תוכנית 355-0578310 מורדות הכרמל
תב"עשכונת אילת הכרמל - טירת כרמל
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
טירת הכרמל
מתאר מקומית
מגורים
391.537 דונם
שכונת אילת הכרמל מוקפת בפארק הכרמל וגובלת ממערב בשכונת מגורים בבניה נמוכה ובבית החולים הפסיכיאטרי
מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים חדשה של כ-544 יח"ד, לרבות הקצאת שטחים לצרכי ציבור, מסחר ומתקנים הנדסיים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 75.070 | 19.17% | 37 | 152,040 | 545 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 35.094 | 8.96% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומוסדות ציבור | 3.341 | 0.85% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 271.287 | 69.29% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.745 | 1.72% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 391.537 | 100% | 88 | 152,040 | 545 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20* | שטח ציבורי פתוח | 7.797 | |||
| 30* | שטח ציבורי פתוח | 11.514 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 1.958 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 11.415 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 27.158 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 1.590 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 1.848 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 1.054 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 14.265 | |||
| 410 | שטח ציבורי פתוח | 0.281 | |||
| 411 | שטח ציבורי פתוח | 0.354 | |||
| 412 | שטח ציבורי פתוח | 0.758 | |||
| 413 | שטח ציבורי פתוח | 0.296 | |||
| 414 | שטח ציבורי פתוח | 0.952 | |||
| 415 | שטח ציבורי פתוח | 1.134 | |||
| 416 | שטח ציבורי פתוח | 0.081 | |||
| 417 | שטח ציבורי פתוח | 0.273 | |||
| 418 | שטח ציבורי פתוח | 0.081 | |||
| 419 | שטח ציבורי פתוח | 0.280 | |||
| 420 | שטח ציבורי פתוח | 0.258 | |||
| 421 | שטח ציבורי פתוח | 0.493 | |||
| 422 | שטח ציבורי פתוח | 0.589 | |||
| 423 | שטח ציבורי פתוח | 0.462 | |||
| 424 | שטח ציבורי פתוח | 2.195 | |||
| 425 | שטח ציבורי פתוח | 1.073 | |||
| 426 | שטח ציבורי פתוח | 0.747 | |||
| 427 | שטח ציבורי פתוח | 0.341 | |||
| 33* | שטח ציבורי פתוח | 11.516 | |||
| 429 | שטח ציבורי פתוח | 11.713 | |||
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 1.097 | |||
| 510 | דרך מוצעת | 0.100 | |||
| 44* | דרך מוצעת | 7.599 | |||
| 45* | דרך מוצעת | 9.682 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 6.534 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 16.494 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 0.637 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 0.911 | |||
| 32* | דרך מוצעת | 6.101 | |||
| 505 | דרך מאושרת | 6.885 | |||
| 506 | דרך מאושרת | 0.722 | |||
| 507 | דרך מאושרת | 0.302 | |||
| 508 | דרך מאושרת | 1.127 | |||
| 511 | דרך מאושרת | 0.960 | |||
| 402 | שמורת טבע | 180.304 | |||
| 29* | שמורת טבע | 90.207 | |||
| 18* | שמורת טבע | 72.934 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.361 | |||
| 21 | מגורים ג | 2.018 | 4,550 | 16 | |
| 22 | מגורים ג | 2.030 | 4,550 | 16 | |
| 23 | מגורים ג | 2.019 | 4,550 | 16 | |
| 24 | מגורים ג | 2.046 | 4,550 | 16 | |
| 25 | מגורים ג | 2.013 | 4,550 | 16 | |
| 26 | מגורים ג | 1.991 | 4,550 | 16 | |
| 27 | מגורים ג | 2.003 | 4,550 | 16 | |
| 28 | מגורים ג | 2.008 | 4,550 | 16 | |
| 29 | מגורים ג | 2.010 | 4,550 | 16 | |
| 20 | מגורים ג | 2.259 | 4,550 | 16 | |
| 30 | מגורים ג | 2.009 | 4,550 | 16 | |
| 33 | מגורים ג | 4.000 | 9,150 | 33 | |
| 31 | מגורים ג | 2.006 | 4,550 | 16 | |
| 32 | מגורים ג | 2.073 | 4,550 | 16 | |
| 19 | מגורים ג | 2.189 | 4,550 | 16 | |
| 16 | מגורים ג | 1.636 | 3,860 | 14 | |
| 17 | מגורים ג | 1.665 | 4,320 | 16 | |
| 18 | מגורים ג | 1.665 | 4,320 | 16 | |
| 34 | מגורים ג | 2.007 | 4,550 | 16 | |
| 35 | מגורים ג | 2.014 | 4,550 | 16 | |
| 36 | מגורים ג | 2.037 | 4,550 | 16 | |
| 37 | מגורים ג | 2.053 | 4,550 | 16 | |
| 4 | מגורים ב | 1.987 | 2,650 | 10 | |
| 5 | מגורים ב | 1.950 | 3,170 | 12 | |
| 2 | מגורים ב | 2.233 | 3,850 | 12 | |
| 11 | מגורים ב | 1.863 | 3,170 | 12 | |
| 12 | מגורים ב | 1.904 | 3,620 | 14 | |
| 13 | מגורים ב | 1.957 | 3,620 | 14 | |
| 14 | מגורים ב | 2.057 | 3,620 | 14 | |
| 15 | מגורים ב | 1.960 | 3,170 | 12 | |
| 1 | מגורים ב | 2.233 | 3,850 | 12 | |
| 10 | מגורים ב | 1.949 | 3,170 | 12 | |
| 3 | מגורים ב | 1.856 | 2,250 | 8 | |
| 9 | מגורים ב | 2.018 | 3,170 | 12 | |
| 6 | מגורים ב | 1.968 | 3,170 | 12 | |
| 7 | מגורים ב | 1.956 | 3,170 | 12 | |
| 8 | מגורים ב | 1.428 | 2,840 | 10 | |
| 101 | מתקנים הנדסיים | 1.270 | |||
| 102 | מתקנים הנדסיים | 0.604 | |||
| 103 | מתקנים הנדסיים | 1.127 | |||
| 104 | מתקנים הנדסיים | 0.080 | |||
| 105 | מתקנים הנדסיים | 0.072 | |||
| 106 | מתקנים הנדסיים | 0.072 | |||
| 107 | מתקנים הנדסיים | 0.389 | |||
| 428 | פארק / גן ציבורי | 8.237 | |||
| 509 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.422 | |||
| 801 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 3.341 | 16,150 | ||
| 512 | חניון | 0.693 | |||
| 513 | חניון | 1.077 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10689 | 2 , 7 , 8 , 13 , 14 , 25 , 28-31 , 67 , 68 , 77 , 81 , 83 , 85 , 87 , 117-119 |
| 10707 | 6 , 102 |
| 10713 | 49 , 53 , 56 , 69 , 70 , 78 , 84-86 , 91 , 134 , 144 , 152 , 195 |
| 12270 | 1-4 , 5 , 16 , 17 , 20-22 , 24 , 25 , 30 |
| 12278 | 1-3 , 14 , 27-32 |
| 12300 | 28 |
| 12545 | 104 , 105 , 110 , 111 , 119 |
| 12896 | 7-29 , 31-37 , 41-43 |
| 12897 | 6-51 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 26.04.18 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 25.06.18 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.04.19 | 8180 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.04.19 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.12.19 | 8559 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.12.19 | מעריב-הבוקר |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
| תמ"א 35 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 355-0993188 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.