תוכנית ג/2236 מגדל העמק

תב"ע

ייעוד השטח לשכונת מגורים ובניני ציבור

כללי

ועדת התכנון: מגדל העמק

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מגדל העמק

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 464.923 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: אדר'

מקום התוכנית: שכ' מערבית מגדל העמק

מטרת התוכנית

ייעוד השטח לשכונת מגורים ובניני ציבור.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

236.859

50.95%

103

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2*250	מגורים רב קומות	1.200
254	מגורים רב קומות	1.500
2042	מגורים רב קומות	6.200
2043	מגורים רב קומות	6.400
2044	מגורים רב קומות	3.575
247	מגורים רב קומות	1.600
248	מגורים 3-4 קומות	2.400
249	מגורים 3-4 קומות	2.000
252	מגורים 3-4 קומות	0.764
253	מגורים 3-4 קומות	1.748
246	מגורים 3-4 קומות	1.500
255	מגורים 3-4 קומות	1.454
256	מגורים 3-4 קומות	1.500
257	מגורים 3-4 קומות	1.750
258	מגורים 3-4 קומות	2.300
259	מגורים 3-4 קומות	1.200
211	מגורים 3-4 קומות	1.213
212	מגורים 3-4 קומות	1.203
213	מגורים 3-4 קומות	1.318
214	מגורים 3-4 קומות	1.179
216	מגורים 3-4 קומות	2.420
217	מגורים 3-4 קומות	1.800
218	מגורים 3-4 קומות	1.915
219	מגורים 3-4 קומות	1.376
220	מגורים 3-4 קומות	1.885
221	מגורים 3-4 קומות	1.600
233	מגורים 3-4 קומות	1.625
234	מגורים 3-4 קומות	1.837
235	מגורים 3-4 קומות	1.058
236	מגורים 3-4 קומות	1.350
237	מגורים 3-4 קומות	1.500
238	מגורים 3-4 קומות	1.600
239	מגורים 3-4 קומות	2.528
240	מגורים 3-4 קומות	2.600
241	מגורים 3-4 קומות	2.600
242	מגורים 3-4 קומות	2.700
2*251	מגורים 3-4 קומות	1.600
1*245	מגורים 3-4 קומות	2.973
1*250	מגורים 3-4 קומות	1.000
1*251	מגורים 3-4 קומות	1.596
111	מגורים 3-4 קומות	1.950
112	מגורים 3-4 קומות	2.800
115	מגורים 3-4 קומות	1.800
116	מגורים 3-4 קומות	1.800
117	מגורים 3-4 קומות	2.000
121	מגורים 3-4 קומות	0.947
2*244	מגורים 3-4 קומות	0.900
2*245	מגורים 3-4 קומות	1.200
2028	מגורים 3-4 קומות	1.440
2029	מגורים 3-4 קומות	4.370
2030	מגורים 3-4 קומות	3.900
2031	מגורים 3-4 קומות	2.800
2032	מגורים 3-4 קומות	1.925
2033	מגורים 3-4 קומות	5.375
2034	מגורים 3-4 קומות	2.125
2035	מגורים 3-4 קומות	3.825
2036	מגורים 3-4 קומות	4.700
2037	מגורים 3-4 קומות	2.000
2038	מגורים 3-4 קומות	2.400
2039	מגורים 3-4 קומות	4.550
2040	מגורים 3-4 קומות	7.350
2041	מגורים 3-4 קומות	4.000
209	מגורים 3-4 קומות	1.380
2064	מגורים קומה אחת	0.500
2000	מגורים קומה אחת	1.050
2001	מגורים קומה אחת	1.050
2002	מגורים קומה אחת	1.050
2003	מגורים קומה אחת	1.050
2004	מגורים קומה אחת	1.050
2005	מגורים קומה אחת	1.050
2006	מגורים קומה אחת	1.050
2007	מגורים קומה אחת	1.050
2008	מגורים קומה אחת	1.050
2009	מגורים קומה אחת	1.050
2010	מגורים קומה אחת	10.000
2011	מגורים קומה אחת	1.200
2012	מגורים קומה אחת	1.100
2013	מגורים קומה אחת	0.450
2014	מגורים קומה אחת	6.625
2015	מגורים קומה אחת	9.025
2016	מגורים קומה אחת	4.000
2017	מגורים קומה אחת	3.000
2018	מגורים קומה אחת	3.000
2019	מגורים קומה אחת	7.250
2020	מגורים קומה אחת	2.125
2021	מגורים קומה אחת	0.400
2022	מגורים קומה אחת	2.000
2023	מגורים קומה אחת	1.300
243	מגורים קומה אחת	0.760
1*244	מגורים קומה אחת	0.760
224	מגורים 2 קומות	1.320
225	מגורים 2 קומות	1.320
226	מגורים 2 קומות	1.320
227	מגורים 2 קומות	1.300
228	מגורים 2 קומות	1.320
229	מגורים 2 קומות	1.320
230	מגורים 2 קומות	1.320
231	מגורים 2 קומות	1.320
232	מגורים 2 קומות	1.320
2024	מגורים 2 קומות	4.550
2025	מגורים 2 קומות	3.150
2026	מגורים 2 קומות	7.000
2027	מגורים 2 קומות	1.200

