תוכנית 151-0418194 מטה-יהודה

תב"ע

מק/133ט' - נווה אילן חלוקה חדשה ביישוב הותיק

כללי

מטה-יהודה
מקומית
נוה אילן
מתאר מקומית
מגורים
64.150 דונם
נווה אילן

מטרת התוכנית

1. קביעת גבולות למגרשים חדשים, שינוי והתאמת גבולות של מגרשים קיימים, איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים.
2. הארכת דרך בתוואי מאושר לצורך גישה למגרשים סמוכים.
3. הגדלת שטחים ציבוריים פתוחים.
4. שינוי גובה המבנים ומס' קומות.
5. קביעת הנחיות לבינוי והוראות נופיות.
6. קביעת קווי בניין.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 44.061 68.68% 130 26,000 130
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.350 200 1
10 מגורים א 0.345 200 1
100 מגורים א 0.350 200 1
101 מגורים א 0.354 200 1
102 מגורים א 0.364 200 1
103 מגורים א 0.359 200 1
11 מגורים א 0.350 200 1
110 מגורים א 0.350 200 1
111 מגורים א 0.350 200 1
112 מגורים א 0.350 200 1
113 מגורים א 0.350 200 1
114 מגורים א 0.349 200 1
115 מגורים א 0.350 200 1
116 מגורים א 0.350 200 1
117 מגורים א 0.350 200 1
118 מגורים א 0.350 200 1
119 מגורים א 0.350 200 1
12 מגורים א 0.221 200 1
120 מגורים א 0.350 200 1
121 מגורים א 0.349 200 1
122 מגורים א 0.350 200 1
123 מגורים א 0.350 200 1
124 מגורים א 0.350 200 1
125 מגורים א 0.350 200 1
126 מגורים א 0.350 200 1
127 מגורים א 0.350 200 1
128 מגורים א 0.569 200 1
129 מגורים א 0.350 200 1
13 מגורים א 0.333 200 1
130 מגורים א 0.351 200 1
131 מגורים א 0.350 200 1
132 מגורים א 0.350 200 1
133 מגורים א 0.350 200 1
134 מגורים א 0.350 200 1
135 מגורים א 0.350 200 1
136 מגורים א 0.350 200 1
137 מגורים א 0.350 200 1
138 מגורים א 0.334 200 1
139 מגורים א 0.343 200 1
14 מגורים א 0.340 200 1
140 מגורים א 0.350 200 1
141 מגורים א 0.350 200 1
19 מגורים א 0.332 200 1
2 מגורים א 0.347 200 1
20 מגורים א 0.323 200 1
21 מגורים א 0.335 200 1
22 מגורים א 0.334 200 1
23 מגורים א 0.339 200 1
24 מגורים א 0.356 200 1
25 מגורים א 0.350 200 1
26 מגורים א 0.331 200 1
27 מגורים א 0.344 200 1
28 מגורים א 0.328 200 1
29 מגורים א 0.351 200 1
3 מגורים א 0.335 200 1
30 מגורים א 0.354 200 1
31 מגורים א 0.339 200 1
32 מגורים א 0.347 200 1
33 מגורים א 0.333 200 1
34 מגורים א 0.334 200 1
35 מגורים א 0.352 200 1
36 מגורים א 0.349 200 1
37 מגורים א 0.349 200 1
38 מגורים א 0.344 200 1
39 מגורים א 0.343 200 1
4 מגורים א 0.332 200 1
40 מגורים א 0.352 200 1
41 מגורים א 0.350 200 1
42 מגורים א 0.329 200 1
43 מגורים א 0.333 200 1
44 מגורים א 0.329 200 1
45 מגורים א 0.346 200 1
46 מגורים א 0.331 200 1
47 מגורים א 0.351 200 1
