תוכנית מכ/290 מורדות הכרמל
תב"עתכנון שכונת מגורים
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
נשר
שינוי למתאר מקומי
מגורים
169.218 דונם
משרד השכון
בנימין איזק
רמות נשר
מטרת התוכנית
תכנון מפורט של השטח על מנת ליעדו לשכונת מגורים על כל השירותים הנילווים תוך: 1. חלוקת השטח לאיזורי מגורים ולשטחים למטרות ציבור ומסחר 2. התווית מערכת דרכים, חנויות ושבילים להולכי רגל 3. קביעת הנחיות ותנאים לתכנון מפורט שיאפשרו הוצאת היתר בניה בשטח התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 59.953 | 35.43% | 19 | 65,550 | 504 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.609 | 0.95% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.245 | 8.42% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 46.363 | 27.4% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ומבני ציבור | 17.214 | 10.17% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 26.075 | 15.41% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.759 | 2.22% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 169.218 | 100% | 44 | 65,550 | 504 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 2.000 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 1.200 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 2.300 | |||
| 27 | שטח ציבורי פתוח | 2.500 | |||
| 28 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 30 | שטח ציבורי פתוח | 1.100 | |||
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 1.422 | |||
| 41 | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| 5002 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 2008 | דרך או כביש או חנייה | 43.363 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 7.645 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 2.500 | |||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 1.100 | |||
| ה | מבנים ומוסדות ציבור | 2.000 | |||
| 37 | מסחר | 1.609 | 500 | ||
| 36 | שביל להולכי רגל | 1.000 | |||
| 2007 | שביל להולכי רגל | 2.000 | |||
| 21 | שטח פרטי פתוח | 5.153 | |||
| 2004 | שטח פרטי פתוח | 5.000 | |||
| 2005 | מתקנים הנדסיים | 1.909 | |||
| 2006 | מתקנים הנדסיים | 1.850 | |||
| 3 | מגורים מיוחד | 3.200 | 5,000 | 30 | |
| 1 | מגורים מיוחד | 3.700 | 3,600 | 35 | |
| 10 | מגורים מיוחד | 2.000 | 2,800 | 24 | |
| 11 | מגורים מיוחד | 5.000 | 4,550 | 41 | |
| 12 | מגורים מיוחד | 3.000 | 2,650 | 18 | |
| 13 | מגורים מיוחד | 3.000 | 3,550 | 24 | |
| 14 | מגורים מיוחד | 2.600 | 3,300 | 24 | |
| 15 | מגורים מיוחד | 3.000 | 2,550 | 18 | |
| 16 | מגורים מיוחד | 2.000 | 1,750 | 12 | |
| 17 | מגורים מיוחד | 3.000 | 1,900 | 18 | |
| 18 | מגורים מיוחד | 3.000 | 2,150 | 18 | |
| 19 | מגורים מיוחד | 3.000 | 3,800 | 36 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 3.000 | 2,200 | 18 | |
| 4 | מגורים מיוחד | 3.000 | 5,000 | 30 | |
| 5 | מגורים מיוחד | 3.453 | 5,000 | 38 | |
| 6 | מגורים מיוחד | 5.000 | 7,050 | 48 | |
| 7 | מגורים מיוחד | 4.000 | 3,700 | 30 | |
| 8 | מגורים מיוחד | 3.000 | 2,200 | 18 | |
| 9 | מגורים מיוחד | 2.000 | 2,800 | 24 | |
| 40 | מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי | 17.214 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11207 | 9 , 18 , 21 , 27 , 28 |
| 11235 | 249 |
| 11236 | 95 , 100 |
| 11252 | 5 , 13 , 14 , 21 , 23 , 26 , 29 , 31 |
| 11269 | 2 , 3-74 , 77 |
| 12377 | 2 , 12 , 13 , 14 , 16 , 19 , 21 |
| 12379 | 8 , 37 , 51 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.02.90 | 3743 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.04.91 | 3865 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מכ/12ג/1074 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.84 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מכ/מק/660 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.07.03 |
| מכ/מק/290ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.05.07 |
| 355-0547729 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.10.18 |
| 355-1212489 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.