תוכנית ג/1059 מורדות הכרמל

תב"ע

קביעת חלוקת מגרשים .

כללי

מורדות הכרמל
מחוזית
נשר
שינוי למתאר מקומי
מגורים
101.656 דונם
ממ"י בשיתוף חב' ערים
עוזי גורדון-רינה אמר
רמות נשר,חיפה

מטרת התוכנית

א. קביעת חלוקת מגרשים (גודל וגבול) וקביעת הוראות מפורטות להגשת היתרי בניה. ב. קביעת מגרשים ל"בניה רוויה" והוראות בניה בהם. ג. התווית דרכים והתאמתם עם המערכת הקיימת והמתוכננת בתכנית ג/818 (כולל ביטול כבישים מאושרים ותיקון בצירי כביש לפי טופוגרפיה). ד. הקצאת שטחים לצרכי ציבור. ה. שינוי שט ירוק במורדות ליעוד למגורים א' (מגרשים 1-6).

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 57.326 56.39% 105 26,591 186
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.423 169 1
22 מגורים א 0.389 156 1
23 מגורים א 0.404 162 1
24 מגורים א 0.398 159 1
25 מגורים א 0.396 158 1
26 מגורים א 0.409 164 1
27 מגורים א 0.399 160 1
28 מגורים א 0.446 178 1
29 מגורים א 0.455 182 1
3 מגורים א 0.413 165 1
30 מגורים א 0.460 184 1
31 מגורים א 0.400 160 1
32 מגורים א 0.400 160 1
33 מגורים א 0.447 179 1
34 מגורים א 0.422 169 1
35 מגורים א 0.418 167 1
36 מגורים א 0.397 159 1
37 מגורים א 0.395 158 1
38 מגורים א 0.408 163 1
39 מגורים א 0.419 168 1
4 מגורים א 0.404 162 1
40 מגורים א 0.400 160 1
41 מגורים א 0.426 170 1
42 מגורים א 0.420 168 1
43 מגורים א 0.418 167 1
44 מגורים א 0.413 165 1
45 מגורים א 0.396 158 1
46 מגורים א 0.408 163 1
47 מגורים א 0.410 164 1
48 מגורים א 0.400 160 1
49 מגורים א 0.741 296 2
5 מגורים א 0.402 161 1
50 מגורים א 0.664 266 2
51 מגורים א 0.408 163 1
52 מגורים א 0.428 171 1
53 מגורים א 0.419 168 1
54 מגורים א 0.390 156 1
55 מגורים א 0.410 164 1
56 מגורים א 0.668 267 2
57 מגורים א 0.414 166 1
58 מגורים א 0.417 167 1
59 מגורים א 0.421 168 1
6 מגורים א 0.416 166 1
60 מגורים א 0.401 160 1
61 מגורים א 0.391 156 1
62 מגורים א 0.659 264 2
63 מגורים א 0.650 260 2
64 מגורים א 0.567 227 2
65 מגורים א 0.402 161 1
66 מגורים א 0.402 161 1
67 מגורים א 0.405 162 1
68 מגורים א 0.416 166 1
69 מגורים א 0.689 276 2
7 מגורים א 0.764 306 2
70 מגורים א 0.499 200 1
71 מגורים א 0.419 168 1
72 מגורים א 0.398 159 1
73 מגורים א 0.393 157 1
74 מגורים א 0.411 164 1
75 מגורים א 0.408 163 1
76 מגורים א 0.410 164 1
77 מגורים א 0.424 170 1
