תוכנית 226/1 מטה בנימין

תב"ע

קביעת שטחים למגורים

כללי

ועדת התכנון: מטה בנימין

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: עלמון (ענתות)

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 111.619 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אדר' סילביאן אברמוביץ

מקום התוכנית: ענתות

מטרת התוכנית

1. קביעת שטחים למגורים, שינויים כולל חלוקה סופית למגרשים והוראות מיוחדות לבינוי: קוי בינוי, הוראות מיוחדות לקביעת הגובה של מפלסי הבתים, סימון מיקום מוסכם לחניה בתחום המגרשים. 2. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ומעברים להולכי רגל. 3. קביעת מקום למקלטים ציבוריים ומשותפים. 4. התווית דרכים. 5. הסבת אזור מגורים ב' לאזור מגורים א'. 6. הסבת שטח צבורי פתוח לשטח פרטי פתוח. 7. הסבת שטח למוסד חנוכי לשטח למרכז אזרחי.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

64.400

57.7%

122

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
102	מגורים א	0.548
103	מגורים א	0.507
104	מגורים א	0.275
105	מגורים א	0.635
106	מגורים א	0.556
107	מגורים א	0.458
108	מגורים א	0.444
109	מגורים א	0.466
11	מגורים א	0.472
110	מגורים א	0.466
111	מגורים א	0.470
112	מגורים א	0.284
113	מגורים א	0.513
114	מגורים א	0.505
115	מגורים א	0.448
116	מגורים א	0.453
117	מגורים א	0.637
118	מגורים א	0.434
119	מגורים א	0.476
12	מגורים א	0.555
120	מגורים א	0.478
131	מגורים א	0.578
132	מגורים א	0.394
133	מגורים א	0.508
134	מגורים א	0.546
135	מגורים א	0.560
136	מגורים א	0.548
137	מגורים א	0.543
138	מגורים א	0.539
139	מגורים א	0.500
14	מגורים א	0.517
140	מגורים א	0.532
141	מגורים א	0.589
142	מגורים א	0.574
143	מגורים א	0.740
145	מגורים א	0.549
146	מגורים א	0.536
147	מגורים א	0.538
148	מגורים א	0.499
149	מגורים א	0.572
15	מגורים א	0.532
150	מגורים א	0.571
151	מגורים א	0.517
152	מגורים א	0.500
153	מגורים א	0.507
154	מגורים א	0.494
155	מגורים א	0.570
156	מגורים א	0.554
122	מגורים א	0.409
123	מגורים א	0.357
124	מגורים א	0.552
125	מגורים א	0.613
126	מגורים א	0.493
127	מגורים א	0.479
128	מגורים א	0.512
129	מגורים א	0.512
1	מגורים א	0.474
10	מגורים א	0.496
100	מגורים א	0.489
16	מגורים א	0.543
25	מגורים א	0.533
26	מגורים א	0.569
27	מגורים א	0.568
28	מגורים א	0.523
29	מגורים א	0.535
3	מגורים א	0.563
30	מגורים א	0.556
31	מגורים א	0.590
32	מגורים א	0.541
33	מגורים א	0.552
34	מגורים א	0.578
35	מגורים א	0.484
36	מגורים א	0.534
37	מגורים א	0.571
38	מגורים א	0.609
39	מגורים א	0.529
4	מגורים א	0.539
40	מגורים א	0.526
41	מגורים א	0.550
42	מגורים א	0.540
43	מגורים א	0.550
44	מגורים א	0.531
45	מגורים א	0.534
46	מגורים א	0.568
47	מגורים א	0.602
48	מגורים א	0.525
49	מגורים א	0.601
5	מגורים א	0.523
50	מגורים א	0.570
52	מגורים א	0.566
53	מגורים א	0.536
54	מגורים א	0.584
55	מגורים א	0.589
56	מגורים א	0.511
57	מגורים א	0.522
58	מגורים א	0.516
59	מגורים א	0.529
6	מגורים א	0.535
60	מגורים א	0.530
61	מגורים א	0.510
62	מגורים א	0.567
63	מגורים א	0.515
64	מגורים א	0.535
65	מגורים א	0.531
66	מגורים א	0.506
67	מגורים א	0.520
17	מגורים א	0.576
18	מגורים א	0.608
19	מגורים א	0.533
2	מגורים א	0.509
20	מגורים א	0.528
21	מגורים א	0.507
22	מגורים א	0.516
23	מגורים א	0.537
70	מגורים א	0.502
71	מגורים א	0.639
72	מגורים א	0.587
69	מגורים א	0.558
8	מגורים א	0.627
9	מגורים א	0.522
98	מגורים א	0.445
99	מגורים א	0.494

שטח ללא יעוד מוגדר

7.108

6.37%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
85	היעוד ייקבע בעתיד	1.497
90	היעוד ייקבע בעתיד	5.611

מסחר,מגורים ומוסדו

17.478

15.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
80	מרכז אזרחי	3.179
79	מרכז אזרחי	14.299

