תוכנית מי/300/א מטה-יהודה
תב"עהרחבת מגורים
כללי
מטה-יהודה
מחוזית
עין ראפה, עין נקובא
שינוי למתאר מקומי
מגורים
1,179.345 דונם
משרד הפנים
אלרם שחר
עין ראפה, עין נקובה
מטרת התוכנית
א.פתרון צורכי הדיור של תושבי עין ראפה ועין נקובה ע"י שינוי ייעוד שטחים מאזור חקלאי א' שעפ"י תכניות המתאר המקומית מס' מי/200 מי/300 וייעודו לאזור מגורים ע"י הגדלת אחוזי הבניה באזורי המגורים הקיימים ב.איתור מרכז אזרחי חדש ליישובים, קביעת שטחים לחינוך, תרבות, דת, ובריאות וכן שטחים למסחר, לנופש וספורט, הקצאת שטח לקבורה, יצירת שצ"פים וקביעת אזור למלאכה. ג.תכנון מחדש של רשת הדרכים הפנימיות בכפרים, לרבות פיתוח מע' תשתית, ביטול תוואי דרכים שלא בוצעו, קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות. ד.שינוי ייעוד מאזור חקלאי א' שעפ"י תכניות המתאר המקומיות וייעודו לשטח למגורים, לנופש פעיל לשטח לבניני ציבור, לאזור למלאכה,לדרכים. ה.שמירה על אתרים בעלי חשיבות היסטורית, דתית, ארכיאולוגית, אדריכלית ונופית. ו.קביעת הוראות ומגבלות בניה, הוראות בדבר הכנת תכניות מפורטות ותנאים למתן היתרי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 607.910 | 51.55% | 26 | 488,283 | 2,626 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 7.368 | 0.62% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 34.738 | 2.95% | 2 | 112 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 275.461 | 23.36% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 108.885 | 9.23% | 57 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 11.142 | 0.94% | 2 | 10 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 71.543 | 6.07% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 62.298 | 5.28% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,179.345 | 100% | 124 | 488,283 | 2,748 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | מגורים א | 12.455 | 9,964 | 74 | |
| 2014 | מגורים א | 19.575 | 15,660 | 117 | |
| 2017 | מגורים א | 43.587 | 34,870 | 261 | |
| 2019 | מגורים א | 2.701 | 2,161 | 16 | |
| 2103 | מגורים א | 16.147 | 12,918 | 96 | |
| 2112 | מגורים א | 8.578 | 6,862 | 51 | |
| 2108 | שטח ציבורי פתוח | 0.406 | |||
| 30491/16 | שטח ציבורי פתוח | 1.069 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 0.172 | |||
| 2052 | שטח ציבורי פתוח | 0.482 | |||
| 2053 | שטח ציבורי פתוח | 0.306 | |||
| 2066 | שטח ציבורי פתוח | 0.147 | |||
| 2072 | שטח ציבורי פתוח | 0.241 | |||
| 2069 | דרך מוצעת | 8.113 | |||
| 2070 | דרך מוצעת | 0.027 | |||
| 2074 | דרך מוצעת | 1.898 | |||
| 2067 | דרך מוצעת | 2.731 | |||
| 2063 | דרך מוצעת | 0.590 | |||
| 2060 | דרך מוצעת | 5.286 | |||
| 2042 | דרך מוצעת | 7.711 | |||
| 2043 | דרך מוצעת | 5.102 | |||
| 2044 | דרך מוצעת | 0.759 | |||
| 2046 | דרך מוצעת | 2.789 | |||
| 2038 | דרך מוצעת | 2.121 | |||
| 2101 | דרך מוצעת | 0.064 | |||
| 2109 | דרך מוצעת | 0.033 | |||
| 2110 | דרך מוצעת | 1.622 | |||
| 2111 | דרך מוצעת | 0.363 | |||
| 2120 | דרך מוצעת | 0.596 | |||
| 2121 | דרך מוצעת | 0.083 | |||
| 2122 | דרך מוצעת | 0.172 | |||
| 2113 | דרך מוצעת | 0.286 | |||
| 2114 | דרך מוצעת | 0.774 | |||
| 2115 | דרך מוצעת | 1.216 | |||
| 2116 | דרך מוצעת | 0.541 | |||
| 2117 | דרך מוצעת | 0.962 | |||
| 2104 | דרך מוצעת | 0.591 | |||
| 2105 | דרך מוצעת | 0.245 | |||
| 2106 | דרך מוצעת | 0.475 | |||
| 2107 | דרך מוצעת | 2.781 | |||
| 2097 | דרך מוצעת | 2.731 | |||
| 2099 | דרך מוצעת | 0.632 | |||
| 2065 | דרך מוצעת | 1.184 | |||
| 2083 | דרך מוצעת | 0.264 | |||
| 2084 | דרך מוצעת | 0.143 | |||
| 2085 | דרך מוצעת | 0.956 | |||
| 2087 | דרך מוצעת | 0.515 | |||
| 2088 | דרך מוצעת | 0.265 | |||
| 2089 | דרך מוצעת | 0.572 | |||
| 2090 | דרך מוצעת | 0.205 | |||
| 2091 | דרך מוצעת | 0.794 | |||
| 2092 | דרך מוצעת | 1.571 | |||
| 2094 | דרך מוצעת | 3.156 | |||
| 2096 | דרך מאושרת | 0.102 | |||
| 2118 | דרך מאושרת | 0.247 | |||
| 2119 | דרך מאושרת | 0.631 | |||
| 2031 | דרך מאושרת | 38.326 | |||
| 2061 | דרך מאושרת | 0.327 | |||
| 2062 | דרך מאושרת | 0.309 | |||
| 2058 | דרך מאושרת | 0.153 | |||
| 2059 | דרך מאושרת | 0.043 | |||
| 2064 | דרך מאושרת | 0.798 | |||
| 2071 | דרך מאושרת | 0.306 | |||