48 מגורים א 0.348 200 1
49 מגורים א 0.350 200 1
5 מגורים א 0.333 200 1
50 מגורים א 0.350 200 1
51 מגורים א 0.335 200 1
52 מגורים א 0.337 200 1
53 מגורים א 0.347 200 1
54 מגורים א 0.341 200 1
55 מגורים א 0.335 200 1
56 מגורים א 0.344 200 1
57 מגורים א 0.329 200 1
58 מגורים א 0.333 200 1
59 מגורים א 0.332 200 1
6 מגורים א 0.334 200 1
60 מגורים א 0.342 200 1
61 מגורים א 0.341 200 1
62 מגורים א 0.343 200 1
63 מגורים א 0.332 200 1
64 מגורים א 0.314 200 1
65 מגורים א 0.285 200 1
66 מגורים א 0.341 200 1
67 מגורים א 0.350 200 1
15 מגורים א 0.339 200 1
16 מגורים א 0.333 200 1
17 מגורים א 0.344 200 1
18 מגורים א 0.331 200 1
68 מגורים א 0.342 200 1
69 מגורים א 0.343 200 1
7 מגורים א 0.331 200 1
70 מגורים א 0.334 200 1
71 מגורים א 0.349 200 1
72 מגורים א 0.334 200 1
73 מגורים א 0.343 200 1
74 מגורים א 0.338 200 1
75 מגורים א 0.350 200 1
76 מגורים א 0.334 200 1
77 מגורים א 0.344 200 1
78 מגורים א 0.343 200 1
79 מגורים א 0.343 200 1
8 מגורים א 0.339 200 1
80 מגורים א 0.350 200 1
81 מגורים א 0.339 200 1
82 מגורים א 0.322 200 1
83 מגורים א 0.353 200 1
87 מגורים א 0.121 200 1
88 מגורים א 0.107 200 1
89 מגורים א 0.311 200 1
9 מגורים א 0.328 200 1
93 מגורים א 0.339 200 1
94 מגורים א 0.350 200 1
95 מגורים א 0.350 200 1
96 מגורים א 0.350 200 1
97 מגורים א 0.351 200 1
98 מגורים א 0.353 200 1
99 מגורים א 0.336 200 1
85 מגורים א 0.228 200 1
שטח לדרכים 9.182 14.31% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
835 דרך מוצעת 0.281
832 דרך מוצעת 0.194
833 דרך מוצעת 0.183
685 דרך מוצעת 0.058
686 דרך מוצעת 0.116
1830 דרך מוצעת 0.270
821 דרך מאושרת 0.460
822 דרך מאושרת 0.761
823 דרך מאושרת 1.267
824 דרך מאושרת 0.228
834 דרך משולבת 0.303
836 דרך משולבת 0.844
842 דרך משולבת 0.932
867 דרך משולבת 0.387
820 דרך משולבת 2.898
שטחים פתוחים 10.907 17% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
687 שטח פרטי פתוח 0.031
688 שטח פרטי פתוח 0.107
689 שטח פרטי פתוח 0.102
700 שטח פרטי פתוח 1.663
701 שטח פרטי פתוח 0.036
702 שטח פרטי פתוח 0.318
703 שטח פרטי פתוח 0.184
1680 שטח פרטי פתוח 0.989
680 שטח פרטי פתוח 0.067
681 שטח פרטי פתוח 0.340
682 שטח פרטי פתוח 0.132
683 שטח פרטי פתוח 0.151
684 שטח פרטי פתוח 0.040
690 שטח פרטי פתוח 0.650
691 שטח פרטי פתוח 0.454
693 שטח פרטי פתוח 0.123
694 שטח פרטי פתוח 0.393
695 שטח פרטי פתוח 0.243
696 שטח פרטי פתוח 0.399
697 שטח פרטי פתוח 2.258
698 שטח פרטי פתוח 0.885
699 שטח פרטי פתוח 0.959
679 שטח פרטי פתוח 0.033
142 שטח פרטי פתוח 0.350
סה"כ 64.150 100% 169 26,000 130

