תוכנית 351-0113175 מנשה,אלונה

תב"ע

קיבוץ גן שמואל

כללי

מנשה,אלונה
מחוזית
גן שמואל
מפורטת
מגורים
688.805 דונם
שטח הקיבוץ גן שמואל וסביבתו הקרובה

מטרת התוכנית

הוספת שימושים, הרחבתם, הסדרת מצב קיים והרחבת תחום הפיתוח של קיבוץ גן שמואל הקיים וסביבתו הקרובה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 322.835 46.87% 14 2,200 887
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 34.123 185 102
10 מגורים א 10.409 185 31
11 מגורים א 7.223 185 21
2 מגורים א 18.249 185 54
4 מגורים א 24.504 185 73
3 מגורים א 23.306 185 69
5 מגורים א 107.277 185 321
7 מגורים א 23.041 185 69
8 מגורים א 30.955 185 92
6 מגורים א 5.199 185 15
9 מגורים א 13.495 185 40
15 מגורים 6.180 55
16 מגורים 10.070 55
17 מגורים 8.804 55
מוסדות ציבוריים 85.858 12.46% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מבנים ומוסדות ציבור 5.778
21 מבנים ומוסדות ציבור 0.495
22 מבנים ומוסדות ציבור 7.534
23 מבנים ומוסדות ציבור 7.146
24 מבנים ומוסדות ציבור 7.862
25 מבנים ומוסדות ציבור 9.616
30 שטחים פתוחים ומבני ציבור 32.566
31 שטחים פתוחים ומבני ציבור 14.861
תיירות ונופש 17.974 2.61% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 ספורט ו/או נופש 2.795 1,537
51 ספורט ו/או נופש 15.179 8,348
תעשיה ומלאכה 10.551 1.53% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 תעשיה קלה ומלאכה 10.551 9,496
חקלאות ותעשיה 119.570 17.36% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מבני משק 23.236 18,589
41 מבני משק 50.065 40,052
42 מבני משק 46.269 37,015
שטח לדרכים 59.768 8.68% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 דרך מוצעת 38.471
92 דרך מוצעת 0.375
93 דרך מוצעת 0.804
94 דרך מוצעת 4.924
95 דרך מוצעת 0.461
97 דרך מוצעת 0.318
98 דרך מוצעת 0.986
104 דרך מוצעת 0.351
100 דרך מוצעת 0.080
101 דרך מאושרת 6.684
102 דרך מאושרת 1.645
99 דרך משולבת 2.578
91 דרך משולבת 2.091
אחר 72.249 10.49% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 שטח פרטי פתוח 3.817
81 שטח פרטי פתוח 2.164
82 שטח פרטי פתוח 3.393
83 שטח פרטי פתוח 0.841
84 שטח פרטי פתוח 2.308
85 שטח פרטי פתוח 0.468
86 שטח פרטי פתוח 0.825
120 קרקע חקלאית 0.676
121 קרקע חקלאית 33.178
110 מתקנים הנדסיים 3.156
111 מתקנים הנדסיים 0.620
200 בית קברות 5.622
70 חניון 2.829
71 חניון 3.990
72 חניון 3.717
73 חניון 0.855
74 חניון 2.760
75 חניון 0.531
76 חניון 0.499
סה"כ 688.805 100% 60 2,200 887

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 34.123 185 102
10 מגורים א 10.409 185 31
11 מגורים א 7.223 185 21
2 מגורים א 18.249 185 54
4 מגורים א 24.504 185 73
3 מגורים א 23.306 185 69
5 מגורים א 107.277 185 321
7 מגורים א 23.041 185 69
8 מגורים א 30.955 185 92
6 מגורים א 5.199 185 15
9 מגורים א 13.495 185 40
90 דרך מוצעת 38.471
92 דרך מוצעת 0.375
93 דרך מוצעת 0.804
94 דרך מוצעת 4.924
95 דרך מוצעת 0.461
97 דרך מוצעת 0.318
98 דרך מוצעת 0.986
104 דרך מוצעת 0.351
100 דרך מוצעת 0.080
15 מגורים 6.180 55
16 מגורים 10.070 55
17 מגורים 8.804 55
101 דרך מאושרת 6.684
102 דרך מאושרת 1.645
20 מבנים ומוסדות ציבור 5.778
21 מבנים ומוסדות ציבור 0.495
22 מבנים ומוסדות ציבור 7.534
23 מבנים ומוסדות ציבור 7.146
24 מבנים ומוסדות ציבור 7.862
25 מבנים ומוסדות ציבור 9.616
99 דרך משולבת 2.578
91 דרך משולבת 2.091
80 שטח פרטי פתוח 3.817
81 שטח פרטי פתוח 2.164
82 שטח פרטי פתוח 3.393
83 שטח פרטי פתוח 0.841
84 שטח פרטי פתוח 2.308
85 שטח פרטי פתוח 0.468
86 שטח פרטי פתוח 0.825
40 מבני משק 23.236 18,589
41 מבני משק 50.065 40,052
42 מבני משק 46.269 37,015
120 קרקע חקלאית 0.676
121 קרקע חקלאית 33.178
110 מתקנים הנדסיים 3.156
111 מתקנים הנדסיים 0.620
60 תעשיה קלה ומלאכה 10.551 9,496
200 בית קברות 5.622
30 שטחים פתוחים ומבני ציבור 32.566
31 שטחים פתוחים ומבני ציבור 14.861
70 חניון 2.829
71 חניון 3.990
72 חניון 3.717
73 חניון 0.855
74 חניון 2.760
75 חניון 0.531
76 חניון 0.499
50 ספורט ו/או נופש 2.795 1,537
51 ספורט ו/או נופש 15.179 8,348

גושים וחלקות

גוש חלקה
10018 1 , 8 , 9 , 11 , 49 , 51 , 53 , 55 , 57
10023 34 , 39-41 , 48 , 53-60 , 64 , 66 , 68
10052 2 , 3 , 8 , 15-18 , 22 , 23 , 25 , 26

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 06.01.16 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 22.02.16 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 04.07.17 7537
פרסום להפקדה בעיתונים 06.07.17 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.17 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17 7640

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מ/82 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.10.82
משח/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.85
מ/151 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.93
מ/164 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.01.94
תמ"א 29 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
מ/303 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.02
תת"ל 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.12.12
תת"ל 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.12.15

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
351-0707745 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.21
302-0927319 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.05.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.