תוכנית מד/במ/1 מודיעין
תב"עמודיעין, אתר A
כללי
מודיעין
מגורים
מודיעין-מכבים-רעות
שינוי למתאר מקומי
מגורים
930.879 דונם
משרד השכון
גרשון ציפור
מודיעין
מטרת התוכנית
1. קביעת יעודי קרקע למגורים, לבניני ציבור, מסחר, חזית מסחרית, שטח ליעור, שטח לספורט, שטחים ציבוריים פתוחים, מעברים להולכי רגל ומיתקנים הנדסיים. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים וכן דרך התקבצותם למבננים. 4. קביעת שטחי בניה, מספר קומות ומספר יח"ד לכל מגרש או מתחם. 5. התווית דרכים חדשות. 6. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. 7. חלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 379.298 | 40.75% | 57 | 576,775 | 3,853 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 3.420 | 0.37% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 129.463 | 13.91% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 241.456 | 25.94% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 131.192 | 14.09% | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 46.050 | 4.95% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 930.879 | 100% | 139 | 576,775 | 3,853 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 701-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.871 | |||
| 702-פצ | שטח ציבורי פתוח | 14.112 | |||
| 703-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.399 | |||
| 704-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.315 | |||
| 705-פצ | שטח ציבורי פתוח | 13.906 | |||
| 706-פצ | שטח ציבורי פתוח | 7.083 | |||
| 707-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.776 | |||
| 708-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.676 | |||
| 709-פצ | שטח ציבורי פתוח | 3.615 | |||
| 710-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.662 | |||
| 711-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.809 | |||
| 712-פצ | שטח ציבורי פתוח | 6.612 | |||
| 713-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.550 | |||
| 714-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.474 | |||
| 715-פצ | שטח ציבורי פתוח | 9.803 | |||
| 716-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.250 | |||
| 717-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.313 | |||
| 718-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.284 | |||
| 719-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.442 | |||
| 720-פצ | שטח ציבורי פתוח | 4.776 | |||
| 721-פצ | שטח ציבורי פתוח | 5.934 | |||
| 722-פצ | שטח ציבורי פתוח | 1.062 | |||
| 723-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.361 | |||
| 724-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.403 | |||
| 725-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.978 | |||
| 731-פצ | שטח ציבורי פתוח | 1.369 | |||
| 732-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.871 | |||
| 733-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.516 | |||
| 734-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.637 | |||
| 735-פצ | שטח ציבורי פתוח | 1.597 | |||
| 736-פצ | שטח ציבורי פתוח | 0.596 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 209.555 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 22.990 | |||
| 501-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 20.253 | |||
| 502-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 10.524 | |||
| 503-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 0.606 | |||
| 504-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 3.048 | |||
| 505-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 9.763 | |||
