תוכנית מ/394 מנשה,אלונה
תב"עאתר תעסוקה אזורי
כללי
מנשה,אלונה
מחוזית
גן שמואל
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
226.200 דונם
פרטי
אדר' ערן מבל
מתחם גרנות מדרום לקיבוץ גן שמואל בצמוד לדרך 65
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מתעשייה חקלאית למסחר ותעשייה עתירת ידע בחלק משטח התכנית. 2. הוספת שימושים באזורי התעסוקה הקיים עבור מפעלי גרנות ואחרים והתאמת השימושים לעקרונות שהותוו בתכנית המתאר המחוזית. 3. הוספת זכויות בנייה במתחם.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 107.450 | 47.5% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 31.761 | 14.04% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 70.050 | 30.97% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.939 | 7.49% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 226.200 | 100% | 20 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 4.180 | |||
| 900 | דרך מוצעת | 3.051 | |||
| 901 | דרך מוצעת | 1.989 | |||
| 902 | דרך מוצעת | 9.181 | |||
| 903 | דרך מוצעת | 1.534 | |||
| 904 | דרך מוצעת | 0.101 | |||
| 800 | דרך מאושרת | 13.534 | |||
| 801 | דרך מאושרת | 0.368 | |||
| 300 | שטח פרטי פתוח | 5.716 | |||
| 301 | שטח פרטי פתוח | 1.807 | |||
| 302 | שטח פרטי פתוח | 1.799 | |||
| 303 | שטח פרטי פתוח | 0.074 | |||
| 304 | שטח פרטי פתוח | 0.123 | |||
| 305 | שטח פרטי פתוח | 0.029 | |||
| 306 | שטח פרטי פתוח | 1.197 | |||
| 307 | שטח פרטי פתוח | 2.014 | |||
| 100 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 107.450 | 104,226 | ||
| 100_חלק | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 106.547 | |||
| 950 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.923 | |||
| 951 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.080 | |||
| 200 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 70.050 | 89,664 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10023 | 16-18 , 42 , 44 , 46 |
| 10024 | 8-10 , 13 , 17 , 22 , 24-26 |
| 10117 | 69-72 , 75 , 84 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.10.13 | 6669 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.10.13 | חדשות חדרה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.10.13 | 6679 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.02.16 | 7202 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.03.16 | זמן צפון |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מ/88 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.02.91 |
| חד/1020 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.11.98 |
| תמ"א 35 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| מ/365/חד/1163 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 302-0927319 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.05.22 |
| 351-095357 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 04.09.23 |
| 351-0957357 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.08.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.