תוכנית מי/520/ט מטה-יהודה
תב"עמתחם דרומי/משב"ש.
כללי
מטה-יהודה
מחוזית
צור הדסה
מתאר/מפורטת
מגורים
334.017 דונם
משרד השכון
ארי כהן אדר'
אזור הר סנסן, בדרום צור הדסה
מטרת התוכנית
1. קביעת חלוקה למגרשי מגורים ל-1,496 יח"ד, למבני ציבור, לשטחי מסחר, לשטחים ציבוריים פתוחים, לשטחים למיתקנים הנדסיים ולדרכים. 2. שינוי התוויית הדרכים העורקיות בתכנית מי/במ/520/ג. 3. קביעת הוראות בניה ובינוי באזורים השונים וקביעת קווי הבניה, שטחי הבניה והתנאים למתן היתרי בניה. 4. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים, הן באזור המגורים והן בשטחים ציבוריים פתוחים. 5. חלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 157.739 | 47.22% | 47 | 111,070 | 1,109 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 5.457 | 1.63% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 24.924 | 7.46% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 89.951 | 26.93% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 51.088 | 15.3% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.858 | 1.45% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 334.017 | 100% | 117 | 111,070 | 1,109 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 8.011 | 3,800 | 24 | |
| 102 | מגורים א | 4.212 | 2,100 | 14 | |
| 103 | מגורים א | 4.158 | 1,950 | 13 | |
| 104 | מגורים א | 4.482 | 2,400 | 16 | |
| 105 | מגורים א | 1.961 | 900 | 6 | |
| 106 | מגורים א | 1.127 | 600 | 4 | |
| 107 | מגורים א | 1.923 | 1,200 | 8 | |
| 108 | מגורים א | 3.895 | 2,700 | 20 | |
| 109 | מגורים א | 4.520 | 2,800 | 21 | |
| 110 | מגורים א | 1.683 | 1,200 | 8 | |
| 111 | מגורים א | 1.808 | 950 | 7 | |
| 112 | מגורים א | 3.444 | 2,400 | 16 | |
| 113 | מגורים א | 2.254 | 1,050 | 7 | |
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.211 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 2.342 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 1.460 | |||
| 504A | שטח ציבורי פתוח | 0.151 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 1.536 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 10.579 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.210 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 2.083 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 0.296 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 1.436 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 0.261 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 1.258 | |||
| 514 | שטח ציבורי פתוח | 3.788 | |||
| 515 | שטח ציבורי פתוח | 0.206 | |||
| 515A | שטח ציבורי פתוח | 0.117 | |||
| 516 | שטח ציבורי פתוח | 1.367 | |||
| 517 | שטח ציבורי פתוח | 0.168 | |||
| 518 | שטח ציבורי פתוח | 0.253 | |||
| 519 | שטח ציבורי פתוח | 2.284 | |||
| 520 | שטח ציבורי פתוח | 0.107 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 0.962 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 13.315 | |||
| 2021 | דרך מוצעת | 5.086 | |||
| 2023 | דרך מוצעת | 7.093 | |||
| 60 | דרך מוצעת | 31.536 | |||
| 49 | דרך מוצעת | 2.659 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 2.873 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.031 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 8.480 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 7.518 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 6.810 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.085 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 0.106 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 2.673 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 1.497 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 8.260 | |||
| 58 | דרך קיימת | 14.249 | |||
| 2024 | דרך מאושרת | 1.803 | |||
| 2022 | דרך מאושרת | 0.372 | |||
| 2019 | דרך מאושרת | 0.669 | |||
| 2009 | דרך מאושרת | 0.456 | |||
| 2017 | דרך מאושרת | 0.329 | |||
| 2015 | דרך מאושרת | 0.406 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 19.102 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 0.235 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 0.036 | |||
| 601 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.461 | |||
| 602 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.385 | |||
| 603 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.452 | |||
