תוכנית מכ/222 מורדות הכרמל

תב"ע

לאפשר תוספת לדירות קיימות

כללי

מורדות הכרמל
מחוזית
נשר
שינוי למתאר מקומי
מגורים
171.091 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר'
גבעת נשר

מטרת התוכנית

1) לאפשר תוספות לדירות במבני מגורים קיימים, ומתן הוראות תכנון למס' מגרשים לא בנויים. 2) מתן לגליזציה למבנים קיימים וקביעת המבנים המיועדים להריסה בהתאם לתשריט.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 112.077 65.51% 207 81,765
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.432 302
101 מגורים א 0.515 354
102 מגורים א 0.453 323
103 מגורים א 0.511 358
104 מגורים א 0.451 316
105 מגורים א 0.434 304
106 מגורים א 0.523 373
107 מגורים א 0.515 360
108 מגורים א 0.444 315
109 מגורים א 0.438 316
110 מגורים א 0.433 303
111 מגורים א 0.428 300
112 מגורים א 0.552 391
113 מגורים א 0.457 320
114 מגורים א 0.444 311
115 מגורים א 0.532 370
116 מגורים א 0.469 328
117 מגורים א 0.490 343
118 מגורים א 0.532 382
119 מגורים א 0.515 363
120 מגורים א 0.568 398
121 מגורים א 0.482 337
122 מגורים א 0.505 364
123 מגורים א 0.444 319
124 מגורים א 0.471 336
125 מגורים א 0.451 316
126 מגורים א 0.426 298
127 מגורים א 0.451 316
128 מגורים א 0.481 335
129 מגורים א 0.480 331
130 מגורים א 0.644 451
131 מגורים א 0.657 460
132 מגורים א 0.452 316
133 מגורים א 0.424 297
134 מגורים א 0.474 326
135 מגורים א 0.550 385
136 מגורים א 0.509 356
137 מגורים א 0.490 351
138 מגורים א 0.582 396
139 מגורים א 0.634 444
140 מגורים א 0.468 328
141 מגורים א 0.457 320
142 מגורים א 0.526 368
143 מגורים א 0.580 406
144 מגורים א 0.530 371
145 מגורים א 0.391 274
150 מגורים א 0.588 412
151 מגורים א 0.463 324
154 מגורים א 0.473 331
155 מגורים א 0.519 354
158 מגורים א 0.536 375
159 מגורים א 0.484 335
162 מגורים א 0.473 329
193 מגורים א 0.675 480
194 מגורים א 0.725 508
195 מגורים א 0.625 434
196 מגורים א 0.569 398
197 מגורים א 0.546 382
198 מגורים א 0.605 417
199 מגורים א 0.527 379
200 מגורים א 0.611 428
2000 מגורים א 0.622 435
2001 מגורים א 0.664 465
2002 מגורים א 0.554 388
2003 מגורים א 0.625 438
2012 מגורים א 0.506 354
2013 מגורים א 0.464 325
2014 מגורים א 0.622 456
2016 מגורים א 0.414 290
202 מגורים א 0.539 377
203 מגורים א 0.507 355
204 מגורים א 0.500 350
238 מגורים א 0.472 330
239 מגורים א 0.554 377
241 מגורים א 0.474 322
242 מגורים א 0.487 340
246 מגורים א 0.498 349
201 מגורים א 0.549 403
253 מגורים א 0.552 386
280 מגורים א 0.562 387
281 מגורים א 0.504 353
282 מגורים א 0.466 328
283 מגורים א 0.471 321
284 מגורים א 0.529 370
285 מגורים א 0.484 338
286 מגורים א 0.507 353
287 מגורים א 0.600 423
288 מגורים א 0.570 390
289 מגורים א 0.591 414
290 מגורים א 0.478 335
291 מגורים א 0.498 349
292 מגורים א 0.498 349
293 מגורים א 0.513 359
294 מגורים א 0.500 351
295 מגורים א 0.519 365
296 מגורים א 0.514 363
297 מגורים א 0.506 354
270 מגורים א 0.521 365
272 מגורים א 0.508 345
274 מגורים א 0.509 360
276 מגורים א 0.519 363
278 מגורים א 0.601 421
268 מגורים א 0.465 326
299 מגורים א 0.497 348
300 מגורים א 0.475 332
301 מגורים א 0.531 372
302 מגורים א 0.466 323
303 מגורים א 0.562 393
304 מגורים א 0.479 326
305 מגורים א 0.470 329
306 מגורים א 0.471 330
