תוכנית 206 מטה בנימין

תב"ע

קביעת אזורים ועתודות קרקע

כללי

ועדת התכנון: מטה בנימין

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: ניל"י

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 80.148 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: הסוכנות היהודית

מקום התוכנית: נילי

מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח לישוב נילי. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

80.148

100%

145

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1	מגורים א	0.660
10	מגורים א	0.629
100	מגורים א	0.480
101	מגורים א	0.449
102	מגורים א	0.528
103	מגורים א	0.551
104	מגורים א	0.535
105	מגורים א	0.536
106	מגורים א	0.521
107	מגורים א	0.530
108	מגורים א	0.487
109	מגורים א	0.504
11	מגורים א	0.732
110	מגורים א	0.508
111	מגורים א	0.518
112	מגורים א	0.540
113	מגורים א	0.545
114	מגורים א	0.543
115	מגורים א	0.546
116	מגורים א	0.459
117	מגורים א	0.505
118	מגורים א	0.464
119	מגורים א	0.515
12	מגורים א	0.557
120	מגורים א	0.523
121	מגורים א	0.534
122	מגורים א	0.502
123	מגורים א	0.559
124	מגורים א	0.584
125	מגורים א	0.562
126	מגורים א	0.538
127	מגורים א	0.517
128	מגורים א	0.483
129	מגורים א	0.598
13	מגורים א	0.622
130	מגורים א	0.503
131	מגורים א	0.531
132	מגורים א	0.616
133	מגורים א	0.750
137	מגורים א	0.525
138	מגורים א	0.513
139	מגורים א	0.520
14	מגורים א	0.566
140	מגורים א	0.527
141	מגורים א	0.529
142	מגורים א	0.509
143	מגורים א	0.466
144	מגורים א	0.494
145	מגורים א	0.499
146	מגורים א	0.500
147	מגורים א	0.457
148	מגורים א	0.490
149	מגורים א	0.497
15	מגורים א	0.579
150	מגורים א	0.494
151	מגורים א	0.488
152	מגורים א	0.502
153	מגורים א	0.509
154	מגורים א	0.533
155	מגורים א	0.491
158	מגורים א	0.566
159	מגורים א	0.736
16	מגורים א	0.591
160	מגורים א	0.735
161	מגורים א	0.711
162	מגורים א	0.674
163	מגורים א	0.576
164	מגורים א	0.555
17	מגורים א	0.579
18	מגורים א	0.579
19	מגורים א	0.590
2	מגורים א	0.605
20	מגורים א	0.558
21	מגורים א	0.572
22	מגורים א	0.549
23	מגורים א	0.591
24	מגורים א	0.516
25	מגורים א	0.631
26	מגורים א	0.548
27	מגורים א	0.504
28	מגורים א	0.549
29	מגורים א	0.516
3	מגורים א	0.624
30	מגורים א	0.491
31	מגורים א	0.587
32	מגורים א	0.572
33	מגורים א	0.606
34	מגורים א	0.673
35	מגורים א	0.462
36	מגורים א	0.359
39	מגורים א	0.555
4	מגורים א	0.553
40	מגורים א	0.626
41	מגורים א	0.637
42	מגורים א	0.654
43	מגורים א	0.666
44	מגורים א	0.708
45	מגורים א	0.630
46	מגורים א	0.652
47	מגורים א	0.719
48	מגורים א	0.645
49	מגורים א	0.702
5	מגורים א	0.617
50	מגורים א	0.699
59	מגורים א	0.460
6	מגורים א	0.569
60	מגורים א	0.554
62	מגורים א	0.632
63	מגורים א	0.595
64	מגורים א	0.485
68	מגורים א	0.528
69	מגורים א	0.551
7	מגורים א	0.604
70	מגורים א	0.456
71	מגורים א	0.511
72	מגורים א	0.510
73	מגורים א	0.516
74	מגורים א	0.515
75	מגורים א	0.496
76	מגורים א	0.530
77	מגורים א	0.530
78	מגורים א	0.528
79	מגורים א	0.505
8	מגורים א	0.592
80	מגורים א	0.499
81	מגורים א	0.488
82	מגורים א	0.504
83	מגורים א	0.560
84	מגורים א	0.525
85	מגורים א	0.518
86	מגורים א	0.517
87	מגורים א	0.517
88	מגורים א	0.524
89	מגורים א	0.523
9	מגורים א	0.658
90	מגורים א	0.514
91	מגורים א	0.540
92	מגורים א	0.521
93	מגורים א	0.519
94	מגורים א	0.539
95	מגורים א	0.533
96	מגורים א	0.541
97	מגורים א	0.532
98	מגורים א	0.455
99	מגורים א	0.534

