תוכנית מכ/429 מורדות הכרמל
תב"עמתחם העיריה
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
טירת הכרמל
שינוי למפורטת
מסחר ומשרדים
26.000 דונם
עיריה
אד' גיורא גור
מתחם העיריה, טירת-כרמל
מטרת התוכנית
קביעת הוראות פיתוח במרכז המסחרי של היישוב לפי הסעיפים האלה: 1. קביעת מגרש מסחרי והגדרת זכויות הבניה שלו. 2. קביעת מגרש בייעוד מגורים, מסחר ומשרדים והגדרת זכויות בניה. 3. תוספת אחוזי בניה במגרש בייעוד אזרחי/מסחרי לבנין A, לצורך מתן לגליזציה לקומת מחסנים. 4. הסדרת דרישות חניה של המגרשים. 5. הגדרת זכות מעבר לציבור בתחום המרכז האזרחי/מסחרי. 6. הקצאת שטחים ציבוריים פתוחים. 7. הסדרת ערוץ נחל גלים על ידי שינוי ייעוד משטח מעבר להולכי רגל ושטח אזרחי מעורב לשטח ערוץ נחל. 8. קביעת תנאים, הוראות בניה ועקרונות עיצוב אדריכלי בשטח התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 5.050 | 19.42% | 1 | 16,620 | 72 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 8.950 | 34.42% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 5.049 | 19.42% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.951 | 26.73% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 26.000 | 100% | 12 | 16,620 | 72 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 3.950 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.290 | |||
| 900 | דרך מוצעת | 0.150 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 3.909 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 0.290 | |||
| 501 | מסחר ושרותים אחרים | 1.520 | 6,020 | ||
| 601 | מסחר ושרותים אחרים | 7.430 | 6,214 | ||
| 201 | מגורים ומסחר | 5.050 | 16,620 | 72 | |
| 401 | נחל/תעלת נחל | 1.590 | |||
| 801 | דרכים וחניות קיימים | 0.700 | |||
| 701 | שטח ציבורי עם חנייה | 0.910 | |||
| 702 | שטח ציבורי עם חנייה | 0.211 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10676 | 44 |
| 10678 | 62 , 63 , 64 , 65 , 69 , 70 , 97 , 125 , 126 , 128 , 141 |
| 10716 | 50 |
| 12540 | 7 , 8-10 , 11 , 12 , 20-23 , 26 , 27 , 30 , 31 , 35 , 37 , 39 , 41 , 43 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52 , 53-56 , 60 , 61 |
| 12702 | 8 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| סדר יום | 09.09.98 | ו.משנה. 48 | |
| סדר יום | 08.02.99 | לישיבה 57 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 26.03.01 | מחוזית. | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.01.02 | 5045 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.07.02 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.08.02 | 5099 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מכ/מק/773 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.11.11 |
| 355-0111195 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.17 |
| 355-0840108 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.22 |
| 355-0840132 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.