307 מגורים א 0.532 372
308 מגורים א 0.548 384
309 מגורים א 0.455 318
310 מגורים א 0.550 380
311 מגורים א 0.477 334
312 מגורים א 0.499 346
313 מגורים א 0.467 337
315 מגורים א 0.722 506
316 מגורים א 0.585 412
330 מגורים א 0.496 347
331 מגורים א 0.505 352
332 מגורים א 0.449 314
333 מגורים א 0.688 482
334 מגורים א 0.554 388
335 מגורים א 0.634 444
336 מגורים א 0.513 359
337 מגורים א 1.000 700
338 מגורים א 0.529 370
339 מגורים א 0.696 487
340 מגורים א 0.534 374
341 מגורים א 0.473 331
342 מגורים א 0.544 381
343 מגורים א 0.483 338
344 מגורים א 0.506 354
345 מגורים א 0.456 319
346 מגורים א 0.492 344
347 מגורים א 0.497 348
348 מגורים א 0.473 335
349 מגורים א 0.650 468
350 מגורים א 0.572 398
351 מגורים א 0.532 365
352 מגורים א 0.822 575
323 מגורים א 0.462 330
324 מגורים א 0.510 357
328 מגורים א 0.488 342
391 מגורים א 0.716 501
392 מגורים א 0.548 575
393 מגורים א 0.584 409
394 מגורים א 0.525 374
395 מגורים א 0.541 379
396 מגורים א 0.510 367
397 מגורים א 0.555 388
398 מגורים א 0.651 456
399 מגורים א 0.544 381
400 מגורים א 0.510 357
401 מגורים א 0.471 327
402 מגורים א 0.534 371
403 מגורים א 0.586 410
404 מגורים א 0.585 417
405 מגורים א 0.504 355
406 מגורים א 0.495 337
407 מגורים א 0.548 380
408 מגורים א 0.494 346
409 מגורים א 0.468 328
410 מגורים א 0.533 374
411 מגורים א 0.520 367
412 מגורים א 0.552 390
63 מגורים א 0.447 313
64 מגורים א 0.456 319
65 מגורים א 0.449 314
66 מגורים א 0.460 318
67 מגורים א 0.441 316
68 מגורים א 0.496 352
69 מגורים א 0.401 281
70 מגורים א 0.438 316
71 מגורים א 0.426 298
72 מגורים א 0.512 358
73 מגורים א 0.539 377
74 מגורים א 0.452 317
75 מגורים א 0.445 318
76 מגורים א 0.547 393
77 מגורים א 0.438 316
78 מגורים א 0.542 379
79 מגורים א 0.459 323
80 מגורים א 0.418 293
81 מגורים א 0.508 356
82 מגורים א 0.434 304
83 מגורים א 0.416 291
84 מגורים א 0.512 358
85 מגורים א 0.447 316
86 מגורים א 0.441 316
87 מגורים א 0.448 314
89 מגורים א 0.483 347
90 מגורים א 0.519 363
91 מגורים א 0.481 337
92 מגורים א 0.529 370
93 מגורים א 0.501 351
94 מגורים א 0.477 337
99 מגורים א 0.489 345
420 מגורים ב 1.694 1,779
571 מגורים ב 0.691 726
572 מגורים ב 1.079 1,133
573 מגורים ב 1.245 1,307
574 מגורים ב 1.320 1,386
418 מגורים ב 1.174 1,233
419 מגורים ב 1.355 1,423
שטח לדרכים 24.980 14.6% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 2.000
2009 דרך או כביש או חנייה 18.486
356 דרך או כביש או חנייה 4.494
שטחים פתוחים 33.459 19.56% 64
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
426 שטח ציבורי פתוח 0.388
383 שטח ציבורי פתוח 0.644
416 שטח ציבורי פתוח 0.753
372 שטח ציבורי פתוח 0.260
364 שטח ציבורי פתוח 0.311
376 שטח ציבורי פתוח 1.940
38 שטח ציבורי פתוח 0.644
33 שטח ציבורי פתוח 0.588
368 שטח ציבורי פתוח 0.905
353 שטח ציבורי פתוח 0.435
298 שטח ציבורי פתוח 0.460
2010 שטח ציבורי פתוח 1.121
2011 שטח ציבורי פתוח 0.071
25 שטח ציבורי פתוח 0.346
2005 שטח ציבורי פתוח 0.718
2006 שטח ציבורי פתוח 15.706
2007 שטח ציבורי פתוח 0.807
358 שטח פרטי פתוח 0.181
36 שטח פרטי פתוח 0.182
360 שטח פרטי פתוח 0.176
361 שטח פרטי פתוח 0.139
362 שטח פרטי פתוח 0.184
363 שטח פרטי פתוח 0.196
369 שטח פרטי פתוח 0.142
