תוכנית מכ/729 מורדות הכרמל
תב"עהתחדשות עירונית - עיבוי מתחם בן צבי
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
טירת הכרמל
מפורטת
מגורים
83.766 דונם
עיריה
אדר'
טירת הכרמל
מטרת התוכנית
ליצור תנאים אשר יעודדו התחדשות עירונית , הרחבת הדירות הקיימות ותוספת דירות חדשות על גגות המבנים הקיימים. התכנית מאפשרת גם פינוי מבנים קיימים ובניית בניינים חדשים במעטפת הזכויות הניתנות בתכנית זו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 34.133 | 40.75% | 24 | 94,380 | 670 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.412 | 0.49% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 27.239 | 32.52% | 28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 3.240 | 3.87% | 1 | 12,000 | 170 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.910 | 20.19% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.832 | 2.19% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 83.766 | 100% | 74 | 106,380 | 840 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5003 | שטח ציבורי פתוח | 0.779 | |||
| 5004 | שטח ציבורי פתוח | 0.201 | |||
| 5005 | שטח ציבורי פתוח | 0.193 | |||
| 5006 | שטח ציבורי פתוח | 0.340 | |||
| 5007 | שטח ציבורי פתוח | 0.650 | |||
| 5008 | שטח ציבורי פתוח | 0.310 | |||
| 5009 | שטח ציבורי פתוח | 0.630 | |||
| 5010 | שטח ציבורי פתוח | 0.490 | |||
| 5011 | שטח ציבורי פתוח | 0.390 | |||
| 5012 | שטח ציבורי פתוח | 0.687 | |||
| 5013 | שטח ציבורי פתוח | 2.024 | |||
| 5014 | שטח ציבורי פתוח | 0.733 | |||
| 5015 | שטח ציבורי פתוח | 3.437 | |||
| 5015 ח | שטח ציבורי פתוח | 0.325 | |||
| 5017 | שטח ציבורי פתוח | 1.392 | |||
| 5001 | שטח ציבורי פתוח | 3.212 | |||
| 8006 | דרך מוצעת | 0.114 | |||
| 8007 | דרך מוצעת | 0.643 | |||
| 8008 | דרך מוצעת | 0.433 | |||
| 8009 | דרך מוצעת | 0.573 | |||
| 8010 | דרך מוצעת | 0.217 | |||
| 8011 | דרך מוצעת | 0.272 | |||
| 8012 | דרך מוצעת | 0.157 | |||
| 8013 | דרך מוצעת | 0.038 | |||
| 1001 | מגורים | 0.800 | 3,600 | 24 | |
| 1002 | מגורים | 1.000 | 3,600 | 24 | |
| 1003 | מגורים | 0.890 | 3,600 | 24 | |
| 1004 | מגורים | 1.040 | 2,900 | 20 | |
| 1005 | מגורים | 1.050 | 2,900 | 20 | |
| 1006 | מגורים | 0.760 | 2,900 | 20 | |
| 1007 | מגורים | 2.180 | 7,500 | 50 | |
| 1008 | מגורים | 1.030 | 3,000 | 20 | |
| 1009 | מגורים | 1.020 | 3,000 | 20 | |
| 1010 | מגורים | 1.130 | 5,000 | 40 | |
| 1011 | מגורים | 0.750 | 2,900 | 20 | |
| 1012 | מגורים | 0.980 | 3,000 | 20 | |
| 1013 | מגורים | 1.213 | 2,900 | 20 | |
| 1014 | מגורים | 1.080 | 2,900 | 20 | |
| 1015 | מגורים | 0.800 | 2,900 | 20 | |
| 1016 | מגורים | 0.770 | 3,450 | 30 | |
| 1017 | מגורים | 1.010 | 3,750 | 30 | |
| 1018 | מגורים | 0.910 | 3,750 | 30 | |
| 1019 | מגורים | 1.010 | 4,350 | 30 | |
| 1020 | מגורים | 0.930 | 3,750 | 30 | |
| 1021 | מגורים | 0.900 | 3,750 | 30 | |
| 1022 | מגורים | 0.930 | 4,050 | 30 | |
| 1023 | מגורים | 1.180 | 4,050 | 30 | |
| 8001 | דרך מאושרת | 9.743 | |||
| 8002 | דרך מאושרת | 0.247 | |||
| 8003 | דרך מאושרת | 0.249 | |||
| 8004 | דרך מאושרת | 2.677 | |||
| 8005 | דרך מאושרת | 0.374 | |||
| 3001 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.350 | |||
| 3002 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.378 | |||
| 3003 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.684 | |||
| 3004 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.420 | |||
| 4001 | מסחר | 0.412 | 500 | ||
| 7001 | שביל להולכי רגל | 0.087 | |||
| 7002 | שביל להולכי רגל | 0.163 | |||
| 7003 | שביל להולכי רגל | 0.093 | |||
| 7004 | שביל להולכי רגל | 0.210 | |||
| 7005 | שביל להולכי רגל | 0.041 | |||
| 7006 | שביל להולכי רגל | 0.651 | |||
| 7007 | שביל להולכי רגל | 0.027 | |||
| 1025 | מגורים א מיוחד | 10.770 | 10,880 | 68 | |
| 2001 | דרכים וחניות מוצעים | 1.387 | |||
| 2002 | דרכים וחניות מוצעים | 1.385 | |||
| 2004 | דרכים וחניות מוצעים | 1.131 | |||
| 2005 | דרכים וחניות מוצעים | 1.023 | |||
| 2006 | דרכים וחניות מוצעים | 2.732 | |||
| 2007 | דרכים וחניות מוצעים | 0.659 | |||
| 2008 | דרכים וחניות מוצעים | 0.676 | |||
| 2009 | דרכים וחניות מוצעים | 1.237 | |||
| 1024 | דיור מיוחד | 3.240 | 12,000 | 170 | |
| 5002 | שטח ציבורי עם חנייה | 1.442 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10569 | 10 |
| 10679 | 28 , 29 , 31 , 33-37 , 54 , 55 , 73-83 , 87 , 88 , 100 , 102-106 , 108 , 110 , 111-113 , 121 , 123 , 125 , 126 , 128 , 134 |
| 10707 | 15 , 16 , 20 , 80 , 95 , 102 , 104 , 112 |
| 12300 | 2-30 |
| 12833 | 14 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.04.10 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.05.10 | 6091 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.12.10 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.01.11 | 6193 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2/20/3 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 21.08.68 |
| 2/20/6 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.05.72 |
| מכ/254א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.98 |
| מכ/מק/254ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.09.98 |
| מכ/440 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.04.00 |
| מכ/368/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.12.01 |
| מכ/521/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 355-0122036 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.