| 2076 | דרך או כביש או חנייה | 2.945 | |||
| 2056 | דרך או כביש או חנייה | 0.719 | |||
| 2034 | דרך או כביש או חנייה | 1.053 | |||
| 2100 | דרך או כביש או חנייה | 0.268 | |||
| 2082 | דרך או כביש או חנייה | 1.157 | |||
| 2086 | דרך או כביש או חנייה | 0.398 | |||
| 2102 | דרך או כביש או חנייה | 0.184 | |||
| 30492/32 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.504 | |||
| 2036 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.674 | |||
| 2037 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.498 | |||
| 2020 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.573 | |||
| 2016 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.391 | |||
| 2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.960 | |||
| 2073 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.994 | |||
| 2077 | מסחר | 3.275 | 3,602 | ||
| 2075 | מסחר | 2.257 | 2,483 | ||
| 2079 | מסחר | 1.836 | 2,020 | ||
| 2123 | שטח ספורט | 19.310 | |||
| 2081 | מגורים ב | 7.352 | 6,984 | 29 | |
| 2093 | מגורים ב | 1.001 | 951 | 4 | |
| 2098 | מגורים ב | 0.758 | 606 | 3 | |
| 2078 | מגורים ב | 4.359 | 4,141 | 17 | |
| 2068 | מגורים ב | 15.991 | 12,793 | 63 | |
| 2051 | מגורים ב | 14.313 | 11,450 | 57 | |
| 2055 | מגורים ב | 2.370 | 1,943 | 9 | |
| 2041 | מגורים ב | 28.792 | 23,034 | 115 | |
| 2009 | מגורים ב | 32.184 | 25,747 | 128 | |
| 2001 | מגורים ב | 6.410 | 5,128 | 25 | |
| 2002 | מגורים ב | 28.861 | 23,089 | 115 | |
| 2003 | מגורים ב | 19.059 | 15,247 | 76 | |
| 2004 | מגורים ב | 35.502 | 28,402 | 142 | |
| 2005 | מגורים ב | 90.647 | 72,518 | 362 | |
| 2013 | מגורים ב | 16.732 | 13,386 | 66 | |
| 2039 | מגורים ב | 47.355 | 37,884 | 189 | |
| 2023 | מגורים ב | 51.305 | 41,044 | 205 | |
| 2025 | מגורים ב | 97.511 | 78,009 | 390 | |
| 2029 | מגורים ב | 1.932 | 1,546 | 7 | |
| 2030 | מגורים ב | 2.433 | 1,946 | 9 | |
| 2000 | קרקע חקלאית | 6.453 | |||
| 2028 | קרקע חקלאית | 12.734 | |||
| 2026 | קרקע חקלאית | 23.096 | |||
| 2024 | קרקע חקלאית | 23.199 | |||
| 2035 | קרקע חקלאית | 17.347 | |||
| 2006 | קרקע חקלאית | 48.321 | |||
| 2010 | קרקע חקלאית | 43.376 | |||
| 2008 | קרקע חקלאית | 16.793 | |||
| 2033 | קרקע חקלאית | 37.404 | |||
| 2047 | קרקע חקלאית | 9.088 | |||
| 2054 | קרקע חקלאית | 10.964 | |||
| 2049 | קרקע חקלאית | 1.142 | |||
| 2095 | קרקע חקלאית | 25.544 | |||
| 2080 | בית קברות | 2.686 | |||
| 2050 | בית קברות | 1.426 | |||
| 2032 | בית קברות | 4.230 | |||
| 2022 | תירות | 6.518 | 652 | ||
| 2048 | יער טבעי לטיפוח | 20.370 | |||
| 2011 | יער טבעי לשימור | 48.350 | |||
| 2040 | ספורט ו/או נופש | 28.220 | 112 | 2,822 | |
| 2027 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 8.573 | 5,572 | ||
| 2045 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 2.569 | 10 | 1,670 | |
| 2057 | מבנים ומוסדות ציבור לדת | 1.052 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 29530 | 27 |
| 29531 | 2 , 5 , 6 , 9-21 , 23 , 24 , 32 , 33 , 35 |
| 29532 | 18 , 34 , 39-45 , 46 , 89 |
| 29537 | 4-15 , 19 , 25 , 26 |
| 29850 | 9 , 10 , 12 , 14 , 15 |
| 29958 | 2 , 3 , 5 , 7 , 10 , 16 , 21 , 27 |
| 29960 | 1 , 3 , 6 , 14 |
| 29961 | 1-21 |
| 30465 | 3 , 4 , 6 , 19 |
| 30482 | 9 , 13-17 , 21 , 22 , 23 , 26 , 38 , 56 , 57 |
| 30489 | 1-5 , 7-20 , 28-31 |
| 30490 | 1-22 |
| 30491 | 1-32 |
| 30492 | 1-57 , 58 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 02.09.97 | בתנאים | |
| הוגשה למקומית | 01.11.97 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.03.01 | 4970 | |
| החלטת אישור | 23.05.02 | 2002014 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.07.05 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.08.05 | 5432 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מי/מק/300/א/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.01.07 |
| מי/מק/300/א/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.11 |
| 151-0162420 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.12.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.