סה"כ

80.148

100%

145

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1	מגורים א	0.660
10	מגורים א	0.629
100	מגורים א	0.480
101	מגורים א	0.449
102	מגורים א	0.528
103	מגורים א	0.551
104	מגורים א	0.535
105	מגורים א	0.536
106	מגורים א	0.521
107	מגורים א	0.530
108	מגורים א	0.487
109	מגורים א	0.504
11	מגורים א	0.732
110	מגורים א	0.508
111	מגורים א	0.518
112	מגורים א	0.540
113	מגורים א	0.545
114	מגורים א	0.543
115	מגורים א	0.546
116	מגורים א	0.459
117	מגורים א	0.505
118	מגורים א	0.464
119	מגורים א	0.515
12	מגורים א	0.557
120	מגורים א	0.523
121	מגורים א	0.534
122	מגורים א	0.502
123	מגורים א	0.559
124	מגורים א	0.584
125	מגורים א	0.562
126	מגורים א	0.538
127	מגורים א	0.517
128	מגורים א	0.483
129	מגורים א	0.598
13	מגורים א	0.622
130	מגורים א	0.503
131	מגורים א	0.531
132	מגורים א	0.616
133	מגורים א	0.750
137	מגורים א	0.525
138	מגורים א	0.513
139	מגורים א	0.520
14	מגורים א	0.566
140	מגורים א	0.527
141	מגורים א	0.529
142	מגורים א	0.509
143	מגורים א	0.466
144	מגורים א	0.494
145	מגורים א	0.499
146	מגורים א	0.500
147	מגורים א	0.457
148	מגורים א	0.490
149	מגורים א	0.497
15	מגורים א	0.579
150	מגורים א	0.494
151	מגורים א	0.488
152	מגורים א	0.502
153	מגורים א	0.509
154	מגורים א	0.533
155	מגורים א	0.491
158	מגורים א	0.566
159	מגורים א	0.736
16	מגורים א	0.591
160	מגורים א	0.735
161	מגורים א	0.711
162	מגורים א	0.674
163	מגורים א	0.576
164	מגורים א	0.555
17	מגורים א	0.579
18	מגורים א	0.579
19	מגורים א	0.590
2	מגורים א	0.605
20	מגורים א	0.558
21	מגורים א	0.572
22	מגורים א	0.549
23	מגורים א	0.591
24	מגורים א	0.516
25	מגורים א	0.631
26	מגורים א	0.548
27	מגורים א	0.504
28	מגורים א	0.549
29	מגורים א	0.516
3	מגורים א	0.624
30	מגורים א	0.491
31	מגורים א	0.587
32	מגורים א	0.572
33	מגורים א	0.606
34	מגורים א	0.673
35	מגורים א	0.462
36	מגורים א	0.359
39	מגורים א	0.555
4	מגורים א	0.553
40	מגורים א	0.626
41	מגורים א	0.637
42	מגורים א	0.654
43	מגורים א	0.666
44	מגורים א	0.708
45	מגורים א	0.630
46	מגורים א	0.652
47	מגורים א	0.719
48	מגורים א	0.645
49	מגורים א	0.702
5	מגורים א	0.617
50	מגורים א	0.699
59	מגורים א	0.460
6	מגורים א	0.569
60	מגורים א	0.554
62	מגורים א	0.632
63	מגורים א	0.595
64	מגורים א	0.485
68	מגורים א	0.528
69	מגורים א	0.551
7	מגורים א	0.604
70	מגורים א	0.456
71	מגורים א	0.511
72	מגורים א	0.510
73	מגורים א	0.516
74	מגורים א	0.515
75	מגורים א	0.496
76	מגורים א	0.530
77	מגורים א	0.530
78	מגורים א	0.528
79	מגורים א	0.505
8	מגורים א	0.592
80	מגורים א	0.499
81	מגורים א	0.488
82	מגורים א	0.504
83	מגורים א	0.560
84	מגורים א	0.525
85	מגורים א	0.518
86	מגורים א	0.517
87	מגורים א	0.517
88	מגורים א	0.524
89	מגורים א	0.523
9	מגורים א	0.658
90	מגורים א	0.514
91	מגורים א	0.540
92	מגורים א	0.521
93	מגורים א	0.519
94	מגורים א	0.539
95	מגורים א	0.533
96	מגורים א	0.541
97	מגורים א	0.532
98	מגורים א	0.455
99	מגורים א	0.534

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות	13.10.85
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	16.10.86

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
206/3	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.10.99
200/2	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23
200/3	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.