37 שטח פרטי פתוח 0.205
370 שטח פרטי פתוח 0.170
371 שטח פרטי פתוח 0.278
35 שטח פרטי פתוח 0.185
34 שטח פרטי פתוח 0.207
380 שטח פרטי פתוח 0.100
365 שטח פרטי פתוח 0.199
366 שטח פרטי פתוח 0.239
373 שטח פרטי פתוח 0.189
374 שטח פרטי פתוח 0.194
375 שטח פרטי פתוח 0.223
40 שטח פרטי פתוח 0.186
39 שטח פרטי פתוח 0.178
413 שטח פרטי פתוח 0.044
414 שטח פרטי פתוח 0.049
415 שטח פרטי פתוח 0.068
41 שטח פרטי פתוח 0.199
43 שטח פרטי פתוח 0.141
44 שטח פרטי פתוח 0.161
45 שטח פרטי פתוח 0.162
455 שטח פרטי פתוח 0.139
456 שטח פרטי פתוח 0.142
457 שטח פרטי פתוח 0.125
46 שטח פרטי פתוח 0.151
5000 שטח פרטי פתוח 0.125
5001 שטח פרטי פתוח 0.176
57 שטח פרטי פתוח 0.064
42 שטח פרטי פתוח 0.119
58 שטח פרטי פתוח 0.078
24 שטח פרטי פתוח 0.160
240 שטח פרטי פתוח 0.175
23 שטח פרטי פתוח 0.187
252 שטח פרטי פתוח 0.194
26 שטח פרטי פתוח 0.126
29 שטח פרטי פתוח 0.148
30 שטח פרטי פתוח 0.077
27 שטח פרטי פתוח 0.084
28 שטח פרטי פתוח 0.176
32 שטח פרטי פתוח 0.239
2004 שטח פרטי פתוח 0.100
אחר 0.575 0.34% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
88 מגורים עם חזית מסחרית 0.575
סה"כ 171.091 100% 275 81,765 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.432 302
101 מגורים א 0.515 354
102 מגורים א 0.453 323
103 מגורים א 0.511 358
104 מגורים א 0.451 316
105 מגורים א 0.434 304
106 מגורים א 0.523 373
107 מגורים א 0.515 360
108 מגורים א 0.444 315
109 מגורים א 0.438 316
110 מגורים א 0.433 303
111 מגורים א 0.428 300
112 מגורים א 0.552 391
113 מגורים א 0.457 320
114 מגורים א 0.444 311
115 מגורים א 0.532 370
116 מגורים א 0.469 328
117 מגורים א 0.490 343
118 מגורים א 0.532 382
119 מגורים א 0.515 363
120 מגורים א 0.568 398
121 מגורים א 0.482 337
122 מגורים א 0.505 364
123 מגורים א 0.444 319
124 מגורים א 0.471 336
125 מגורים א 0.451 316
126 מגורים א 0.426 298
127 מגורים א 0.451 316
128 מגורים א 0.481 335
129 מגורים א 0.480 331
130 מגורים א 0.644 451
131 מגורים א 0.657 460
132 מגורים א 0.452 316
133 מגורים א 0.424 297
134 מגורים א 0.474 326
135 מגורים א 0.550 385
136 מגורים א 0.509 356
137 מגורים א 0.490 351
138 מגורים א 0.582 396
139 מגורים א 0.634 444
140 מגורים א 0.468 328
141 מגורים א 0.457 320
142 מגורים א 0.526 368
143 מגורים א 0.580 406
144 מגורים א 0.530 371
145 מגורים א 0.391 274
150 מגורים א 0.588 412
151 מגורים א 0.463 324
154 מגורים א 0.473 331
155 מגורים א 0.519 354
158 מגורים א 0.536 375
159 מגורים א 0.484 335
162 מגורים א 0.473 329
193 מגורים א 0.675 480
194 מגורים א 0.725 508
195 מגורים א 0.625 434
196 מגורים א 0.569 398
197 מגורים א 0.546 382
198 מגורים א 0.605 417
199 מגורים א 0.527 379
200 מגורים א 0.611 428
2000 מגורים א 0.622 435
2001 מגורים א 0.664 465
2002 מגורים א 0.554 388
2003 מגורים א 0.625 438
2012 מגורים א 0.506 354
2013 מגורים א 0.464 325
2014 מגורים א 0.622 456
2016 מגורים א 0.414 290
202 מגורים א 0.539 377
203 מגורים א 0.507 355
204 מגורים א 0.500 350
238 מגורים א 0.472 330
239 מגורים א 0.554 377
241 מגורים א 0.474 322
242 מגורים א 0.487 340
246 מגורים א 0.498 349
201 מגורים א 0.549 403
253 מגורים א 0.552 386
280 מגורים א 0.562 387
281 מגורים א 0.504 353
282 מגורים א 0.466 328
283 מגורים א 0.471 321
