תוכנית 212/1 מטה בנימין

תב"ע

תיחום שטח פיתוח הישוב

כללי

מטה בנימין
מחוזית
מבוא חורון
מתאר מקומית
מגורים
899.997 דונם
הסתדרות ציונית עולמי
אדר' אלזה קפלן
מבוא חורון

מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח למושב שיתופי מבוא חורון. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 113.495 12.61% 16 204
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 מגורים א 65.561
2032 מגורים א 7.723
2012 מגורים ג 5.000
2018 מגורים ב 3.031 18
2019 מגורים ב 3.040 18
2020 מגורים ב 2.994 17
2021 מגורים ב 2.979 17
2022 מגורים ב 1.527 9
2023 מגורים ב 1.525 9
2024 מגורים ב 3.081 18
2025 מגורים ב 2.992 17
2026 מגורים ב 1.450 8
2028 מגורים ב 2.986 17
2029 מגורים ב 3.780 22
2030 מגורים ב 3.326 19
2031 מגורים ב 2.500 15
תעשיה ומלאכה 46.231 5.14% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 תעשיה ואחסנה 17.500 8,750
2008 תעשיה ואחסנה 17.840 8,920
2009 תעשיה ואחסנה 10.891 5,446
שטח חקלאי ומרעה 166.556 18.51% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 קרקע חקלאית 40.487
2002 קרקע חקלאית 126.069
מוסדות (אחר) 48.170 5.35% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 שטח למוסד 48.170
חקלאות ותעשיה 220.000 24.44% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מבני משק 220.000
שטח לדרכים 93.562 10.4% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 דרך מאושרת 93.562
שטחים פתוחים 144.860 16.1% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 שטח פרטי פתוח 71.102
2014 שטח פרטי פתוח 9.365
2033 שטח פרטי פתוח 25.629
2001 שטח פרטי פתוח 5.833
2006 שטח פרטי פתוח 30.363
2007 שטח פרטי פתוח 2.568
אחר 67.123 7.46% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 מבנים ומוסדות ציבור 16.464
2011 מבנים ומוסדות ציבור 2.659
2004 שטח ספורט 33.000
2000 בית קברות 15.000
סה"כ 899.997 100% 34 0 204

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 מגורים א 65.561
2032 מגורים א 7.723
2013 דרך מאושרת 93.562
2016 מבנים ומוסדות ציבור 16.464
2011 מבנים ומוסדות ציבור 2.659
2012 מגורים ג 5.000
2027 שטח פרטי פתוח 71.102
2014 שטח פרטי פתוח 9.365
2033 שטח פרטי פתוח 25.629
2001 שטח פרטי פתוח 5.833
2006 שטח פרטי פתוח 30.363
2007 שטח פרטי פתוח 2.568
2010 מבני משק 220.000
2004 שטח ספורט 33.000
2018 מגורים ב 3.031 18
2019 מגורים ב 3.040 18
2020 מגורים ב 2.994 17
2021 מגורים ב 2.979 17
2022 מגורים ב 1.527 9
2023 מגורים ב 1.525 9
2024 מגורים ב 3.081 18
2025 מגורים ב 2.992 17
2026 מגורים ב 1.450 8
2028 מגורים ב 2.986 17
2029 מגורים ב 3.780 22
2030 מגורים ב 3.326 19
2031 מגורים ב 2.500 15
2015 קרקע חקלאית 40.487
2002 קרקע חקלאית 126.069
2000 בית קברות 15.000
2005 שטח למוסד 48.170
2003 תעשיה ואחסנה 17.500 8,750
2008 תעשיה ואחסנה 17.840 8,920
2009 תעשיה ואחסנה 10.891 5,446

גושים וחלקות

גוש חלקה
5352 31 , 86 , 87
5353 40 , 41 , 48-60 , 71 , 73-76 , 79 , 81
5365 1-8 , 10 , 11 , 17-23 , 44-83 , 87 , 90 , 91

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.03.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.