תוכנית מכ/285/חפ/2056 מורדות הכרמל
תב"עפיתוח אתר המחצבה כאזור סחר תעשיה ומשרדים
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
נשר
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
259.754 דונם
רמ'י
יגאל צמיר
נשר
מטרת התוכנית
1. פיתוח אתר המחצבה כאזור סחר תעשיה ומשרדים. 2. קביעת אמצעים לשיקום מדרונות ומצוקי המחצבה. 3. חלוקת השטח המיועד לתעשייה למגרשי בניה. 4. קביעת תקנות המסדירות זכויות בניה ושימושים מותרים לפי מגררשים. 5. התווית מערכת דרכים ואיתור שטחי חניה בהיקף הדרוש בהתאם לבנוי המתוכנן. 6. מתן הוראות מפורטות להקמת תחנת משנה סגורה במבנה של חברת החשמל. 7. ביצוע איחוד וחלוקה שלא בהסכמה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 3.081 | 1.19% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| כריה וחציבה | 72.722 | 28% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 60.011 | 23.1% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 60.544 | 23.31% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 44.889 | 17.28% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 18.507 | 7.12% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 259.754 | 100% | 44 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 34.984 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 1.981 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 2.540 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 5.097 | |||
| 2007 | דרך או כביש או חנייה | 24.100 | |||
| 2008 | דרך או כביש או חנייה | 1.543 | |||
| 2000 | שביל | 0.200 | |||
| 28 | שביל | 1.070 | |||
| 29 | שביל | 0.992 | |||
| 30 | שביל | 0.900 | |||
| 2002 | דרך משולבת | 1.916 | |||
| 2003 | דרך משולבת | 0.796 | |||
| 2004 | דרך משולבת | 0.898 | |||
| 2005 | דרך משולבת | 8.400 | |||
| 2006 | דרך משולבת | 2.266 | |||
| 18 | חניה ציבורית | 4.176 | |||
| 19 | חניה ציבורית | 1.181 | |||
| 20 | חניה ציבורית | 7.618 | |||
| 21 | חניה ציבורית | 2.032 | |||
| 22 | חניה ציבורית | 1.045 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.878 | |||
| 36 | שטח פרטי פתוח | 0.287 | |||
| 32 | אחר - מכרות ומחצבות | 32.722 | |||
| 33 | אחר - מכרות ומחצבות | 30.000 | |||
| 34 | אחר - מכרות ומחצבות | 10.000 | |||
| 35 | שטח למתקנים | 10.613 | |||
| 27 | שטח ספורט | 7.894 | |||
| 17 | מסחר ושרותים אחרים | 3.081 | 11,370 | ||
| 2 | מסחר ותעשיה | 2.125 | 5,751 | ||
| 1 | מסחר ותעשיה | 2.134 | 5,775 | ||
| 10 | מסחר ותעשיה | 2.366 | 6,404 | ||
| 11 | מסחר ותעשיה | 2.666 | 9,918 | ||
| 12 | מסחר ותעשיה | 4.797 | 16,983 | ||
| 13 | מסחר ותעשיה | 7.022 | 24,857 | ||
| 14 | מסחר ותעשיה | 4.890 | 17,310 | ||
| 15 | מסחר ותעשיה | 9.388 | 58,888 | ||
| 16 | מסחר ותעשיה | 9.901 | 49,625 | ||
| 3 | מסחר ותעשיה | 2.154 | 5,829 | ||
| 4 | מסחר ותעשיה | 2.122 | 5,743 | ||
| 5 | מסחר ותעשיה | 2.122 | 5,743 | ||
| 6 | מסחר ותעשיה | 2.253 | 6,067 | ||
| 7 | מסחר ותעשיה | 2.012 | 5,419 | ||
| 8 | מסחר ותעשיה | 2.406 | 6,480 | ||
| 9 | מסחר ותעשיה | 2.186 | 5,916 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11209 | 7 , 8 , 11 , 12 , 16 , 23 , 48-67 |
| 11210 | 4 , 9 , 12 , 14 , 16 , 21 , 23 , 26-53 , 54-56 , 60 , 62 , 64 , 66 , 68 |
| 11217 | 140 |
| 11218 | 4 , 33 |
| 11666 | 132 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 07.11.93 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.02.96 | 4379 | |
| הוגשו התנגדויות | 04.09.96 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.09.01 | 5018 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1400 | שינוי | נדונה בועדת תכנון 19.01.99 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/2120/מכ/563 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.07 |
| מכ/747 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.01.11 |
| 355-0306571 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.08.16 |
| 355-0841098 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.06.22 |
| 355-1005024 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.07.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.