תוכנית 355-0659342 מורדות הכרמל

תב"ע

מכ/979 - טירת הכרמל - מתחם משולב לתעסוקה, מסח

כללי

מורדות הכרמל
מחוזית
טירת הכרמל
מתאר מקומית
מסחר,מגורים ותעשיה
75.000 דונם
המתחם מצוי על התפר בין אזור המגורים הצפוני של טירת הכרמל לבין אזור התעסוקה, על קרן רחובות ראשיים - ר

מטרת התוכנית

פיתוח מתחם עירוני הכולל שילוב שטחי מגורים, מסחר, תעסוקה ומשרדים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מסחר ומשרדים 24.113 32.15% 4 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מסחר ומשרדים 2.229 33,458
102 מסחר ומשרדים 1.807 16,614
103 מסחר ומשרדים 6.792 125 54,146
104 מסחר ומשרדים 13.285 125 107,132
שטח ללא יעוד מוגדר 7.746 10.33% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 7.746
מסחר,מגורים ותעשיה 10.201 13.6% 2 82,437 340
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.071 36,142 190 21,142
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.130 46,295 150 15,460
שטח לדרכים 16.892 22.52% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
950 דרך מוצעת 0.122
951 דרך מוצעת 1.356
952 דרך מוצעת 0.023
953 דרך מוצעת 5.782
900 דרך מאושרת 9.111
901 דרך מאושרת 0.498
תעשיה ומסחר(תעסוקה 1.518 2.02% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מסחר ותעסוקה 1.518 22,036
תעסוקה ומבני ציבור 0.849 1.13% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.849 3,424
שטחים פתוחים 13.194 17.59% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.057
751 שטח ציבורי פתוח 1.587
750 שטח פרטי פתוח 9.139
800 ככר ערונית 2.411
אחר 0.487 0.65% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מבנים ומוסדות ציבור 0.487
סה"כ 75.000 100% 20 82,437 590

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.057
751 שטח ציבורי פתוח 1.587
950 דרך מוצעת 0.122
951 דרך מוצעת 1.356
952 דרך מוצעת 0.023
953 דרך מוצעת 5.782
900 דרך מאושרת 9.111
901 דרך מאושרת 0.498
601 מבנים ומוסדות ציבור 0.487
1000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 7.746
750 שטח פרטי פתוח 9.139
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.071 36,142 190 21,142
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.130 46,295 150 15,460
301 מסחר ותעסוקה 1.518 22,036
800 ככר ערונית 2.411
600 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.849 3,424
101 מסחר ומשרדים 2.229 33,458
102 מסחר ומשרדים 1.807 16,614
103 מסחר ומשרדים 6.792 125 54,146
104 מסחר ומשרדים 13.285 125 107,132

גושים וחלקות

גוש חלקה
10675 2 , 49
10725 38 , 39 , 43 , 54 , 71 , 84
10726 90 , 92-94 , 99-101 , 121 , 180
12669 1 , 3 , 6 , 8 , 66

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 22.09.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 03.02.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 13.04.21 9537
פרסום להפקדה בעיתונים 22.04.21 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 23.04.21 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 04.08.22 10713
פרסום לתוקף בעיתונים 09.09.22 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76
מכ/240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.88
מכ/419 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.98
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
355-0661652 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 11.09.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.