| 604 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.844 | |||
| 605 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.502 | |||
| 606 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.050 | |||
| 609 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.230 | |||
| 28 | דרך משולבת | 1.190 | |||
| 2008 | דרך משולבת | 1.045 | |||
| 2011 | דרך משולבת | 0.709 | |||
| 701 | מסחר | 1.541 | 1,250 | ||
| 702A | מסחר | 1.660 | 2,800 | ||
| 702B | מסחר | 2.256 | |||
| 301 | מגורים ב | 2.932 | 2,000 | 20 | |
| 302 | מגורים ב | 2.720 | 2,000 | 20 | |
| 303 | מגורים ב | 4.016 | 3,000 | 30 | |
| 304 | מגורים ב | 2.456 | 1,490 | 16 | |
| 305 | מגורים ב | 3.319 | 2,420 | 26 | |
| 306 | מגורים ב | 5.740 | 4,000 | 43 | |
| 307 | מגורים ב | 3.226 | 26 | ||
| 307א | מגורים ב | 1.673 | |||
| 307ב | מגורים ב | 1.812 | |||
| 308 | מגורים ב | 3.137 | 2,230 | 24 | |
| 309 | מגורים ב | 1.864 | 1,300 | 14 | |
| 310 | מגורים ב | 4.311 | 3,200 | 32 | |
| 3100 | מגורים ב | 2.318 | |||
| 3101 | מגורים ב | 1.991 | |||
| 311 | מגורים ב | 5.590 | 5,580 | 60 | |
| 312 | מגורים ב | 6.672 | 5,950 | 64 | |
| 313 | מגורים ב | 3.112 | 2,600 | 28 | |
| 314 | מגורים ב | 3.819 | 3,440 | 37 | |
| 315 | מגורים ב | 3.656 | 3,300 | 34 | |
| 316 | מגורים ב | 3.275 | 2,250 | 21 | |
| 317 | מגורים ב | 1.643 | 1,300 | 14 | |
| 318 | מגורים ב | 2.961 | 2,980 | 32 | |
| 319 | מגורים ב | 2.152 | 1,675 | 18 | |
| 320 | מגורים ב | 4.322 | 3,200 | 32 | |
| 321 | מגורים ב | 2.535 | 1,600 | 16 | |
| 322 | מגורים ב | 3.218 | 2,700 | 28 | |
| 323 | מגורים ב | 3.394 | 2,800 | 30 | |
| 324 | מגורים ב | 1.785 | 1,675 | 18 | |
| 325 | מגורים ב | 3.275 | 2,230 | 24 | |
| 326 | מגורים ב | 2.012 | 1,490 | 16 | |
| 327 | מגורים ב | 3.458 | 2,700 | 29 | |
| 328 | מגורים ב | 3.238 | 3,070 | 33 | |
| 329 | מגורים ב | 5.080 | 4,090 | 44 | |
| 330 | מגורים ב | 3.779 | 2,800 | 30 | |
| 331 | מגורים ב | 2.439 | 1,300 | 14 | |
| 332 | מגורים ב | 3.734 | 2,760 | 30 | |
| 333 | מגורים ב | 1.632 | 1,290 | 14 | |
| 334 | מגורים ב | 3.759 | 2,600 | 28 | |
| 4 | מתקנים הנדסיים | 0.110 | |||
| 13 | מתקנים הנדסיים | 0.068 | |||
| 14 | מתקנים הנדסיים | 0.069 | |||
| 1 | מתקנים הנדסיים | 2.161 | |||
| 10 | מתקנים הנדסיים | 0.068 | |||
| 18 | מתקנים הנדסיים | 1.058 | |||
| 19 | מתקנים הנדסיים | 0.880 | |||
| 2 | מתקנים הנדסיים | 0.085 | |||
| 11 | מתקנים הנדסיים | 0.068 | |||
| 5 | מתקנים הנדסיים | 0.068 | |||
| 3 | מתקנים הנדסיים | 0.074 | |||
| 7 | מתקנים הנדסיים | 0.068 | |||
| 6 | מתקנים הנדסיים | 0.081 | |||
| 801 | אזור שמורות נוף | 20.525 | |||
| 16 | אזור שמורות נוף | 17.666 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 29845 | 2 |
| 29863 | 1 , 2 , 4 , 26 , 28 |
| 29864 | 2 , 3 , 17 , 19 , 21 , 25 , 26 , 27 , 32 |
| 29877 | 6 , 13 , 14 , 67 , 68 , 70-76 , 110 , 111 , 122 , 123 , 130-132 , 135 , 161 |
| 29878 | 2 |
| 29971 | 2 , 5 |
| 30781 | 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10-22 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34 , 35-44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49-52 , 53 , 54 , 55 , 57-63 , 66 , 70 , 72-75 |
| 30782 | 7-10 , 11-13 , 14-19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24-30 , 31 , 32 , 33 , 34 , 37 , 38 , 40-45 , 46-48 , 49-60 , 62-67 , 69-94 , 96-100 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 27.10.98 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.12.98 | בתנאים. | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.12.99 | 4835 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.10.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.11.03 | 5247 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מי/200 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79 |
| מי/במ/520ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.03.93 |
| מי/במ/520/ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 151-0305631 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.18 |
| 151-0662874 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.20 |
| 151-0986976 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.23 |
| 151-1297233 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 12.12.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.