284 מגורים א 0.529 370
285 מגורים א 0.484 338
286 מגורים א 0.507 353
287 מגורים א 0.600 423
288 מגורים א 0.570 390
289 מגורים א 0.591 414
290 מגורים א 0.478 335
291 מגורים א 0.498 349
292 מגורים א 0.498 349
293 מגורים א 0.513 359
294 מגורים א 0.500 351
295 מגורים א 0.519 365
296 מגורים א 0.514 363
297 מגורים א 0.506 354
270 מגורים א 0.521 365
272 מגורים א 0.508 345
274 מגורים א 0.509 360
276 מגורים א 0.519 363
278 מגורים א 0.601 421
268 מגורים א 0.465 326
299 מגורים א 0.497 348
300 מגורים א 0.475 332
301 מגורים א 0.531 372
302 מגורים א 0.466 323
303 מגורים א 0.562 393
304 מגורים א 0.479 326
305 מגורים א 0.470 329
306 מגורים א 0.471 330
307 מגורים א 0.532 372
308 מגורים א 0.548 384
309 מגורים א 0.455 318
310 מגורים א 0.550 380
311 מגורים א 0.477 334
312 מגורים א 0.499 346
313 מגורים א 0.467 337
315 מגורים א 0.722 506
316 מגורים א 0.585 412
330 מגורים א 0.496 347
331 מגורים א 0.505 352
332 מגורים א 0.449 314
333 מגורים א 0.688 482
334 מגורים א 0.554 388
335 מגורים א 0.634 444
336 מגורים א 0.513 359
337 מגורים א 1.000 700
338 מגורים א 0.529 370
339 מגורים א 0.696 487
340 מגורים א 0.534 374
341 מגורים א 0.473 331
342 מגורים א 0.544 381
343 מגורים א 0.483 338
344 מגורים א 0.506 354
345 מגורים א 0.456 319
346 מגורים א 0.492 344
347 מגורים א 0.497 348
348 מגורים א 0.473 335
349 מגורים א 0.650 468
350 מגורים א 0.572 398
351 מגורים א 0.532 365
352 מגורים א 0.822 575
323 מגורים א 0.462 330
324 מגורים א 0.510 357
328 מגורים א 0.488 342
391 מגורים א 0.716 501
392 מגורים א 0.548 575
393 מגורים א 0.584 409
394 מגורים א 0.525 374
395 מגורים א 0.541 379
396 מגורים א 0.510 367
397 מגורים א 0.555 388
398 מגורים א 0.651 456
399 מגורים א 0.544 381
400 מגורים א 0.510 357
401 מגורים א 0.471 327
402 מגורים א 0.534 371
403 מגורים א 0.586 410
404 מגורים א 0.585 417
405 מגורים א 0.504 355
406 מגורים א 0.495 337
407 מגורים א 0.548 380
408 מגורים א 0.494 346
409 מגורים א 0.468 328
410 מגורים א 0.533 374
411 מגורים א 0.520 367
412 מגורים א 0.552 390
63 מגורים א 0.447 313
64 מגורים א 0.456 319
65 מגורים א 0.449 314
66 מגורים א 0.460 318
67 מגורים א 0.441 316
68 מגורים א 0.496 352
69 מגורים א 0.401 281
70 מגורים א 0.438 316
71 מגורים א 0.426 298
72 מגורים א 0.512 358
73 מגורים א 0.539 377
74 מגורים א 0.452 317
75 מגורים א 0.445 318
76 מגורים א 0.547 393
77 מגורים א 0.438 316
78 מגורים א 0.542 379
79 מגורים א 0.459 323
80 מגורים א 0.418 293
81 מגורים א 0.508 356
82 מגורים א 0.434 304
83 מגורים א 0.416 291
84 מגורים א 0.512 358
85 מגורים א 0.447 316
86 מגורים א 0.441 316
87 מגורים א 0.448 314
89 מגורים א 0.483 347
90 מגורים א 0.519 363
91 מגורים א 0.481 337
92 מגורים א 0.529 370
93 מגורים א 0.501 351
94 מגורים א 0.477 337
99 מגורים א 0.489 345
426 שטח ציבורי פתוח 0.388
383 שטח ציבורי פתוח 0.644
416 שטח ציבורי פתוח 0.753
372 שטח ציבורי פתוח 0.260
364 שטח ציבורי פתוח 0.311
376 שטח ציבורי פתוח 1.940
38 שטח ציבורי פתוח 0.644
33 שטח ציבורי פתוח 0.588
368 שטח ציבורי פתוח 0.905
353 שטח ציבורי פתוח 0.435
298 שטח ציבורי פתוח 0.460
2010 שטח ציבורי פתוח 1.121
2011 שטח ציבורי פתוח 0.071
25 שטח ציבורי פתוח 0.346
2005 שטח ציבורי פתוח 0.718
