תוכנית 225/2/4 מטה בנימין
תב"עתכנית מפורטת מס' 225/2/4 ליישוב מכמש - שכונת
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
מעלה מכמש
מפורטת
מגורים
149.555 דונם
יישוב מכמש - שכונת מצפה דני. אדמות הכפר דיר דבואן
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית לאזור מגורים א', מגורים ב', מבנים ומוסדות ציבור, מתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. קביעת זכויות ומגבלות בניה.
4. הקטנת קו איסור בנייה בדרך 458 ל- 50 מ' בכיוון מזרח בתחום התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 33.706 | 22.54% | 38 | 6,900 | 114 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.850 | 6.59% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 20.757 | 13.88% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 83.691 | 55.96% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.551 | 1.04% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 149.555 | 100% | 59 | 6,900 | 114 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | מגורים א | 0.554 | 250 | 1 | |
| 1302 | מגורים א | 0.550 | 250 | 1 | |
| 1303 | מגורים א | 0.554 | 250 | 1 | |
| 1304 | מגורים א | 0.554 | 250 | 1 | |
| 1305 | מגורים א | 0.554 | 250 | 1 | |
| 1306 | מגורים א | 0.554 | 250 | 1 | |
| 1307 | מגורים א | 0.545 | 250 | 1 | |
| 1308 | מגורים א | 0.542 | 250 | 1 | |
| 1309 | מגורים א | 0.535 | 250 | 1 | |
| 1310 | מגורים א | 0.579 | 250 | 1 | |
| 1311 | מגורים א | 0.549 | 250 | 1 | |
| 1312 | מגורים א | 0.534 | 250 | 1 | |
| 1313 | מגורים א | 0.499 | 250 | 1 | |
| 1314 | מגורים א | 0.568 | 250 | 1 | |
| 1315 | מגורים א | 0.574 | 250 | 1 | |
| 1316 | מגורים א | 0.538 | 250 | 1 | |
| 1317 | מגורים א | 0.550 | 250 | 1 | |
| 1318 | מגורים א | 0.514 | 250 | 1 | |
| 1401 | מגורים א | 0.695 | 400 | 2 | |
| 1402 | מגורים א | 0.697 | 400 | 2 | |
| 1403 | מגורים א | 0.694 | 400 | 2 | |
| 1404 | מגורים א | 0.695 | 400 | 2 | |
| 1405 | מגורים א | 0.696 | 400 | 2 | |
| 1406 | מגורים א | 0.694 | 400 | 2 | |
| 901 | שטח ציבורי פתוח | 1.997 | |||
| 902 | שטח ציבורי פתוח | 0.809 | |||
| 903 | שטח ציבורי פתוח | 0.182 | |||
| 904 | שטח ציבורי פתוח | 16.119 | |||
| 905 | שטח ציבורי פתוח | 0.267 | |||
| 906 | שטח ציבורי פתוח | 2.959 | |||
| 907 | שטח ציבורי פתוח | 0.332 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 18.464 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 2.293 | |||
| 1701 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.081 | |||
| 1702 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.769 | |||
| 1501 | מגורים ב | 1.440 | 6 | ||
| 1502 | מגורים ב | 1.495 | 6 | ||
| 1503 | מגורים ב | 1.440 | 6 | ||
| 1504 | מגורים ב | 1.556 | 6 | ||
| 1505 | מגורים ב | 1.457 | 6 | ||
| 1506 | מגורים ב | 1.450 | 6 | ||
| 1507 | מגורים ב | 1.304 | 6 | ||
| 1508 | מגורים ב | 1.468 | 6 | ||
| 1509 | מגורים ב | 1.261 | 6 | ||
| 1510 | מגורים ב | 1.217 | 6 | ||
| 1511 | מגורים ב | 1.351 | 6 | ||
| 1512 | מגורים ב | 1.285 | 6 | ||
| 1513 | מגורים ב | 1.395 | 6 | ||
| 1514 | מגורים ב | 1.569 | 6 | ||
| 1601 | מתקנים הנדסיים | 1.020 | |||
| 1602 | מתקנים הנדסיים | 0.156 | |||
| 1603 | מתקנים הנדסיים | 0.375 | |||
| 1102 | שטחים פתוחים | 9.879 | |||
| 1103 | שטחים פתוחים | 0.185 | |||
| 1104 | שטחים פתוחים | 0.685 | |||
| 1105 | שטחים פתוחים | 0.046 | |||
| 1106 | שטחים פתוחים | 33.836 | |||
| 1107 | שטחים פתוחים | 15.064 | |||
| 1108 | שטחים פתוחים | 1.331 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.07.20 | מעריב | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 12.05.22 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.07.22 | מעריב - הבוק |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| RJ/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.