תוכנית מכ/375 מורדות הכרמל
תב"עגבעת נשר
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
נשר
שינוי למתאר מקומי
מגורים
30.740 דונם
שכון עובדים בע"מ
נעמי פאר וניבה ליטבק
גבעת נשר
מטרת התוכנית
1. הגדלת סה"כ שטחי הבניה המאושרים מ- 14,700 לכ-17,000 מ"ר. 2. המרת שטחים ושינוי יעודים - העברת השצ"פ מעל רח' המעפילים לרח' יפה נוף. 3. שינוי בהוראות הבניה באיזורי מגורים ב' ו-ג' שינוי בהעמדת הבנינים קוי בניין, גובה הבנינים ושינוי הבנינים לחלוקה לחלקות, הכל כמסומן בתשריט. 4. הרחבה ושיפור רשת הדרכים והתאמתה לדרישות התחבורה של זמננו - כמסומן בתשריט.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 14.456 | 47.03% | 13 | 43,694 | 206 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 8.809 | 28.66% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.475 | 24.32% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 30.740 | 100% | 22 | 43,694 | 206 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1000 | שטח ציבורי פתוח | 4.262 | |||
| 514 | שטח ציבורי פתוח | 2.006 | |||
| 564 | שטח ציבורי פתוח | 1.207 | |||
| 4000 | דרך או כביש או חנייה | 3.823 | |||
| 4001 | דרך או כביש או חנייה | 4.227 | |||
| 4002 | דרך או כביש או חנייה | 0.159 | |||
| 4003 | דרך או כביש או חנייה | 0.130 | |||
| 4004 | דרך או כביש או חנייה | 0.170 | |||
| 4005 | דרך או כביש או חנייה | 0.300 | |||
| 551 | מגורים ג | 1.188 | 2,364 | 32 | |
| 552 | מגורים ג | 1.492 | 2,387 | 32 | |
| 553 | מגורים ג | 1.054 | 2,372 | 32 | |
| 554 | מגורים ג | 1.070 | 2,354 | 32 | |
| 2000 | מגורים ב | 1.223 | 7,335 | 6 | |
| 2001 | מגורים ב | 1.222 | 7,335 | 6 | |
| 2002 | מגורים ב | 1.223 | 7,335 | 6 | |
| 2003 | מגורים ב | 1.222 | 7,335 | 6 | |
| 2004 | מגורים ב | 1.223 | 734 | 6 | |
| 2005 | מגורים ב | 1.063 | 734 | 6 | |
| 3000 | מגורים ב מיוחד | 0.842 | 1,134 | 14 | |
| 3001 | מגורים ב מיוחד | 0.819 | 1,134 | 14 | |
| 3002 | מגורים ב מיוחד | 0.815 | 1,141 | 14 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11231 | 4 , 151 , 154 , 155 , 158 , 159 , 162 , 163 , 192 , 425 , 428-440 , 442 , 443 , 444 , 449 , 450 , 451-453 , 456 , 457 , 458 , 514 , 545 , 550-552 , 553-564 , 568 , 569 , 575 , 578 , 579 , 583-595 , 602 , 609-611 , 616 , 631 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.11.95 | 4354 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.08.96 | 4437 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.