תוכנית 234/1/3 מטה בנימין
תב"עתכנית מפורטת מס' 234/1/3 ליישוב דולב
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
דולב
מפורטת
מגורים
281.027 דונם
ישוב דולב. אדמות הכפרים ראס כרכר, דיר אבזיע
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מ: שטח ציבורי פתוח, שטח למתקנים הנדסיים, שטח לתכנון בעתיד, שטח חקלאי ודרכים. ליעודים הבאים: מגורים ג', מבנים ומוסדות ציבור, תיירות, תעסוקה, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, מתקנים הנדסיים, תחנת תדלוק, חניון ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודים השונים.
3. ביטול דרך מאושרת והתווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 59.918 | 21.32% | 45 | 364 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 19.163 | 6.82% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 9.020 | 3.21% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 72.058 | 25.64% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 8.199 | 2.92% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 102.587 | 36.5% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 10.082 | 3.59% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 281.027 | 100% | 93 | 0 | 364 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 1.066 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.646 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.387 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 1.005 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 3.520 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 0.654 | |||
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 0.732 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 0.844 | |||
| 313 | שטח ציבורי פתוח | 1.473 | |||
| 314 | שטח ציבורי פתוח | 1.855 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 1.475 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 28.675 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 11.771 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 2.360 | |||
| 2005Y | דרך מוצעת | 6.651 | |||
| 2007Y | דרך מוצעת | 0.483 | |||
| 2008Y | דרך מוצעת | 2.754 | |||
| 2010Y | דרך מוצעת | 3.877 | |||
| 2012Y | דרך מוצעת | 0.046 | |||
| 2011Y | דרך מאושרת | 1.015 | |||
| 2009Y | דרך מאושרת | 1.778 | |||
| 2006Y | דרך מאושרת | 6.615 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 0.493 | |||
| 2002Y | דרך מאושרת | 5.540 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.791 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.838 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.562 | |||
| 500 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.944 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.028 | |||
| 100 | מגורים ג | 1.164 | 8 | ||
| 140 | מגורים ג | 1.467 | 8 | ||
| 141 | מגורים ג | 1.232 | 8 | ||
| 142 | מגורים ג | 1.538 | 8 | ||
| 143 | מגורים ג | 1.446 | 8 | ||
| 144 | מגורים ג | 1.637 | 8 | ||
| 145 | מגורים ג | 1.298 | 8 | ||
| 146 | מגורים ג | 1.321 | 8 | ||
| 147 | מגורים ג | 1.394 | 8 | ||
| 101 | מגורים ג | 1.193 | 8 | ||
| 102 | מגורים ג | 1.197 | 8 | ||
| 103 | מגורים ג | 1.187 | 8 | ||
| 104 | מגורים ג | 1.187 | 8 | ||
| 105 | מגורים ג | 1.187 | 8 | ||
| 106 | מגורים ג | 1.213 | 8 | ||
| 109 | מגורים ג | 2.642 | 20 | ||
| 110 | מגורים ג | 1.166 | 8 | ||
| 111 | מגורים ג | 1.144 | 8 | ||
| 112 | מגורים ג | 1.156 | 8 | ||
| 113 | מגורים ג | 1.264 | 8 | ||
| 114 | מגורים ג | 1.307 | 8 | ||
| 115 | מגורים ג | 1.389 | 8 | ||
| 116 | מגורים ג | 1.315 | 8 | ||
| 117 | מגורים ג | 0.996 | 6 | ||
| 118 | מגורים ג | 1.457 | 8 | ||
| 119 | מגורים ג | 1.207 | 8 | ||
| 120 | מגורים ג | 1.220 | 8 | ||
| 121 | מגורים ג | 1.188 | 6 | ||
| 122 | מגורים ג | 1.264 | 6 | ||
| 123 | מגורים ג | 1.350 | 8 | ||
| 124 | מגורים ג | 1.261 | 6 | ||
| 125 | מגורים ג | 1.265 | 8 | ||
| 126 | מגורים ג | 1.253 | 8 | ||
| 127 | מגורים ג | 1.285 | 8 | ||
| 128 | מגורים ג | 1.376 | 8 | ||
| 129 | מגורים ג | 1.376 | 8 | ||
| 130 | מגורים ג | 1.470 | 8 | ||
| 131 | מגורים ג | 1.170 | 8 | ||
| 132 | מגורים ג | 1.168 | 8 | ||
| 133 | מגורים ג | 1.165 | 8 | ||
| 134 | מגורים ג | 1.578 | 8 | ||
| 135 | מגורים ג | 1.764 | 8 | ||
| 136 | מגורים ג | 1.597 | 8 | ||
| 137 | מגורים ג | 1.224 | 8 | ||
| 138 | מגורים ג | 1.240 | 8 | ||
| 700 | מתקנים הנדסיים | 2.617 | |||
| 2000 | תחנת תדלוק | 4.365 | |||
| 600 | תירות | 9.020 | 6,765 | ||
| 650 | שטחים פתוחים | 25.350 | |||
| 651 | שטחים פתוחים | 14.740 | |||
| 653 | שטחים פתוחים | 4.520 | |||
| 654 | שטחים פתוחים | 43.060 | |||
| 655 | שטחים פתוחים | 0.440 | |||
| 656 | שטחים פתוחים | 0.100 | |||
| 657 | שטחים פתוחים | 0.720 | |||
| 16 | חניון | 0.280 | |||
| 17 | חניון | 0.380 | |||
| 18 | חניון | 0.180 | |||
| 19 | חניון | 0.400 | |||
| 20 | חניון | 0.250 | |||
| 14 | חניון | 1.190 | |||
| 21 | חניון | 0.250 | |||
| 22 | חניון | 0.170 | |||
| 1000 | תעסוקה | 8.199 | 13,938 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.03.20 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.03.20 | המבשר | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 12.05.22 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.07.22 | מעריב - הבוק | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.07.22 | בשבע - מתחלף |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.