תוכנית 225/8 מטה בנימין
תב"עתכנית מפורטת מס' 225/8, מכמש - שכונה מערבית
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
מעלה מכמש
מפורטת
מגורים
27.626 דונם
הישוב מכמש - שכונה מערבית. אדמות הכפר דיר דבואן
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים א', שטח שייעודו ייקבע בעתיד, שצ"פ ודרכים, לאזור מגורים ב', מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, שטחים פתוחים, דרכים, מתקן הנדסי ושטח לתכנון בעתיד.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 7.680 | 27.8% | 6 | 48 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 2.130 | 7.71% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.386 | 23.12% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.150 | 36.74% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.280 | 4.63% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 27.626 | 100% | 22 | 0 | 48 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 821 | שטח ציבורי פתוח | 2.040 | |||
| 822 | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| 823 | שטח ציבורי פתוח | 0.060 | |||
| 824 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| 825 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 3.374 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 1.608 | |||
| 2002Y | דרך מאושרת | 0.726 | |||
| 2003Y | דרך מאושרת | 0.182 | |||
| 2004Y | דרך מאושרת | 0.247 | |||
| 2005Y | דרך מאושרת | 0.249 | |||
| 811 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.980 | |||
| 812 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.240 | |||
| 801 | מגורים ב | 1.210 | 8 | ||
| 802 | מגורים ב | 1.460 | 8 | ||
| 803 | מגורים ב | 1.130 | 8 | ||
| 804 | מגורים ב | 1.290 | 8 | ||
| 805 | מגורים ב | 1.250 | 8 | ||
| 806 | מגורים ב | 1.340 | 8 | ||
| 813 | מתקנים הנדסיים | 0.060 | |||
| 807 | שטח לתכנון בעתיד | 2.130 | |||
| 826 | שטחים פתוחים | 7.670 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.10.18 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.10.18 | בשבע-מתחלף י | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 25.12.18 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.02.19 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 225 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.04.85 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.