תוכנית 207 מטה בנימין
תב"עקביעת אזורים ועתודות קרקע
כללי
מטה בנימין
מחוזית
נעלה
מתאר מקומית
מגורים
1,209.774 דונם
ועדה מקומית
אשר' שמואל טקר
נעלה (נילי ב')
מטרת התוכנית
1. תיחום שטח פיתוח לשכונת מגורים. 2. קביעת אזורים ועותדות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבנים לחינוך וספורט, מרכז אזרחי ומסחרי ושטח לתעסוקה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח. 7. טיהור שפכים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 369.752 | 30.56% | 52 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 62.942 | 5.2% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 181.429 | 15% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 142.029 | 11.74% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 402.013 | 33.23% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 51.609 | 4.27% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,209.774 | 100% | 102 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2070 | שטח ציבורי פתוח | 81.471 | |||
| 2071 | שטח ציבורי פתוח | 1.770 | |||
| 2072 | שטח ציבורי פתוח | 55.022 | |||
| 2073 | שטח ציבורי פתוח | 11.155 | |||
| 2074 | שטח ציבורי פתוח | 4.923 | |||
| 2075 | שטח ציבורי פתוח | 188.690 | |||
| 2076 | שטח ציבורי פתוח | 0.955 | |||
| 2077 | שטח ציבורי פתוח | 0.720 | |||
| 2078 | שטח ציבורי פתוח | 1.813 | |||
| 2079 | שטח ציבורי פתוח | 19.749 | |||
| 2080 | שטח ציבורי פתוח | 0.463 | |||
| 2081 | שטח ציבורי פתוח | 0.463 | |||
| 2082 | שטח ציבורי פתוח | 1.462 | |||
| 2083 | שטח ציבורי פתוח | 0.464 | |||
| 2084 | שטח ציבורי פתוח | 0.538 | |||
| 2085 | שטח ציבורי פתוח | 0.142 | |||
| 2086 | שטח ציבורי פתוח | 0.373 | |||
| 2087 | שטח ציבורי פתוח | 0.554 | |||
| 2088 | שטח ציבורי פתוח | 0.326 | |||
| 2089 | שטח ציבורי פתוח | 0.434 | |||
| 2090 | שטח ציבורי פתוח | 1.003 | |||
| 2091 | שטח ציבורי פתוח | 0.957 | |||
| 2092 | שטח ציבורי פתוח | 3.190 | |||
| 2093 | שטח ציבורי פתוח | 11.875 | |||
| 2094 | שטח ציבורי פתוח | 13.501 | |||
| 2053 | דרך מוצעת | 16.863 | |||
| 2054 | דרך מוצעת | 94.193 | |||
| 2067 | דרך מאושרת | 30.973 | |||
| 2056 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.385 | |||
| 2057 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.933 | |||
| 2058 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.924 | |||
| 2059 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.293 | |||
| 2060 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.101 | |||
| 2061 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.980 | |||
| 2062 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.921 | |||
| 2063 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.565 | |||
| 2064 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.067 | |||
| 2065 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.629 | |||
| 2066 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.989 | |||
| 2024 | מגורים ב | 7.085 | |||
| 2025 | מגורים ב | 1.373 | |||
| 2026 | מגורים ב | 10.485 | |||
| 2027 | מגורים ב | 9.280 | |||
| 2028 | מגורים ב | 8.280 | |||
| 2029 | מגורים ב | 2.731 | |||
| 2030 | מגורים ב | 5.933 | |||
| 2052 | מתקנים הנדסיים | 0.138 | |||
| 2095 | שטח לתכנון בעתיד | 112.478 | |||
| 2096 | שטח לתכנון בעתיד | 29.395 | |||
| 2097 | שטח לתכנון בעתיד | 1.318 | |||
| 2098 | שטח לתכנון בעתיד | 4.249 | |||
| 2099 | שטח לתכנון בעתיד | 18.046 | |||
| 2100 | שטח לתכנון בעתיד | 15.943 | |||
| 2000 | מגורים א מיוחד | 5.674 | |||
| 2001 | מגורים א מיוחד | 4.921 | |||
| 2002 | מגורים א מיוחד | 0.737 | |||
| 2003 | מגורים א מיוחד | 7.592 | |||
| 2004 | מגורים א מיוחד | 8.577 | |||
| 2101 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.457 | |||
| 2068 | ספורט ו/או נופש | 58.697 | |||
| 2069 | ספורט ו/או נופש | 4.245 | |||
| 2055 | תעסוקה | 16.227 | |||
| 2031 | מגורים א - 1 | 7.247 | |||
| 2032 | מגורים א - 1 | 9.463 | |||
| 2033 | מגורים א - 1 | 11.815 | |||
| 2034 | מגורים א - 1 | 2.347 | |||
| 2035 | מגורים א - 1 | 1.490 | |||
| 2036 | מגורים א - 1 | 4.047 | |||
| 2037 | מגורים א - 1 | 3.899 | |||
| 2038 | מגורים א - 1 | 3.801 | |||
| 2039 | מגורים א - 1 | 21.182 | |||
| 2040 | מגורים א - 1 | 2.827 | |||
| 2041 | מגורים א - 1 | 15.783 | |||
| 2042 | מגורים א - 1 | 9.059 | |||
| 2043 | מגורים א - 1 | 13.820 | |||
| 2044 | מגורים א - 1 | 9.371 | |||
| 2045 | מגורים א - 1 | 10.383 | |||
| 2046 | מגורים א - 1 | 6.111 | |||
| 2047 | מגורים א - 1 | 2.992 | |||
| 2048 | מגורים א - 1 | 4.136 | |||
| 2049 | מגורים א - 1 | 5.344 | |||
| 2050 | מגורים א - 1 | 2.575 | |||
| 2051 | מגורים א - 1 | 11.201 | |||
| 2005 | מגורים א - 2 | 4.051 | |||
| 2006 | מגורים א - 2 | 4.393 | |||
| 2007 | מגורים א - 2 | 6.892 | |||
| 2008 | מגורים א - 2 | 7.657 | |||
| 2009 | מגורים א - 2 | 1.286 | |||
| 2010 | מגורים א - 2 | 6.983 | |||
| 2011 | מגורים א - 2 | 6.817 | |||
| 2012 | מגורים א - 2 | 5.321 | |||
| 2013 | מגורים א - 2 | 2.051 | |||
| 2014 | מגורים א - 2 | 4.569 | |||
| 2015 | מגורים א - 2 | 4.995 | |||
| 2016 | מגורים א - 2 | 6.749 | |||
| 2017 | מגורים א - 2 | 8.477 | |||
| 2018 | מגורים א - 2 | 11.045 | |||
| 2019 | מגורים א - 2 | 3.846 | |||
| 2020 | מגורים א - 2 | 13.481 | |||
| 2021 | מגורים א - 2 | 22.625 | |||
| 2022 | מגורים א - 2 | 3.619 | |||
| 2023 | מגורים א - 2 | 13.334 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות | 20.11.83 | ||
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 18.07.84 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.