תוכנית 235/3 מטה בנימין
תב"עקביעת שטח לשכונת מגורים 300 יח"ד
כללי
מטה בנימין
מחוזית
טלמון
מפורטת
מגורים
855.848 דונם
הסתדרות ציונית עולמי
אדר' עדין הבר
טלמון שלב ג', גבעת הבריכה. אדמות הכפר אל גיניה
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור חקלאי ליעודים שונים של שכונת מגורים. 2. תיחום שטח פיתוח לשלב נוסף בישוב טלמון עבור 300 יח"ד. 3. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית. 4. התווית רשת דרכים למיניהם וסיווגן. 5. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורים ומבני ציבור. 6. קביעת הוראות לטיפול שטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 7. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 72.102 | 8.42% | 80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 46.798 | 5.47% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 685.463 | 80.09% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 51.485 | 6.02% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 855.848 | 100% | 110 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 151 | מגורים א | 0.488 | |||
| 152 | מגורים א | 0.477 | |||
| 153 | מגורים א | 0.476 | |||
| 154 | מגורים א | 0.541 | |||
| 155 | מגורים א | 0.478 | |||
| 157 | מגורים א | 0.479 | |||
| 158 | מגורים א | 0.478 | |||
| 159 | מגורים א | 0.476 | |||
| 160 | מגורים א | 0.477 | |||
| 161 | מגורים א | 0.496 | |||
| 162 | מגורים א | 0.487 | |||
| 163 | מגורים א | 0.472 | |||
| 164 | מגורים א | 0.469 | |||
| 165 | מגורים א | 0.464 | |||
| 166 | מגורים א | 0.462 | |||
| 167 | מגורים א | 0.463 | |||
| 170 | מגורים א | 0.450 | |||
| 171 | מגורים א | 0.450 | |||
| 172 | מגורים א | 0.450 | |||
| 173 | מגורים א | 0.450 | |||
| 175 | מגורים א | 0.457 | |||
| 176 | מגורים א | 0.457 | |||
| 177 | מגורים א | 0.453 | |||
| 182 | מגורים א | 0.495 | |||
| 183 | מגורים א | 0.510 | |||
| 184 | מגורים א | 0.556 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 0.693 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.179 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 0.475 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 0.776 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 23.877 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 4.139 | |||
| 514 | שטח ציבורי פתוח | 0.517 | |||
| 515 | שטח ציבורי פתוח | 0.340 | |||
| 516 | שטח ציבורי פתוח | 21.092 | |||
| 517 | שטח ציבורי פתוח | 0.402 | |||
| 518 | שטח ציבורי פתוח | 0.864 | |||
| 519 | שטח ציבורי פתוח | 1.471 | |||
| 520 | שטח ציבורי פתוח | 0.404 | |||
| 521 | שטח ציבורי פתוח | 3.101 | |||
| 522 | שטח ציבורי פתוח | 0.297 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.708 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.199 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 46.798 | |||
| 2004 | שמורת טבע | 287.999 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.368 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.283 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 19.945 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.035 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.017 | |||
| 301 | מגורים ג | 3.056 | |||
| 302 | מגורים ג | 4.684 | |||
| 303 | מגורים ג | 6.237 | |||
| 304 | מגורים ג | 5.788 | |||
| 305 | מגורים ג | 9.312 | |||
| 201 | מגורים ב | 0.626 | |||
| 202 | מגורים ב | 0.626 | |||
| 203 | מגורים ב | 0.626 | |||
| 204 | מגורים ב | 0.640 | |||
| 205 | מגורים ב | 0.614 | |||
| 206 | מגורים ב | 0.629 | |||
| 207 | מגורים ב | 0.623 | |||
| 208 | מגורים ב | 0.624 | |||
| 214 | מגורים ב | 0.605 | |||
| 215 | מגורים ב | 0.607 | |||
| 216 | מגורים ב | 0.614 | |||
| 217 | מגורים ב | 0.628 | |||
| 218 | מגורים ב | 0.606 | |||
| 219 | מגורים ב | 0.605 | |||
| 221 | מגורים ב | 0.629 | |||
| 222 | מגורים ב | 0.596 | |||
| 223 | מגורים ב | 0.616 | |||
| 224 | מגורים ב | 0.621 | |||
| 225 | מגורים ב | 0.620 | |||
| 226 | מגורים ב | 0.620 | |||
| 228 | מגורים ב | 0.604 | |||
| 229 | מגורים ב | 0.618 | |||
| 230 | מגורים ב | 0.613 | |||
| 231 | מגורים ב | 0.623 | |||
| 233 | מגורים ב | 0.597 | |||
| 234 | מגורים ב | 0.596 | |||
| 235 | מגורים ב | 0.620 | |||
| 236 | מגורים ב | 0.629 | |||
| 237 | מגורים ב | 0.612 | |||
| 238 | מגורים ב | 0.627 | |||
| 239 | מגורים ב | 0.628 | |||
| 240 | מגורים ב | 0.591 | |||
| 241 | מגורים ב | 0.617 | |||
| 242 | מגורים ב | 0.639 | |||
| 243 | מגורים ב | 0.639 | |||
| 244 | מגורים ב | 0.659 | |||
| 247 | מגורים ב | 0.624 | |||
| 248 | מגורים ב | 0.637 | |||
| 249 | מגורים ב | 0.637 | |||
| 250 | מגורים ב | 0.637 | |||
| 251 | מגורים ב | 0.615 | |||
| 252 | מגורים ב | 0.610 | |||
| 253 | מגורים ב | 0.610 | |||
| 260 | מגורים ב | 0.836 | |||
| 261 | מגורים ב | 0.616 | |||
| 262 | מגורים ב | 0.618 | |||
| 263 | מגורים ב | 0.621 | |||
| 264 | מגורים ב | 0.620 | |||
| 267 | מגורים ב | 0.646 | |||
| 701 | מתקנים הנדסיים | 3.512 | |||
| 702 | מתקנים הנדסיים | 1.210 | |||
| 2000 | שטח לתכנון בעתיד | 0.933 | |||
| 2001 | שטח לתכנון בעתיד | 17.202 | |||
| 601 | יער | 337.930 | |||
| 801 | חניון | 0.980 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 28.10.09 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.