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.350 200 1
10 מגורים א 0.345 200 1
100 מגורים א 0.350 200 1
101 מגורים א 0.354 200 1
102 מגורים א 0.364 200 1
103 מגורים א 0.359 200 1
11 מגורים א 0.350 200 1
110 מגורים א 0.350 200 1
111 מגורים א 0.350 200 1
112 מגורים א 0.350 200 1
113 מגורים א 0.350 200 1
114 מגורים א 0.349 200 1
115 מגורים א 0.350 200 1
116 מגורים א 0.350 200 1
117 מגורים א 0.350 200 1
118 מגורים א 0.350 200 1
119 מגורים א 0.350 200 1
12 מגורים א 0.221 200 1
120 מגורים א 0.350 200 1
121 מגורים א 0.349 200 1
122 מגורים א 0.350 200 1
123 מגורים א 0.350 200 1
124 מגורים א 0.350 200 1
125 מגורים א 0.350 200 1
126 מגורים א 0.350 200 1
127 מגורים א 0.350 200 1
128 מגורים א 0.569 200 1
129 מגורים א 0.350 200 1
13 מגורים א 0.333 200 1
130 מגורים א 0.351 200 1
131 מגורים א 0.350 200 1
132 מגורים א 0.350 200 1
133 מגורים א 0.350 200 1
134 מגורים א 0.350 200 1
135 מגורים א 0.350 200 1
136 מגורים א 0.350 200 1
137 מגורים א 0.350 200 1
138 מגורים א 0.334 200 1
139 מגורים א 0.343 200 1
14 מגורים א 0.340 200 1
140 מגורים א 0.350 200 1
141 מגורים א 0.350 200 1
19 מגורים א 0.332 200 1
2 מגורים א 0.347 200 1
20 מגורים א 0.323 200 1
21 מגורים א 0.335 200 1
22 מגורים א 0.334 200 1
23 מגורים א 0.339 200 1
24 מגורים א 0.356 200 1
25 מגורים א 0.350 200 1
26 מגורים א 0.331 200 1
27 מגורים א 0.344 200 1
28 מגורים א 0.328 200 1
29 מגורים א 0.351 200 1
3 מגורים א 0.335 200 1
30 מגורים א 0.354 200 1
31 מגורים א 0.339 200 1
32 מגורים א 0.347 200 1
33 מגורים א 0.333 200 1
34 מגורים א 0.334 200 1
35 מגורים א 0.352 200 1
36 מגורים א 0.349 200 1
37 מגורים א 0.349 200 1
38 מגורים א 0.344 200 1
39 מגורים א 0.343 200 1
4 מגורים א 0.332 200 1
40 מגורים א 0.352 200 1
41 מגורים א 0.350 200 1
42 מגורים א 0.329 200 1
43 מגורים א 0.333 200 1
44 מגורים א 0.329 200 1
45 מגורים א 0.346 200 1
46 מגורים א 0.331 200 1
47 מגורים א 0.351 200 1
48 מגורים א 0.348 200 1
49 מגורים א 0.350 200 1
5 מגורים א 0.333 200 1
50 מגורים א 0.350 200 1
51 מגורים א 0.335 200 1
52 מגורים א 0.337 200 1
53 מגורים א 0.347 200 1
54 מגורים א 0.341 200 1
55 מגורים א 0.335 200 1
56 מגורים א 0.344 200 1
57 מגורים א 0.329 200 1
58 מגורים א 0.333 200 1
59 מגורים א 0.332 200 1
6 מגורים א 0.334 200 1
60 מגורים א 0.342 200 1
61 מגורים א 0.341 200 1
62 מגורים א 0.343 200 1
63 מגורים א 0.332 200 1
64 מגורים א 0.314 200 1
65 מגורים א 0.285 200 1
66 מגורים א 0.341 200 1
67 מגורים א 0.350 200 1
15 מגורים א 0.339 200 1
16 מגורים א 0.333 200 1
17 מגורים א 0.344 200 1
18 מגורים א 0.331 200 1
68 מגורים א 0.342 200 1
69 מגורים א 0.343 200 1
7 מגורים א 0.331 200 1
70 מגורים א 0.334 200 1
71 מגורים א 0.349 200 1
72 מגורים א 0.334 200 1
73 מגורים א 0.343 200 1
74 מגורים א 0.338 200 1
75 מגורים א 0.350 200 1
76 מגורים א 0.334 200 1
77 מגורים א 0.344 200 1
78 מגורים א 0.343 200 1
79 מגורים א 0.343 200 1
8 מגורים א 0.339 200 1
80 מגורים א 0.350 200 1
81 מגורים א 0.339 200 1
82 מגורים א 0.322 200 1
83 מגורים א 0.353 200 1
87 מגורים א 0.121 200 1
88 מגורים א 0.107 200 1
89 מגורים א 0.311 200 1
9 מגורים א 0.328 200 1
93 מגורים א 0.339 200 1
94 מגורים א 0.350 200 1
95 מגורים א 0.350 200 1
96 מגורים א 0.350 200 1
97 מגורים א 0.351 200 1
98 מגורים א 0.353 200 1
99 מגורים א 0.336 200 1
85 מגורים א 0.228 200 1
835 דרך מוצעת 0.281
832 דרך מוצעת 0.194
833 דרך מוצעת 0.183
685 דרך מוצעת 0.058
686 דרך מוצעת 0.116
1830 דרך מוצעת 0.270
821 דרך מאושרת 0.460
822 דרך מאושרת 0.761
823 דרך מאושרת 1.267
824 דרך מאושרת 0.228
834 דרך משולבת 0.303
836 דרך משולבת 0.844
842 דרך משולבת 0.932
867 דרך משולבת 0.387
820 דרך משולבת 2.898
687 שטח פרטי פתוח 0.031
688 שטח פרטי פתוח 0.107
689 שטח פרטי פתוח 0.102
700 שטח פרטי פתוח 1.663
701 שטח פרטי פתוח 0.036
702 שטח פרטי פתוח 0.318
703 שטח פרטי פתוח 0.184
1680 שטח פרטי פתוח 0.989
680 שטח פרטי פתוח 0.067
681 שטח פרטי פתוח 0.340
682 שטח פרטי פתוח 0.132
683 שטח פרטי פתוח 0.151
684 שטח פרטי פתוח 0.040
690 שטח פרטי פתוח 0.650
691 שטח פרטי פתוח 0.454
693 שטח פרטי פתוח 0.123
694 שטח פרטי פתוח 0.393
695 שטח פרטי פתוח 0.243
696 שטח פרטי פתוח 0.399
697 שטח פרטי פתוח 2.258
698 שטח פרטי פתוח 0.885
699 שטח פרטי פתוח 0.959
679 שטח פרטי פתוח 0.033
142 שטח פרטי פתוח 0.350

גושים וחלקות

גוש חלקה
29542 12 , 25 , 74
29543 3 , 7 , 20 , 24 , 25
29708 2 , 16 , 59 , 60
31352 2-63 , 96-104 , 111-113
31353 2-51 , 86 , 93-99 , 101-104 , 108

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.11.22 10886
פרסום להפקדה בעיתונים 18.11.22 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 24.11.22 בקיצור
פרסום לתוקף ברשומות 30.10.23 11747
פרסום לתוקף בעיתונים 02.11.23 בקיצור
פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.23 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 1 שינוי 30 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13
151-0387068 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.