78 מגורים א 0.422 169 1
79 מגורים א 0.431 172 1
8 מגורים א 0.727 291 2
80 מגורים א 0.438 175 1
81 מגורים א 0.414 166 1
82 מגורים א 0.465 186 1
11 מגורים א 0.719 288 2
12 מגורים א 0.760 304 2
13 מגורים א 0.658 264 2
14 מגורים א 0.689 276 2
15 מגורים א 0.443 177 1
16 מגורים א 0.399 160 1
17 מגורים א 0.431 172 1
18 מגורים א 0.700 280 2
18ח מגורים א 0.402
19 מגורים א 0.368 147 1
2 מגורים א 0.428 171 1
20 מגורים א 0.391 156 1
1 מגורים א 0.501 200 1
10 מגורים א 0.722 289 2
100 מגורים א 0.404 162 1
101 מגורים א 0.471 188 1
102 מגורים א 1.122 449 2
103 מגורים א 0.365 146 1
84 מגורים א 0.800 320 2
85 מגורים א 0.694 278 2
86 מגורים א 0.428 171 1
87 מגורים א 0.414 166 1
88 מגורים א 0.423 169 1
89 מגורים א 0.413 165 1
9 מגורים א 0.783 313 2
90 מגורים א 0.414 166 1
91 מגורים א 0.403 161 1
92 מגורים א 0.933 373 2
93 מגורים א 0.724 290 2
94 מגורים א 0.767 307 2
95 מגורים א 0.700 280 2
96 מגורים א 0.711 284 2
97 מגורים א 0.433 173 1
98 מגורים א 0.400 160 1
99 מגורים א 0.400 160 1
104 מגורים בניה רוויה 2.467 2,220 20
105 מגורים בניה רוויה 2.451 2,206 20
106 מגורים בניה רוויה 2.401 2,161 20
מסחר ומשרדים 0.729 0.72% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 אזור מסחרי עם חנייה 0.729 219
שטח לדרכים 34.013 33.46% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך מוצעת 3.340
2012 דרך מוצעת 11.299
2013 דרך מוצעת 1.768
2014 דרך מוצעת 2.645
2015 דרך מוצעת 3.653
2016 דרך מאושרת 0.492
2017 דרך מאושרת 0.031
2018 דרך מאושרת 0.329
2019 דרך מאושרת 0.218
2020 דרך מאושרת 0.919
2021 דרך מאושרת 4.866
2022 דרך מאושרת 0.337
2023 דרך מאושרת 2.106
2000 שביל 0.176
2001 שביל 0.286
2002 שביל 0.182
2003 שביל 0.122
2004 שביל 0.260
2005 שביל 0.145
2006 שביל 0.030
2007 שביל 0.153
2008 שביל 0.275
2009 שביל 0.247
2010 שביל 0.134
שטחים פתוחים 8.161 8.03% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 שטח ציבורי פתוח 3.428
2025 שטח ציבורי פתוח 1.222
2026 שטח ציבורי פתוח 0.572
2027 שטח ציבורי פתוח 1.842
2028 שטח ציבורי פתוח 0.296
2029 שטח ציבורי פתוח 0.198
2030 שטח ציבורי פתוח 0.603
אחר 1.427 1.4% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
83 מבנים ומוסדות ציבור 1.427
סה"כ 101.656 100% 138 26,591 186

