תוכנית מ/216א מנשה,אלונה
תב"עשינוי בגבולות נחלה 50
כללי
מטרת התוכנית
1. שינוי בגבולות נחלה 50, תוך שינוי מיקום השטח המיועד לבניה למגורים אל מאחורי מגרש 50 א' ויצירת מגרש מפוצל חדש מס' 350. 2. שינוי סווג מגרש לבן ממשיך מס' 53א' למגרש לבעל מקצוע מס' 153מ'. 3. שינוי יעוד קרקע חקלאית מוכרזת לשם תוספת שלשה מגרשי בניה ל"בעלי מקצוע" מס' 114מ', 116מ', 117מ', ומגרש ל"בן ממשיך" מס' 10א'. 4. שינוי קל במיקום מגרש מס' 105מ'. 5. יצירת נחלה חדשה מס' 33.. 6. יצירת מגרש לבן ממשיך מס' 33א'. 7. הארכת דרך מס' 3 בהתאם לתוואי שאושר בתכנית מ/231 - הרחבת מושב עמיקם. 8. שינוי תוואי דרך מס' 8 תוך שינוי מיקום מגרש ל"בן ממשיך" מס' 4א', ביטול חלק משטח ציבורי פתוח ותוספת שני מגרשים חדשים לבן מקצוע מס' 118מ',119מ'. 9. שינוי בגבולות נ חלות מס' 93,76,75. 10.הרחבת אזור חקלאי בנחלה 93 על חשבון שטח חקלאי מוכרז כפיצוי על הקטנת השטח לטובת נחלה 75. 11. שינוי סווג אזור מגורים של נחלה 93 למגרש לבן ממשיך מס' 93א'. 12. שינוי חלק מנחלה מס' 30 לשני מגרשי בניה, מהם אחד ל"בעל מקצוע" ומספרו 130מ', ומגרש "מפוצל" שמספרו 330, האזור החקלאי מאחוריהם
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 42.686 | 58.25% | 23 | 12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 14.076 | 19.21% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.129 | 16.55% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.385 | 5.98% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 73.276 | 100% | 37 | 0 | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 1.200 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 3.035 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| 2005 | דרך או כביש או חנייה | 3.200 | |||
| 2006 | דרך או כביש או חנייה | 0.700 | |||
| 2007 | דרך או כביש או חנייה | 2.000 | |||
| 2008 | דרך או כביש או חנייה | 5.490 | |||
| 2004 | שביל | 0.739 | |||
| 50 | חלקות א' | 8.100 | 3 | ||
| 75 | חלקות א' | 4.700 | 3 | ||
| 76 | חלקות א' | 4.600 | 3 | ||
| 30 | חלקות א' | 2.100 | 3 | ||
| 33 | קרקע חקלאית | 3.500 | |||
| 93 | קרקע חקלאית | 2.800 | |||
| 2000 | קרקע חקלאית | 0.876 | |||
| 2001 | קרקע חקלאית | 3.000 | |||
| 2002 | קרקע חקלאית | 3.700 | |||
| 2003 | קרקע חקלאית | 0.200 | |||
| 100מ | מגורים בישוב כפרי | 1.000 | |||
| 101מ | מגורים בישוב כפרי | 0.900 | |||
| 105מ | מגורים בישוב כפרי | 0.900 | |||
| 10א | מגורים בישוב כפרי | 1.200 | |||
| 114מ | מגורים בישוב כפרי | 1.186 | |||
| 116מ | מגורים בישוב כפרי | 1.200 | |||
| 117מ | מגורים בישוב כפרי | 1.200 | |||
| 118מ | מגורים בישוב כפרי | 1.400 | |||
| 119מ | מגורים בישוב כפרי | 0.900 | |||
| 130מ | מגורים בישוב כפרי | 0.600 | |||
| 153מ | מגורים בישוב כפרי | 1.800 | |||
| 93א | מגורים בישוב כפרי | 1.600 | |||
| 50א | מגורים בישוב כפרי | 1.200 | |||
| 330 | מגורים בישוב כפרי | 1.200 | |||
| 33א | מגורים בישוב כפרי | 2.300 | |||
| 350 | מגורים בישוב כפרי | 1.200 | |||
| 3א | מגורים בישוב כפרי | 1.000 | |||
| 4א | מגורים בישוב כפרי | 1.000 | |||
| 30א | מגורים בישוב כפרי | 1.400 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11983 | 1 , 23 , 28-31 , 76 , 79 , 99 , 108 |
| 11984 | 1 , 2 , 5 , 7 , 16-19 , 21 , 22 , 38 , 39 , 48-50 , 85 , 89 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.06.96 | 4423 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מ/מק/10 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.97 |
| מ/298 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.05.01 |
| מ/מק/39 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 17.01.02 |
| מ/352 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.09 |
| מ/מק/130 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 29.05.13 |
| 351-0504928 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.11.18 |
| 351-0715326 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.23 |