| 506-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 36.915 | |||
| 507-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.514 | |||
| 508-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.498 | |||
| 510-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 0.806 | |||
| 511-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.670 | |||
| 512-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 0.521 | |||
| 513-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.446 | |||
| 514-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.495 | |||
| 515-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.708 | |||
| 516-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 0.568 | |||
| 517-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.640 | |||
| 518-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.449 | |||
| 519-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.571 | |||
| 520-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 11.023 | |||
| 521-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.608 | |||
| 522-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.431 | |||
| 523-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.526 | |||
| 524-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 1.171 | |||
| 525-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 5.004 | |||
| 526-צ | מבנים ומוסדות ציבור | 10.705 | |||
| 401-סמ | מסחר | 3.420 | 6,200 | ||
| 2000 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 37.270 | |||
| 761-עמ | שביל להולכי רגל | 0.474 | |||
| 762-עמ | שביל להולכי רגל | 0.480 | |||
| 763-עמ | שביל להולכי רגל | 0.513 | |||
| 764-עמ | שביל להולכי רגל | 0.625 | |||
| 765-עמ | שביל להולכי רגל | 0.473 | |||
| 766-עמ | שביל להולכי רגל | 0.541 | |||
| 767-עמ | שביל להולכי רגל | 0.439 | |||
| 768-עמ | שביל להולכי רגל | 0.492 | |||
| 769-עמ | שביל להולכי רגל | 0.168 | |||
| 770-עמ | שביל להולכי רגל | 0.218 | |||
| 771-עמ | שביל להולכי רגל | 0.472 | |||
| 772-עמ | שביל להולכי רגל | 0.852 | |||
| 773-עמ | שביל להולכי רגל | 0.222 | |||
| 774-עמ | שביל להולכי רגל | 0.462 | |||
| 775-עמ | שביל להולכי רגל | 0.541 | |||
| 776-עמ | שביל להולכי רגל | 0.244 | |||
| 777-עמ | שביל להולכי רגל | 0.178 | |||
| 778-עמ | שביל להולכי רגל | 0.518 | |||
| 779-עמ | שביל להולכי רגל | 0.571 | |||
| 780-עמ | שביל להולכי רגל | 0.428 | |||
| 801-ס | שטח ספורט | 8.780 | |||
| 204-ממ | מגורים רב קומות | 4.200 | 14,685 | 84 | |
| 205-ממ | מגורים רב קומות | 6.235 | 18,350 | 92 | |
| 200-ממ | מגורים 3 | 6.349 | 19,705 | 103 | |
| 201-ממ | מגורים 3 | 5.706 | 18,605 | 101 | |
| 202-ממ | מגורים 3 | 5.388 | 16,870 | 88 | |
| 203-ממ | מגורים 3 | 6.031 | 18,135 | 90 | |
| 601-ע | יער | 50.140 | |||
| 100-מ | מגורים ג מיוחד | 6.285 | 8,560 | 60 | |
| 101-מ | מגורים ג מיוחד | 6.408 | 8,605 | 60 | |
| 102-מ | מגורים ג מיוחד | 5.494 | 7,830 | 56 | |
| 103-מ | מגורים ג מיוחד | 5.517 | 7,570 | 54 | |
| 104-מ | מגורים ג מיוחד | 9.914 | 13,080 | 90 | |
| 105-מ | מגורים ג מיוחד | 6.772 | 9,305 | 66 | |
| 106-מ | מגורים ג מיוחד | 5.948 | 8,030 | 56 | |
| 107-מ | מגורים ג מיוחד | 3.459 | 3,895 | 24 | |
| 108-מ | מגורים ג מיוחד | 8.718 | 12,790 | 92 | |
| 109-מ | מגורים ג מיוחד | 9.265 | 11,500 | 78 | |
| 110-מ | מגורים ג מיוחד | 7.504 | 10,770 | 78 | |
| 111-מ | מגורים ג מיוחד | 5.989 | 9,830 | 76 | |
| 112-מ | מגורים ג מיוחד | 7.978 | 11,540 | 84 | |
| 113-מ | מגורים ג מיוחד | 8.908 | 11,485 | 78 | |
| 114-מ | מגורים ג מיוחד | 7.240 | 10,285 | 73 | |
| 115-מ | מגורים ג מיוחד | 3.991 | 6,475 | 50 | |
