים	0.500	250	1
2000	מבנים ומוסדות ציבור	8.093
2001	מבנים ומוסדות ציבור	2.397
71/1	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
71/2	מבנים ומוסדות ציבור	6.070
2030	שטח פרטי פתוח	9.000
2031	שטח פרטי פתוח	0.216
2003	שטח פרטי פתוח	3.000
2004	שטח פרטי פתוח	1.400
2005	שטח פרטי פתוח	12.969
2006	שטח פרטי פתוח	0.271
2007	שטח פרטי פתוח	0.531
2008	שטח פרטי פתוח	3.000
2009	שטח פרטי פתוח	0.378
2020	שטח פרטי פתוח	0.500
2021	שטח פרטי פתוח	1.500
2022	שטח פרטי פתוח	0.200
2023	שטח פרטי פתוח	0.444
2024	שטח פרטי פתוח	0.305
2025	שטח פרטי פתוח	0.242
2026	שטח פרטי פתוח	4.000
2027	שטח פרטי פתוח	0.205
2028	שטח פרטי פתוח	0.125
2029	שטח פרטי פתוח	1.502
2010	שטח פרטי פתוח	0.500
2011	שטח פרטי פתוח	0.351
2012	שטח פרטי פתוח	0.500
2013	שטח פרטי פתוח	22.000
2015	שטח פרטי פתוח	0.271
2016	שטח פרטי פתוח	8.295
2017	שטח פרטי פתוח	0.328
2018	שטח פרטי פתוח	0.546
2019	שטח פרטי פתוח	11.000
2002	שטח ספורט	25.000

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18408	37 , 38
19893	1 , 8 , 11 , 13-23
19894	2 , 3 , 6
19896	1 , 2 , 9
21110	17-207
21111	15-155

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	14.01.93	4076
פרסום לתוקף ברשומות	29.07.93	4128

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/2180	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.08.79
ג/2714	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.01.80

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מג/מק/16/96	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.01.01
מג/מק/3/2004	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.04.05
ג/13556	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.05
מג/מק/27/2011	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12
ג/19738	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.14
255-0243303	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.05.16
255-0581132	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.10.19
255-0616177	מבטלת	פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.