תוכנית 234/1/4 מטה בנימין

תב"ע

תכנית מפורטת מס' 234/1/4 ליישוב דולב

כללי

מטה בנימין
ועדה מיוחדת
דולב
מפורטת
מגורים
22.085 דונם
יישוב דולב

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח, שטח לתכנון בעתיד, דרך מאושרת ל-מגורים ג', שטח ציבורי פתוח, דרכים.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
6. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 11.000 49.81% 7 13,500 90
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מגורים ג 1.700 2,100 14
402 מגורים ג 1.600 2,100 14
403 מגורים ג 1.600 2,100 14
404 מגורים ג 1.600 1,800 12
405 מגורים ג 1.500 1,800 12
406 מגורים ג 1.400 1,800 12
407 מגורים ג 1.600 1,800 12
שטח לדרכים 4.400 19.92% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001Y דרך מוצעת 3.900
2000Y דרך מאושרת 0.500
שטחים פתוחים 6.685 30.27% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
170 שטח ציבורי פתוח 3.900
171 שטח ציבורי פתוח 1.585
172 שטח ציבורי פתוח 0.800
173 שטח ציבורי פתוח 0.400
סה"כ 22.085 100% 13 13,500 90

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
170 שטח ציבורי פתוח 3.900
171 שטח ציבורי פתוח 1.585
172 שטח ציבורי פתוח 0.800
173 שטח ציבורי פתוח 0.400
2001Y דרך מוצעת 3.900
2000Y דרך מאושרת 0.500
401 מגורים ג 1.700 2,100 14
402 מגורים ג 1.600 2,100 14
403 מגורים ג 1.600 2,100 14
404 מגורים ג 1.600 1,800 12
405 מגורים ג 1.500 1,800 12
406 מגורים ג 1.400 1,800 12
407 מגורים ג 1.600 1,800 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 01.07.22 מעריב הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23.02.23
פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.23 מעריב-הבוקר

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
234/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.03.09

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.