| 116-מ | מגורים ג מיוחד | 6.035 | 9,435 | 72 | |
| 117-מ | מגורים ג מיוחד | 9.981 | 13,255 | 90 | |
| 118-מ | מגורים ג מיוחד | 8.518 | 11,460 | 72 | |
| 119-מ | מגורים ג מיוחד | 5.058 | 7,115 | 51 | |
| 120-מ | מגורים ג מיוחד | 7.953 | 10,815 | 76 | |
| 121-מ | מגורים ג מיוחד | 8.348 | 11,750 | 84 | |
| 122-מ | מגורים ג מיוחד | 4.941 | 6,240 | 42 | |
| 123-מ | מגורים ג מיוחד | 4.143 | 4,700 | 30 | |
| 124-מ | מגורים ג מיוחד | 6.372 | 9,135 | 66 | |
| 125-מ | מגורים ג מיוחד | 8.657 | 10,758 | 72 | |
| 126-מ | מגורים ג מיוחד | 5.940 | 8,300 | 60 | |
| 127-מ | מגורים ג מיוחד | 9.391 | 12,975 | 91 | |
| 128-מ | מגורים ג מיוחד | 2.958 | 4,180 | 30 | |
| 129-מ | מגורים ג מיוחד | 6.002 | 8,405 | 60 | |
| 130-מ | מגורים ג מיוחד | 7.138 | 7,830 | 48 | |
| 131-מ | מגורים ג מיוחד | 6.922 | 8,170 | 54 | |
| 132-מ | מגורים ג מיוחד | 7.712 | 12,330 | 90 | |
| 133-מ | מגורים ג מיוחד | 2.050 | 2,625 | 18 | |
| 134-מ | מגורים ג מיוחד | 6.055 | 8,500 | 60 | |
| 135-מ | מגורים ג מיוחד | 5.863 | 9,255 | 72 | |
| 136-מ | מגורים ג מיוחד | 6.580 | 9,235 | 66 | |
| 137-מ | מגורים ג מיוחד | 8.092 | 11,020 | 78 | |
| 138-מ | מגורים ג מיוחד | 8.133 | 10,589 | 72 | |
| 139-מ | מגורים ג מיוחד | 6.813 | 9,275 | 66 | |
| 140-מ | מגורים ג מיוחד | 5.916 | 8,430 | 60 | |
| 141-מ | מגורים ג מיוחד | 9.772 | 13,010 | 82 | |
| 142-מ | מגורים ג מיוחד | 8.228 | 12,790 | 96 | |
| 143-מ | מגורים ג מיוחד | 6.998 | 8,605 | 60 | |
| 144-מ | מגורים ג מיוחד | 4.186 | 5,900 | 42 | |
| 145-מ | מגורים ג מיוחד | 2.693 | 3,520 | 24 | |
| 146-מ | מגורים ג מיוחד | 9.931 | 12,955 | 90 | |
| 147-מ | מגורים ג מיוחד | 9.351 | 12,335 | 84 | |
| 148-מ | מגורים ג מיוחד | 6.660 | 8,728 | 60 | |
| 149-מ | מגורים ג מיוחד | 5.802 | 7,710 | 54 | |
| 150-מ | מגורים ג מיוחד | 6.807 | 7,540 | 48 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5570 | 13 |
| 5616 | 14 , 21 , 36 , 70 |
| 5631 | 3 , 4 , 10 |
| 5632 | 1 , 2 , 9 , 10 , 12 , 37 |
| 5633 | 4 , 9 , 14 , 16 , 18 , 20 , 26 , 34 , 37 , 40 , 58 |
| 5640 | 1 |
| 5644 | 1 , 5 |
| 5654 | 50 |
| 5732 | 1 , 3 , 4 , 6 , 7-33 , 35-53 , 55-70 |
| 5733 | 2 , 4 , 5 , 6-13 , 14 , 15-74 |
| 5734 | 1 , 2 , 4-78 |
| 5735 | 1 , 2 , 4 , 5 , 6-41 |
| 5736 | 1 , 2 , 4 , 5 , 6 , 7-48 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 24.01.95 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.01.97 | 4474 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.04.97 | 4511 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מד/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.00 |
| מד/2/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.04 |
| מד/מק/5/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.03.05 |
| מד/מק/6/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.01.07 |
| מד/מק/11/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.08 |
| מד/מק/15/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.08.12 |
| מד/מק/17/1 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 06.01.14 |
| מד/13/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.03.14 |
| 420-0204552 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.07.15 |
| 420-0570598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.05.19 |
| 420-0732446 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.20 |
| 420-0792291 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21 |
| 420-0977363 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.12.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.