תוכנית 241 מטה בנימין
תב"עתכנית מתאר מפורטת מס' 241, תל מרים, אזור תעשי
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
מ.א. מטה בנימין
מפורטת
תעשיה ומלאכה
607.891 דונם
מועצה אזורית מטה בנימין
תל מרים, אזור התעשיה
מטרת התוכנית
1. קביעת הוראות מפורטות לפתוח מרכז עיסקי אזורי.
2. קביעת אמות מידה סביבתיות לסיווג שימושים שונים באזורים הנ"ל.
3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מבני ציבור, מבני מסחר, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותר בניה
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
7. קביעת הנחיות לבקרה סביבתית שוטפת והוראות לשמירת איכות הסביבה כולל הנחיות להקמת מנהלת אזור תעשיה.
8. הקטנת קו בנין בכביש מס' 60 ל- 60 מ' מציר הדרך.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 4.013 | 0.66% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 143.342 | 23.58% | 48 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 70.609 | 11.62% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 387.347 | 63.72% | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.580 | 0.42% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 607.891 | 100% | 86 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000Y | שטח ציבורי פתוח | 283.755 | |||
| 2002Y | שטח ציבורי פתוח | 28.646 | |||
| 2005Y | שטח ציבורי פתוח | 0.094 | |||
| 2006Y | שטח ציבורי פתוח | 0.098 | |||
| 2007Y | שטח ציבורי פתוח | 0.610 | |||
| 2008Y | שטח ציבורי פתוח | 0.243 | |||
| 2009Y | שטח ציבורי פתוח | 0.990 | |||
| 2013Y | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 2014Y | שטח ציבורי פתוח | 0.171 | |||
| 2015Y | שטח ציבורי פתוח | 0.181 | |||
| 2016Y | שטח ציבורי פתוח | 0.183 | |||
| 2017Y | שטח ציבורי פתוח | 0.115 | |||
| 2018Y | שטח ציבורי פתוח | 0.115 | |||
| 2019Y | שטח ציבורי פתוח | 0.115 | |||
| 2030Y | שטח ציבורי פתוח | 0.207 | |||
| 2031Y | שטח ציבורי פתוח | 0.294 | |||
| 2032Y | שטח ציבורי פתוח | 0.419 | |||
| 2033Y | שטח ציבורי פתוח | 1.053 | |||
| 2034Y | שטח ציבורי פתוח | 0.109 | |||
| 2020Y | שטח ציבורי פתוח | 0.164 | |||
| 2021Y | שטח ציבורי פתוח | 0.173 | |||
| 2022Y | שטח ציבורי פתוח | 0.132 | |||
| 2023Y | שטח ציבורי פתוח | 0.165 | |||
| 2024Y | שטח ציבורי פתוח | 0.165 | |||
| 2025Y | שטח ציבורי פתוח | 0.240 | |||
| 2026Y | שטח ציבורי פתוח | 0.245 | |||
| 2027Y | שטח ציבורי פתוח | 0.494 | |||
| 2028Y | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| 2029Y | שטח ציבורי פתוח | 1.421 | |||
| 2010Y | שטח ציבורי פתוח | 0.440 | |||
| 2011Y | שטח ציבורי פתוח | 0.153 | |||
| 2012Y | דרך מוצעת | 55.244 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 12.529 | |||
| 2004Y | דרך מאושרת | 2.836 | |||
| 2001Y | שמורת טבע | 64.686 | |||
| 201 | תעשיה | 14.899 | 13,409 | ||
| 202 | תעשיה | 8.298 | 7,468 | ||
| 101 | תעשיה | 3.836 | 3,069 | ||
| 102 | תעשיה | 4.127 | 3,302 | ||
| 103 | תעשיה | 3.701 | 2,961 | ||
| 104 | תעשיה | 2.880 | 2,304 | ||
| 107 | תעשיה | 2.612 | 2,090 | ||
| 108 | תעשיה | 4.778 | 3,822 | ||
| 110 | תעשיה | 1.492 | 1,194 | ||
| 111 | תעשיה | 1.497 | 1,198 | ||
| 112 | תעשיה | 1.524 | 1,219 | ||
| 113 | תעשיה | 1.521 | 1,217 | ||
| 114 | תעשיה | 1.410 | 1,128 | ||
| 115 | תעשיה | 1.909 | 1,527 | ||
| 116 | תעשיה | 2.833 | 2,266 | ||
| 117 | תעשיה | 4.727 | 3,782 | ||
| 118 | תעשיה | 2.171 | 1,737 | ||
| 119 | תעשיה | 2.173 | 1,738 | ||
| 120 | תעשיה | 2.611 | 2,089 | ||
| 204 | תעשיה | 2.359 | 2,123 | ||
| 205 | תעשיה | 2.284 | 2,056 | ||
| 206 | תעשיה | 1.796 | 1,616 | ||
| 301 | תעשיה | 2.321 | 1,857 | ||
| 302 | תעשיה | 2.475 | 1,980 | ||
| 303 | תעשיה | 2.620 | 2,096 | ||
| 304 | תעשיה | 2.664 | 2,131 | ||
| 305 | תעשיה | 2.912 | 2,330 | ||
| 306 | תעשיה | 2.897 | 2,318 | ||
| 307 | תעשיה | 2.962 | 2,370 | ||
| 308 | תעשיה | 3.445 | 2,756 | ||
| 309 | תעשיה | 11.557 | 9,246 | ||
| 401 | תעשיה | 2.231 | 1,785 | ||
| 402 | תעשיה | 2.850 | 2,280 | ||
| 403 | תעשיה | 4.121 | 3,297 | ||
| 404 | תעשיה | 2.169 | 1,735 | ||
| 405 | תעשיה | 1.956 | 1,565 | ||
| 406 | תעשיה | 1.547 | 1,238 | ||
| 501 | תעשיה | 1.038 | 830 | ||
| 502 | תעשיה | 1.317 | 1,054 | ||
| 503 | תעשיה | 1.465 | 1,172 | ||
| 504 | תעשיה | 1.280 | 1,024 | ||
| 505 | תעשיה | 1.206 | 965 | ||
| 506 | תעשיה | 1.348 | 1,078 | ||
| 601 | תעשיה | 2.070 | 1,656 | ||
| 602 | תעשיה | 2.955 | 2,364 | ||
| 603 | תעשיה | 1.731 | 1,385 | ||
| 604 | תעשיה | 2.426 | 1,941 | ||
| 203 | תעשיה | 2.341 | 2,107 | ||
| 150 | מתקנים הנדסיים | 1.658 | |||
| 151 | מתקנים הנדסיים | 0.922 | |||
| 700 | מסחר ומשרדים | 4.013 | 3,612 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 13.05.98 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.