תוכנית מ/263 מנשה,אלונה

תב"ע

שינוי יעוד חקלאי למגורים שב"צ ושצ"פ.

כללי

ועדת התכנון: מנשה,אלונה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: תלמי אלעזר

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 53.484 דונם

יזם: ועד מקומי תלמי עזר

גוף מתכנן: גבי מגן

מקום התוכנית: תלמי אלעזר

מטרת התוכנית

הקצאת חלקות בניה לבנים בתלמי אלעזר באופן של שינוי התכנית המפורטת כדלקמן:שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי למגורים , דרכים ושבילים שצ"פ ושטח למבני ציבור ומדרך מאושרת לשצ"פ .

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

22.100

41.32%

9,965

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.513	226
10	מגורים א	0.513	231
11	מגורים א	0.513	226
12	מגורים א	0.513	236
13	מגורים א	0.513	231
14	מגורים א	0.513	226
15	מגורים א	0.513	226
16	מגורים א	0.513	231
17	מגורים א	0.513	236
18	מגורים א	0.513	236
19	מגורים א	0.513	237
2	מגורים א	0.513	231
20	מגורים א	0.513	226
21	מגורים א	0.513	226
22	מגורים א	0.513	231
23	מגורים א	0.513	237
24	מגורים א	0.513	226
25	מגורים א	0.513	236
26	מגורים א	0.513	232
27	מגורים א	0.513	237
28	מגורים א	0.513	238
29	מגורים א	0.513	231
3	מגורים א	0.513	236
30	מגורים א	0.513	226
31	מגורים א	0.513	227
32	מגורים א	0.513	238
33	מגורים א	0.513	238
34	מגורים א	0.513	231
35	מגורים א	0.513	226
36	מגורים א	0.513	238
37	מגורים א	0.513	238
38	מגורים א	0.520	231
39	מגורים א	0.520	226
4	מגורים א	0.513	236
40	מגורים א	0.520	227
41	מגורים א	0.519	238
42	מגורים א	0.519	232
43	מגורים א	0.521	229
5	מגורים א	0.513	231
6	מגורים א	0.513	226
7	מגורים א	0.513	226
8	מגורים א	0.513	236
9	מגורים א	0.513	236

מוסדות ציבוריים

4.340

8.11%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	מבנים ומוסדות ציבור	2.340
2001	מבנים ומוסדות ציבור	2.000

שטח לדרכים

19.000

35.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2037	דרך מאושרת	10.000
2027	דרך או כביש או חנייה	1.000
2028	דרך או כביש או חנייה	1.000
2029	דרך או כביש או חנייה	1.000
2030	דרך או כביש או חנייה	1.000
2031	דרך או כביש או חנייה	1.000
2032	דרך או כביש או חנייה	1.000
2033	דרך או כביש או חנייה	1.000
2034	דרך או כביש או חנייה	1.000
2016	שביל	0.050
2017	שביל	0.090
2018	שביל	0.090
2019	שביל	0.090
2020	שביל	0.100
2021	שביל	0.100
2022	שביל	0.100
2023	שביל	0.100
2024	שביל	0.100
2025	שביל	0.100
2026	שביל	0.080

שטחים פתוחים

7.946

14.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	שטח ציבורי פתוח	2.000
2003	שטח ציבורי פתוח	2.419
2004	שטח ציבורי פתוח	0.097
2005	שטח ציבורי פתוח	0.250
2006	שטח ציבורי פתוח	0.250
2007	שטח ציבורי פתוח	0.106
2008	שטח ציבורי פתוח	0.160
2009	שטח ציבורי פתוח	0.400
2010	שטח ציבורי פתוח	0.300
2011	שטח ציבורי פתוח	0.102
2012	שטח ציבורי פתוח	0.105
2013	שטח ציבורי פתוח	0.201
2014	שטח ציבורי פתוח	0.096
2015	שטח ציבורי פתוח	1.460

אחר

0.098

0.18%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2035	מתקני מים	0.050
2036	מתקני מים	0.048

סה"כ

53.484

100%

9,965

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.513	226
10	מגורים א	0.513	231
11	מגורים א	0.513	226
12	מגורים א	0.513	236
13	מגורים א	0.513	231
14	מגורים א	0.513	226
15	מגורים א	0.513	226
16	מגורים א	0.513	231
17	מגורים א	0.513	236
18	מגורים א	0.513	236
19	מגורים א	0.513	237
2	מגורים א	0.513	231
20	מגורים א	0.513	226
21	מגורים א	0.513	226
22	מגורים א	0.513	231
23	מגורים א	0.513	237
24	מגורים א	0.513	226
25	מגורים א	0.513	236
26	מגורים א	0.513	232
27	מגורים א	0.513	237
28	מגורים א	0.513	238
29	מגורים א	0.513	231
3	מגורים א	0.513	236
30	מגורים א	0.513	226
31	מגורים א	0.513	227
32	מגורים א	0.513	238
33	מגורים א	0.513	238
34	מגורים א	0.513	231
35	מגורים א	0.513	226
36	מגורים א	0.513	238
37	מגורים א	0.513	238
38	מגורים א	0.520	231
39	מגורים א	0.520	226
4	מגורים א	0.513	236
40	מגורים א	0.520	227
41	מגורים א	0.519	238
42	מגורים א	0.519	232
43	מגורים א	0.521	229
5	מגורים א	0.513	231
6	מגורים א	0.513	226
7	מגורים א	0.513	226
8	מגורים א	0.513	236
9	מגורים א	0.513	236
2002	שטח ציבורי פתוח	2.000
2003	שטח ציבורי פתוח	2.419
2004	שטח ציבורי פתוח	0.097
2005	שטח ציבורי פתוח	0.250
2006	שטח ציבורי פתוח	0.250
2007	שטח ציבורי פתוח	0.106
2008	שטח ציבורי פתוח	0.160
2009	שטח ציבורי פתוח	0.400
2010	שטח ציבורי פתוח	0.300
2011	שטח ציבורי פתוח	0.102
2012	שטח ציבורי פתוח	0.105
2013	שטח ציבורי פתוח	0.201
2014	שטח ציבורי פתוח	0.096
2015	שטח ציבורי פתוח	1.460
2037	דרך מאושרת	10.000
2027	דרך או כביש או חנייה	1.000
2028	דרך או כביש או חנייה	1.000
2029	דרך או כביש או חנייה	1.000
2030	דרך או כביש או חנייה	1.000
2031	דרך או כביש או חנייה	1.000
2032	דרך או כביש או חנייה	1.000
2033	דרך או כביש או חנייה	1.000
2034	דרך או כביש או חנייה	1.000
2000	מבנים ומוסדות ציבור	2.340
2001	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
2016	שביל	0.050
2017	שביל	0.090
2018	שביל	0.090
2019	שביל	0.090
2020	שביל	0.100
2021	שביל	0.100
2022	שביל	0.100
2023	שביל	0.100
2024	שביל	0.100
2025	שביל	0.100
2026	שביל	0.080
2035	מתקני מים	0.050
2036	מתקני מים	0.048

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8795	7 , 8 , 14 , 16 , 22
8796	8 , 10 , 11
8803	1 , 2-4
9200	6-89

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	27.07.97	4548
פרסום לתוקף ברשומות	05.06.00	4890

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
משח/25	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.12.85

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.