תוכנית ג/8375 מגדל העמק

תב"ע

איחוד וחלוקה, קביעת אזור מגורים מיוחד

כללי

מגדל העמק
מחוזית
מגדל העמק
שינוי למתאר מקומי
מגורים
52.500 דונם
ועדה מקומית
גיורא גור
מגדל העמק

מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה, הזזת דרך, תוספת דרך משולבת, קביעת אזור מגורים מיוחד, קביעת שטח פרטי פתוח, שינוי בשטח המסחרי והזזתו. שינוי בהוראות הבניה באזורים: מגורים א', מגורים א'-1, מגורים מיוחד, שטח למסחר, שףטח למבני ציבור ושטח ציבורי פתוח.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 19.070 36.32% 35 14,160 152
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.650 340 4
12 מגורים א 0.460 340 4
13 מגורים א 0.460 340 4
14 מגורים א 0.460 340 4
15 מגורים א 0.460 340 4
16 מגורים א 0.500 340 4
17 מגורים א 0.500 340 4
18 מגורים א 0.530 340 4
19 מגורים א 0.530 340 4
2 מגורים א 0.500 340 4
20 מגורים א 0.700 340 4
22 מגורים א 0.620 340 4
23 מגורים א 0.620 340 4
10 מגורים א 0.600 340 4
3 מגורים א 0.450 340 4
4 מגורים א 0.450 340 4
5 מגורים א 0.500 340 4
6 מגורים א 0.480 340 4
7 מגורים א 0.500 340 4
8 מגורים א 0.530 340 4
9 מגורים א 0.550 340 4
32 מגורים מיוחד 0.720 900 10
33 מגורים מיוחד 0.710 900 10
34 מגורים מיוחד 0.710 900 10
35 מגורים מיוחד 0.710 900 10
36 מגורים מיוחד 0.710 900 10
21 מגורים א מיוחד 0.570 280 2
30 מגורים א מיוחד 0.470 280 2
24 מגורים א מיוחד 0.570 280 2
25 מגורים א מיוחד 0.450 280 2
26 מגורים א מיוחד 0.460 280 2
27 מגורים א מיוחד 0.460 280 2
28 מגורים א מיוחד 0.460 280 2
29 מגורים א מיוחד 0.470 280 2
31 מגורים א מיוחד 0.550 280 2
מגורים מסחר ומשרדי 2.870 5.47% 1 6,400 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מגורים ומסחר 2.870 6,400 1
שטח לדרכים 19.100 36.38% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 1.460
2001 דרך או כביש או חנייה 17.640
שטחים פתוחים 10.350 19.71% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 שטח ציבורי פתוח 1.200
100 שטח פרטי פתוח 1.500
101 שטח פרטי פתוח 0.200
102 שטח פרטי פתוח 0.800
103 שטח פרטי פתוח 2.100
104 שטח פרטי פתוח 0.550
300 שטח ציבורי עם חנייה 4.000
אחר 1.110 2.11% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 גני-ילדים 1.110
סה"כ 52.500 100% 46 20,560 153

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.650 340 4
12 מגורים א 0.460 340 4
13 מגורים א 0.460 340 4
14 מגורים א 0.460 340 4
15 מגורים א 0.460 340 4
16 מגורים א 0.500 340 4
17 מגורים א 0.500 340 4
18 מגורים א 0.530 340 4
19 מגורים א 0.530 340 4
2 מגורים א 0.500 340 4
20 מגורים א 0.700 340 4
22 מגורים א 0.620 340 4
23 מגורים א 0.620 340 4
10 מגורים א 0.600 340 4
3 מגורים א 0.450 340 4
4 מגורים א 0.450 340 4
5 מגורים א 0.500 340 4
6 מגורים א 0.480 340 4
7 מגורים א 0.500 340 4
8 מגורים א 0.530 340 4
9 מגורים א 0.550 340 4
5000 שטח ציבורי פתוח 1.200
2000 דרך או כביש או חנייה 1.460
2001 דרך או כביש או חנייה 17.640
100 שטח פרטי פתוח 1.500
101 שטח פרטי פתוח 0.200
102 שטח פרטי פתוח 0.800
103 שטח פרטי פתוח 2.100
104 שטח פרטי פתוח 0.550
400 גני-ילדים 1.110
32 מגורים מיוחד 0.720 900 10
33 מגורים מיוחד 0.710 900 10
34 מגורים מיוחד 0.710 900 10
35 מגורים מיוחד 0.710 900 10
36 מגורים מיוחד 0.710 900 10
21 מגורים א מיוחד 0.570 280 2
30 מגורים א מיוחד 0.470 280 2
24 מגורים א מיוחד 0.570 280 2
25 מגורים א מיוחד 0.450 280 2
26 מגורים א מיוחד 0.460 280 2
27 מגורים א מיוחד 0.460 280 2
28 מגורים א מיוחד 0.460 280 2
29 מגורים א מיוחד 0.470 280 2
31 מגורים א מיוחד 0.550 280 2
200 מגורים ומסחר 2.870 6,400 1
300 שטח ציבורי עם חנייה 4.000

גושים וחלקות

גוש חלקה
17343 47 , 62 , 63
17344 13 , 14
17379 1 , 4-49
17455 22 , 24 , 41-50 , 53 , 54 , 57 , 110 , 112 , 116 , 117 , 143 , 150 , 158
17456 53 , 76 , 97 , 105 , 121 , 123

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 18.12.94 4268
פרסום לתוקף ברשומות 01.02.96 4377

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/323 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 28.02.90
ג/7060 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.10.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/9533 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
ג/11342 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.09.01
ג/16969 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.09.11
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.