תוכנית 227/10/1 מטה בנימין

תב"ע

תיחום שטח פיתוח השכונה

כללי

מטה בנימין
מחוזית
כפר אדומים
מפורטת
מגורים
116.028 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' משה גולדווסר
שכ' נופי פרת. אדמות הכפר ענתא

מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח לשכונת נופי פרת - כפר אדומים. 2. שינוי יעוד השטח מאזור חקלאי לשכונת מגורים. 3. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה. 4. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 5. קביעת הוראות בניה לאזורי מגורים, מבני ציבור, מתקני ספורט ונופש שטחים פתוחים ואזור תיירות. 6. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 7. קביעת תנאים והנחיות שיחייבו את מבצעי התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 24.195 20.85% 52
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 מגורים א 0.495
16 מגורים א 0.500
17 מגורים א 0.505
18 מגורים א 0.504
19 מגורים א 0.496
2 מגורים א 0.499
20 מגורים א 0.495
21 מגורים א 0.506
22 מגורים א 0.503
23 מגורים א 0.500
24 מגורים א 0.495
25 מגורים א 0.497
26 מגורים א 0.495
27 מגורים א 0.493
28 מגורים א 0.493
29 מגורים א 0.500
3 מגורים א 0.502
30 מגורים א 0.495
31 מגורים א 0.503
32 מגורים א 0.500
33 מגורים א 0.501
34 מגורים א 0.400
35 מגורים א 0.399
36 מגורים א 0.408
37 מגורים א 0.401
38 מגורים א 0.400
39 מגורים א 0.403
4 מגורים א 0.499
40 מגורים א 0.403
41 מגורים א 0.405
42 מגורים א 0.402
43 מגורים א 0.401
44 מגורים א 0.400
45 מגורים א 0.403
46 מגורים א 0.399
47 מגורים א 0.405
48 מגורים א 0.409
49 מגורים א 0.407
5*1 מגורים א 0.503
11 מגורים א 0.504
12 מגורים א 0.503
13 מגורים א 0.513
14 מגורים א 0.503
1 מגורים א 0.502
10 מגורים א 0.500
50 מגורים א 0.411
51 מגורים א 0.405
52 מגורים א 0.404
6 מגורים א 0.505
7 מגורים א 0.511
8 מגורים א 0.511
9 מגורים א 0.499
מוסדות ציבוריים 7.030 6.06% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1400*1 מבנים ומוסדות ציבור 7.030
ספורט 14.400 12.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ספורט 14.400
שטחים פתוחים 68.423 58.97% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 3.786
500 שטח ציבורי פתוח 63.252
100 שטח ציבורי פתוח 0.127
5*2 שטח ציבורי פתוח 0.487
400 שטח ציבורי פתוח 0.380
300 שטח ציבורי פתוח 0.121
200 שטח ציבורי פתוח 0.270
אחר 1.980 1.71% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1400*2 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.980
סה"כ 116.028 100% 62 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 מגורים א 0.495
16 מגורים א 0.500
17 מגורים א 0.505
18 מגורים א 0.504
19 מגורים א 0.496
2 מגורים א 0.499
20 מגורים א 0.495
21 מגורים א 0.506
22 מגורים א 0.503
23 מגורים א 0.500
24 מגורים א 0.495
25 מגורים א 0.497
26 מגורים א 0.495
27 מגורים א 0.493
28 מגורים א 0.493
29 מגורים א 0.500
3 מגורים א 0.502
30 מגורים א 0.495
31 מגורים א 0.503
32 מגורים א 0.500
33 מגורים א 0.501
34 מגורים א 0.400
35 מגורים א 0.399
36 מגורים א 0.408
37 מגורים א 0.401
38 מגורים א 0.400
39 מגורים א 0.403
4 מגורים א 0.499
40 מגורים א 0.403
41 מגורים א 0.405
42 מגורים א 0.402
43 מגורים א 0.401
44 מגורים א 0.400
45 מגורים א 0.403
46 מגורים א 0.399
47 מגורים א 0.405
48 מגורים א 0.409
49 מגורים א 0.407
5*1 מגורים א 0.503
11 מגורים א 0.504
12 מגורים א 0.503
13 מגורים א 0.513
14 מגורים א 0.503
1 מגורים א 0.502
10 מגורים א 0.500
50 מגורים א 0.411
51 מגורים א 0.405
52 מגורים א 0.404
6 מגורים א 0.505
7 מגורים א 0.511
8 מגורים א 0.511
9 מגורים א 0.499
700 שטח ציבורי פתוח 3.786
500 שטח ציבורי פתוח 63.252
100 שטח ציבורי פתוח 0.127
5*2 שטח ציבורי פתוח 0.487
400 שטח ציבורי פתוח 0.380
300 שטח ציבורי פתוח 0.121
200 שטח ציבורי פתוח 0.270
1400*1 מבנים ומוסדות ציבור 7.030
1400*2 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.980
600 שטח ספורט 14.400

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 28.01.98
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 10.12.08

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
227/10/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 03.11.13
227/10/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.07.14
227/10/4/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.21
227/10/1/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.04.23
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.