שטחים פתוחים

22.633

20.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
80.1	שטח פרטי פתוח	0.422
7	שטח פרטי פתוח	0.600
24	שטח פרטי פתוח	0.526
68	שטח פרטי פתוח	0.487
51	שטח פרטי פתוח	0.495
160	שטח פרטי פתוח	0.974
161	שטח פרטי פתוח	0.320
162	שטח פרטי פתוח	16.340
101	שטח פרטי פתוח	0.546
130	שטח פרטי פתוח	0.540
157	שטח פרטי פתוח	0.125
158	שטח פרטי פתוח	0.415
159	שטח פרטי פתוח	0.315
121	שטח פרטי פתוח	0.528

סה"כ

111.619

100%

140

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
102	מגורים א	0.548
103	מגורים א	0.507
104	מגורים א	0.275
105	מגורים א	0.635
106	מגורים א	0.556
107	מגורים א	0.458
108	מגורים א	0.444
109	מגורים א	0.466
11	מגורים א	0.472
110	מגורים א	0.466
111	מגורים א	0.470
112	מגורים א	0.284
113	מגורים א	0.513
114	מגורים א	0.505
115	מגורים א	0.448
116	מגורים א	0.453
117	מגורים א	0.637
118	מגורים א	0.434
119	מגורים א	0.476
12	מגורים א	0.555
120	מגורים א	0.478
131	מגורים א	0.578
132	מגורים א	0.394
133	מגורים א	0.508
134	מגורים א	0.546
135	מגורים א	0.560
136	מגורים א	0.548
137	מגורים א	0.543
138	מגורים א	0.539
139	מגורים א	0.500
14	מגורים א	0.517
140	מגורים א	0.532
141	מגורים א	0.589
142	מגורים א	0.574
143	מגורים א	0.740
145	מגורים א	0.549
146	מגורים א	0.536
147	מגורים א	0.538
148	מגורים א	0.499
149	מגורים א	0.572
15	מגורים א	0.532
150	מגורים א	0.571
151	מגורים א	0.517
152	מגורים א	0.500
153	מגורים א	0.507
154	מגורים א	0.494
155	מגורים א	0.570
156	מגורים א	0.554
122	מגורים א	0.409
123	מגורים א	0.357
124	מגורים א	0.552
125	מגורים א	0.613
126	מגורים א	0.493
127	מגורים א	0.479
128	מגורים א	0.512
129	מגורים א	0.512
1	מגורים א	0.474
10	מגורים א	0.496
100	מגורים א	0.489
16	מגורים א	0.543
25	מגורים א	0.533
26	מגורים א	0.569
27	מגורים א	0.568
28	מגורים א	0.523
29	מגורים א	0.535
3	מגורים א	0.563
30	מגורים א	0.556
31	מגורים א	0.590
32	מגורים א	0.541
33	מגורים א	0.552
34	מגורים א	0.578
35	מגורים א	0.484
36	מגורים א	0.534
37	מגורים א	0.571
38	מגורים א	0.609
39	מגורים א	0.529
4	מגורים א	0.539
40	מגורים א	0.526
41	מגורים א	0.550
42	מגורים א	0.540
43	מגורים א	0.550
44	מגורים א	0.531
45	מגורים א	0.534
46	מגורים א	0.568
47	מגורים א	0.602
48	מגורים א	0.525
49	מגורים א	0.601
5	מגורים א	0.523
50	מגורים א	0.570
52	מגורים א	0.566
53	מגורים א	0.536
54	מגורים א	0.584
55	מגורים א	0.589
56	מגורים א	0.511
57	מגורים א	0.522
58	מגורים א	0.516
59	מגורים א	0.529
6	מגורים א	0.535
60	מגורים א	0.530
61	מגורים א	0.510
62	מגורים א	0.567
63	מגורים א	0.515
64	מגורים א	0.535
65	מגורים א	0.531
66	מגורים א	0.506
67	מגורים א	0.520
17	מגורים א	0.576
18	מגורים א	0.608
19	מגורים א	0.533
2	מגורים א	0.509
20	מגורים א	0.528
21	מגורים א	0.507
22	מגורים א	0.516
23	מגורים א	0.537
70	מגורים א	0.502
71	מגורים א	0.639
72	מגורים א	0.587
69	מגורים א	0.558
8	מגורים א	0.627
9	מגורים א	0.522
98	מגורים א	0.445
99	מגורים א	0.494
80.1	שטח פרטי פתוח	0.422
7	שטח פרטי פתוח	0.600
24	שטח פרטי פתוח	0.526
68	שטח פרטי פתוח	0.487
51	שטח פרטי פתוח	0.495
160	שטח פרטי פתוח	0.974
161	שטח פרטי פתוח	0.320
162	שטח פרטי פתוח	16.340
101	שטח פרטי פתוח	0.546
130	שטח פרטי פתוח	0.540
157	שטח פרטי פתוח	0.125
158	שטח פרטי פתוח	0.415
159	שטח פרטי פתוח	0.315
121	שטח פרטי פתוח	0.528
80	מרכז אזרחי	3.179
79	מרכז אזרחי	14.299
85	היעוד ייקבע בעתיד	1.497
90	היעוד ייקבע בעתיד	5.611

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות	29.11.89
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	23.05.90

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
226	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.04.85

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
226/3	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.01.94
226/1/2	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.06.97
226/4	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.05.12
226/1/1	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.19
200/3	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.