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.423 169 1
22 מגורים א 0.389 156 1
23 מגורים א 0.404 162 1
24 מגורים א 0.398 159 1
25 מגורים א 0.396 158 1
26 מגורים א 0.409 164 1
27 מגורים א 0.399 160 1
28 מגורים א 0.446 178 1
29 מגורים א 0.455 182 1
3 מגורים א 0.413 165 1
30 מגורים א 0.460 184 1
31 מגורים א 0.400 160 1
32 מגורים א 0.400 160 1
33 מגורים א 0.447 179 1
34 מגורים א 0.422 169 1
35 מגורים א 0.418 167 1
36 מגורים א 0.397 159 1
37 מגורים א 0.395 158 1
38 מגורים א 0.408 163 1
39 מגורים א 0.419 168 1
4 מגורים א 0.404 162 1
40 מגורים א 0.400 160 1
41 מגורים א 0.426 170 1
42 מגורים א 0.420 168 1
43 מגורים א 0.418 167 1
44 מגורים א 0.413 165 1
45 מגורים א 0.396 158 1
46 מגורים א 0.408 163 1
47 מגורים א 0.410 164 1
48 מגורים א 0.400 160 1
49 מגורים א 0.741 296 2
5 מגורים א 0.402 161 1
50 מגורים א 0.664 266 2
51 מגורים א 0.408 163 1
52 מגורים א 0.428 171 1
53 מגורים א 0.419 168 1
54 מגורים א 0.390 156 1
55 מגורים א 0.410 164 1
56 מגורים א 0.668 267 2
57 מגורים א 0.414 166 1
58 מגורים א 0.417 167 1
59 מגורים א 0.421 168 1
6 מגורים א 0.416 166 1
60 מגורים א 0.401 160 1
61 מגורים א 0.391 156 1
62 מגורים א 0.659 264 2
63 מגורים א 0.650 260 2
64 מגורים א 0.567 227 2
65 מגורים א 0.402 161 1
66 מגורים א 0.402 161 1
67 מגורים א 0.405 162 1
68 מגורים א 0.416 166 1
69 מגורים א 0.689 276 2
7 מגורים א 0.764 306 2
70 מגורים א 0.499 200 1
71 מגורים א 0.419 168 1
72 מגורים א 0.398 159 1
73 מגורים א 0.393 157 1
74 מגורים א 0.411 164 1
75 מגורים א 0.408 163 1
76 מגורים א 0.410 164 1
77 מגורים א 0.424 170 1
78 מגורים א 0.422 169 1
79 מגורים א 0.431 172 1
8 מגורים א 0.727 291 2
80 מגורים א 0.438 175 1
81 מגורים א 0.414 166 1
82 מגורים א 0.465 186 1
11 מגורים א 0.719 288 2
12 מגורים א 0.760 304 2
13 מגורים א 0.658 264 2
14 מגורים א 0.689 276 2
15 מגורים א 0.443 177 1
16 מגורים א 0.399 160 1
17 מגורים א 0.431 172 1
18 מגורים א 0.700 280 2
18ח מגורים א 0.402
19 מגורים א 0.368 147 1
2 מגורים א 0.428 171 1
20 מגורים א 0.391 156 1
1 מגורים א 0.501 200 1
10 מגורים א 0.722 289 2
100 מגורים א 0.404 162 1
101 מגורים א 0.471 188 1
102 מגורים א 1.122 449 2
103 מגורים א 0.365 146 1
84 מגורים א 0.800 320 2
85 מגורים א 0.694 278 2
86 מגורים א 0.428 171 1
87 מגורים א 0.414 166 1
88 מגורים א 0.423 169 1
89 מגורים א 0.413 165 1
9 מגורים א 0.783 313 2
90 מגורים א 0.414 166 1
91 מגורים א 0.403 161 1
92 מגורים א 0.933 373 2
93 מגורים א 0.724 290 2
94 מגורים א 0.767 307 2
95 מגורים א 0.700 280 2
96 מגורים א 0.711 284 2
97 מגורים א 0.433 173 1
98 מגורים א 0.400 160 1
99 מגורים א 0.400 160 1
2024 שטח ציבורי פתוח 3.428
2025 שטח ציבורי פתוח 1.222
2026 שטח ציבורי פתוח 0.572
2027 שטח ציבורי פתוח 1.842
2028 שטח ציבורי פתוח 0.296
2029 שטח ציבורי פתוח 0.198
2030 שטח ציבורי פתוח 0.603
2011 דרך מוצעת 3.340
2012 דרך מוצעת 11.299
2013 דרך מוצעת 1.768
2014 דרך מוצעת 2.645
2015 דרך מוצעת 3.653
2016 דרך מאושרת 0.492
2017 דרך מאושרת 0.031
2018 דרך מאושרת 0.329
2019 דרך מאושרת 0.218
2020 דרך מאושרת 0.919
2021 דרך מאושרת 4.866
2022 דרך מאושרת 0.337
2023 דרך מאושרת 2.106
83 מבנים ומוסדות ציבור 1.427
2000 שביל 0.176
2001 שביל 0.286
2002 שביל 0.182
2003 שביל 0.122
2004 שביל 0.260
2005 שביל 0.145
2006 שביל 0.030
2007 שביל 0.153
2008 שביל 0.275
2009 שביל 0.247
2010 שביל 0.134
104 מגורים בניה רוויה 2.467 2,220 20
105 מגורים בניה רוויה 2.451 2,206 20
106 מגורים בניה רוויה 2.401 2,161 20
107 אזור מסחרי עם חנייה 0.729 219

גושים וחלקות

גוש חלקה
11185 6-17 , 18 , 19-40 , 41 , 42-61 , 62-69 , 70-72 , 73-77 , 78-90 , 91 , 92 , 93-95 , 96 , 97-99 , 100 , 101-104 , 105-107 , 108 , 109-112 , 113 , 114 , 115-117 , 118 , 119 , 120 , 121 , 122 , 123-127 , 129-133 , 142-155 , 157-234
11206 3 , 15
11208 46 , 56
11209 16 , 32
12379 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84 3021

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/580 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.73
ג/818 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.05.78

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מכ/426 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.96
מכ/608 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.03.02
מכ/759 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.11
מכ/167/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.12.12
355-0561639 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.