תוכנית מכ/760 מורדות הכרמל

תב"ע

הכנת תכנית לשכונת מגורים הכוללת 506 יח"ד

כללי

מורדות הכרמל
מחוזית
נשר
מפורטת
מגורים
212.341 דונם
רמ'י
אדר' דינה אמר
רמות יצחק-נוף הכרמל מתחמים א'-ב'

מטרת התוכנית

-חלוקה למגרש למגורים וקביעת סיווג יעוד המגורים. -קביעת הוראות בניה זכויות בניה,קווי בנין מס' קומות ומס' יח"ד -קביעת הוראות לגישה לחניה. -קביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי. -קביעת הוראות לפיתוח השטח,כבישים,תשתיות וגינון. -ביטול יעוד למבנים ומוסדות ציבור וקביעת מגרש למבנים ומוסדות ציבור שכונתי. -קביעת הוראות לשימור יער קיים. -הוראות לפיתוח נופי ושיקום קו הביוב. -קביעת מגרשים למתקנים הנדסיים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 33.045 15.56% 19 123,559 506
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
001 מגורים א 0.675 560 2
002 מגורים א 0.669 560 2
003 מגורים א 0.675 560 2
004 מגורים א 0.668 560 2
005 מגורים א 0.662 560 2
006 מגורים א 0.673 560 2
007 מגורים א 0.662 560 2
008 מגורים א 0.607 525 2
009 מגורים א 0.623 525 2
010 מגורים א 0.628 525 2
011 מגורים א 0.611 525 2
012 מגורים א 0.623 525 2
013 מגורים א 0.626 525 2
014 מגורים א 0.627 525 2
015 מגורים א 0.620 525 2
016 מגורים ד 6.773 34,870 144
017 מגורים ד 6.596 34,870 144
018 מגורים ד 6.573 34,870 144
019 מגורים ד 3.454 10,829 44
שטח לדרכים 47.366 22.31% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
070 דרך מוצעת 5.356
071 דרך מוצעת 0.910
072 דרך מוצעת 0.951
073 דרך מוצעת 3.368
060 דרך מאושרת 4.274
061 דרך מאושרת 8.501
062 דרך מאושרת 7.058
063 דרך מאושרת 3.671
064 דרך מאושרת 2.226
065 דרך מאושרת 2.737
080 שביל 0.282
081 שביל 0.091
082 שביל 0.091
083 שביל 2.138
084 שביל 2.342
085 שביל 2.141
086 שביל 0.781
087 שביל 0.448
שטחים פתוחים 130.150 61.29% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
030 שטח ציבורי פתוח 0.741
031 שטח ציבורי פתוח 5.563
032 שטח ציבורי פתוח 1.643
033 שטח ציבורי פתוח 1.174
034 שטח ציבורי פתוח 0.203
035 שטח ציבורי פתוח 2.321
036 שטח ציבורי פתוח 0.735
037 שטח ציבורי פתוח 1.497
038 שטח ציבורי פתוח 0.242
039 שטח ציבורי פתוח 2.785
040 שטח ציבורי פתוח 0.432
041 שטח ציבורי פתוח 0.628
042 שטח ציבורי פתוח 4.919
050 יער 41.100
051 יער 60.622
052 יער 5.545
אחר 1.780 0.84% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
020 מבנים ומוסדות ציבור 1.348
090 מתקנים הנדסיים 0.180
091 מתקנים הנדסיים 0.252
סה"כ 212.341 100% 56 123,559 506

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
001 מגורים א 0.675 560 2
002 מגורים א 0.669 560 2
003 מגורים א 0.675 560 2
004 מגורים א 0.668 560 2
005 מגורים א 0.662 560 2
006 מגורים א 0.673 560 2
007 מגורים א 0.662 560 2
008 מגורים א 0.607 525 2
009 מגורים א 0.623 525 2
010 מגורים א 0.628 525 2
011 מגורים א 0.611 525 2
012 מגורים א 0.623 525 2
013 מגורים א 0.626 525 2
014 מגורים א 0.627 525 2
015 מגורים א 0.620 525 2
030 שטח ציבורי פתוח 0.741
031 שטח ציבורי פתוח 5.563
032 שטח ציבורי פתוח 1.643
033 שטח ציבורי פתוח 1.174
034 שטח ציבורי פתוח 0.203
035 שטח ציבורי פתוח 2.321
036 שטח ציבורי פתוח 0.735
037 שטח ציבורי פתוח 1.497
038 שטח ציבורי פתוח 0.242
039 שטח ציבורי פתוח 2.785
040 שטח ציבורי פתוח 0.432
041 שטח ציבורי פתוח 0.628
042 שטח ציבורי פתוח 4.919
070 דרך מוצעת 5.356
071 דרך מוצעת 0.910
072 דרך מוצעת 0.951
073 דרך מוצעת 3.368
060 דרך מאושרת 4.274
061 דרך מאושרת 8.501
062 דרך מאושרת 7.058
063 דרך מאושרת 3.671
064 דרך מאושרת 2.226
065 דרך מאושרת 2.737
020 מבנים ומוסדות ציבור 1.348
080 שביל 0.282
081 שביל 0.091
082 שביל 0.091
083 שביל 2.138
084 שביל 2.342
085 שביל 2.141
086 שביל 0.781
087 שביל 0.448
090 מתקנים הנדסיים 0.180
091 מתקנים הנדסיים 0.252
050 יער 41.100
051 יער 60.622
052 יער 5.545
016 מגורים ד 6.773 34,870 144
017 מגורים ד 6.596 34,870 144
018 מגורים ד 6.573 34,870 144
019 מגורים ד 3.454 10,829 44

גושים וחלקות

גוש חלקה
11206 15 , 19 , 22
11207 23 , 34 , 36
12377 16
12379 45
12820 2-55

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 17.09.10 הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 21.10.10 6147
פרסום לתוקף בעיתונים 07.04.11 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11 6314

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/580 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.73
ג/818 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 07.05.78
מק/מכ/334ה כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96
מכ/420 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.02.97
מכ/420א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.04.00
מכ/533 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.06.01
מכ/מק/334יב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.06.02
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 3 שינוי 78 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.04.07
מכ/86/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
355-0239871 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.16
355-0547729 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.10.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.