2006 שטח ציבורי פתוח 15.706
2007 שטח ציבורי פתוח 0.807
2008 דרך או כביש או חנייה 2.000
2009 דרך או כביש או חנייה 18.486
356 דרך או כביש או חנייה 4.494
358 שטח פרטי פתוח 0.181
36 שטח פרטי פתוח 0.182
360 שטח פרטי פתוח 0.176
361 שטח פרטי פתוח 0.139
362 שטח פרטי פתוח 0.184
363 שטח פרטי פתוח 0.196
369 שטח פרטי פתוח 0.142
37 שטח פרטי פתוח 0.205
370 שטח פרטי פתוח 0.170
371 שטח פרטי פתוח 0.278
35 שטח פרטי פתוח 0.185
34 שטח פרטי פתוח 0.207
380 שטח פרטי פתוח 0.100
365 שטח פרטי פתוח 0.199
366 שטח פרטי פתוח 0.239
373 שטח פרטי פתוח 0.189
374 שטח פרטי פתוח 0.194
375 שטח פרטי פתוח 0.223
40 שטח פרטי פתוח 0.186
39 שטח פרטי פתוח 0.178
413 שטח פרטי פתוח 0.044
414 שטח פרטי פתוח 0.049
415 שטח פרטי פתוח 0.068
41 שטח פרטי פתוח 0.199
43 שטח פרטי פתוח 0.141
44 שטח פרטי פתוח 0.161
45 שטח פרטי פתוח 0.162
455 שטח פרטי פתוח 0.139
456 שטח פרטי פתוח 0.142
457 שטח פרטי פתוח 0.125
46 שטח פרטי פתוח 0.151
5000 שטח פרטי פתוח 0.125
5001 שטח פרטי פתוח 0.176
57 שטח פרטי פתוח 0.064
42 שטח פרטי פתוח 0.119
58 שטח פרטי פתוח 0.078
24 שטח פרטי פתוח 0.160
240 שטח פרטי פתוח 0.175
23 שטח פרטי פתוח 0.187
252 שטח פרטי פתוח 0.194
26 שטח פרטי פתוח 0.126
29 שטח פרטי פתוח 0.148
30 שטח פרטי פתוח 0.077
27 שטח פרטי פתוח 0.084
28 שטח פרטי פתוח 0.176
32 שטח פרטי פתוח 0.239
2004 שטח פרטי פתוח 0.100
420 מגורים ב 1.694 1,779
571 מגורים ב 0.691 726
572 מגורים ב 1.079 1,133
573 מגורים ב 1.245 1,307
574 מגורים ב 1.320 1,386
418 מגורים ב 1.174 1,233
419 מגורים ב 1.355 1,423
88 מגורים עם חזית מסחרית 0.575

גושים וחלקות

גוש חלקה
11231 23-30 , 32-47 , 51 , 57 , 58 , 60-94 , 99-146 , 150 , 151 , 154 , 155 , 158 , 159 , 162 , 163 , 192 , 193-206 , 210 , 211 , 225 , 231 , 238-248 , 250-255 , 268 , 270 , 272 , 274 , 276 , 278 , 280-313 , 315 , 316 , 323 , 324 , 328 , 330-353 , 355-381 , 383-389 , 391-416 , 418-420 , 421 , 422 , 423-426 , 428 , 429 , 431 , 433 , 435 , 437 , 439 , 449 , 451-453 , 455-457 , 508 , 509 , 512 , 514 , 545 , 571-574 , 586-590 , 605 , 609 , 620 , 631 , 656 , 661 , 671 , 673
11241 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 06.03.86 3308
פרסום לתוקף ברשומות 19.02.87 3429

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/402 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.62
ג/562 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.66
ג/580 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.73

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מכ/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.95
מכ/מק/477 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.12.97
מכ/מק/222א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.00
מכ/מק/544 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 23.05.02
מכ/556 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.02
מכ/מק/647 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.02
מכ/632 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.03
מכ/מק/723 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.07
355-1002245 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.09.23
355-1225978 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.