מוסדות ציבוריים

60.675

13.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2106	מבנים ומוסדות ציבור	0.875
929	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
2045	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
2046	מבנים ומוסדות ציבור	6.300
2047	מבנים ומוסדות ציבור	2.750
2048	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
2049	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
2050	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
2051	מבנים ומוסדות ציבור	17.575
2052	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
2053	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
2054	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
2055	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
2056	מבנים ומוסדות ציבור	11.000
2057	מבנים ומוסדות ציבור	9.975
2058	מבנים ומוסדות ציבור	0.850
2059	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
2060	מבנים ומוסדות ציבור	1.250

שטח לדרכים

106.854

22.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2103	דרך או כביש או חנייה	106.854

שטחים פתוחים

59.285

12.75%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2065	שטח ציבורי פתוח	9.000
2066	שטח ציבורי פתוח	10.000
2067	שטח ציבורי פתוח	0.100
2068	שטח ציבורי פתוח	1.500
2069	שטח ציבורי פתוח	0.500
2070	שטח ציבורי פתוח	1.800
2071	שטח ציבורי פתוח	1.200
2072	שטח ציבורי פתוח	0.450
2073	שטח ציבורי פתוח	3.600
2074	שטח ציבורי פתוח	3.600
2075	שטח ציבורי פתוח	1.485
2076	שטח ציבורי פתוח	0.300
2077	שטח ציבורי פתוח	0.180
2078	שטח ציבורי פתוח	0.360
2079	שטח ציבורי פתוח	0.180
2080	שטח ציבורי פתוח	0.180
2081	שטח ציבורי פתוח	0.180
2082	שטח ציבורי פתוח	0.180
2083	שטח ציבורי פתוח	0.180
2084	שטח ציבורי פתוח	0.180
2085	שטח ציבורי פתוח	4.600
2086	שטח ציבורי פתוח	0.200
2087	שטח ציבורי פתוח	0.400
2088	שטח ציבורי פתוח	0.200
2089	שטח ציבורי פתוח	0.525
2104	שטח ציבורי פתוח	0.120
2090	שטח ציבורי פתוח	0.750
2091	שטח ציבורי פתוח	0.750
2092	שטח ציבורי פתוח	0.400
2093	שטח ציבורי פתוח	0.175
2094	שטח ציבורי פתוח	2.040
2095	שטח ציבורי פתוח	0.680
2096	שטח ציבורי פתוח	1.380
2097	שטח ציבורי פתוח	0.810
2098	שטח ציבורי פתוח	6.250
2099	שטח ציבורי פתוח	1.000
2100	שטח ציבורי פתוח	2.500
2101	שטח ציבורי פתוח	1.100
2102	שטח ציבורי פתוח	0.250

אחר

1.250

0.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2061	מסחר	0.550
2062	מסחר	0.250
2063	מסחר	0.450

סה"כ

464.923

100%

164

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2065	שטח ציבורי פתוח	9.000
2066	שטח ציבורי פתוח	10.000
2067	שטח ציבורי פתוח	0.100
2068	שטח ציבורי פתוח	1.500
2069	שטח ציבורי פתוח	0.500
2070	שטח ציבורי פתוח	1.800
2071	שטח ציבורי פתוח	1.200
2072	שטח ציבורי פתוח	0.450
2073	שטח ציבורי פתוח	3.600
2074	שטח ציבורי פתוח	3.600
2075	שטח ציבורי פתוח	1.485
2076	שטח ציבורי פתוח	0.300
2077	שטח ציבורי פתוח	0.180
2078	שטח ציבורי פתוח	0.360
2079	שטח ציבורי פתוח	0.180
2080	שטח ציבורי פתוח	0.180
2081	שטח ציבורי פתוח	0.180
2082	שטח ציבורי פתוח	0.180
2083	שטח ציבורי פתוח	0.180
2084	שטח ציבורי פתוח	0.180
2085	שטח ציבורי פתוח	4.600
2086	שטח ציבורי פתוח	0.200
2087	שטח ציבורי פתוח	0.400
2088	שטח ציבורי פתוח	0.200
2089	שטח ציבורי פתוח	0.525
2104	שטח ציבורי פתוח	0.120
2090	שטח ציבורי פתוח	0.750
2091	שטח ציבורי פתוח	0.750
2092	שטח ציבורי פתוח	0.400
2093	שטח ציבורי פתוח	0.175
2094	שטח ציבורי פתוח	2.040
2095	שטח ציבורי פתוח	0.680
2096	שטח ציבורי פתוח	1.380
2097	שטח ציבורי פתוח	0.810
2098	שטח ציבורי פתוח	6.250
2099	שטח ציבורי פתוח	1.000
2100	שטח ציבורי פתוח	2.500
2101	שטח ציבורי פתוח	1.100
2102	שטח ציבורי פתוח	0.250
2103	דרך או כביש או חנייה	106.854
2106	מבנים ומוסדות ציבור	0.875
929	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
2045	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
2046	מבנים ומוסדות ציבור	6.300
2047	מבנים ומוסדות ציבור	2.750
2048	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
2049	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
2050	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
2051	מבנים ומוסדות ציבור	17.575
2052	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
2053	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
2054	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
2055	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
2056	מבנים ומוסדות ציבור	11.000
2057	מבנים ומוסדות ציבור	9.975
2058	מבנים ומוסדות ציבור	0.850
2059	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
2060	מבנים ומוסדות ציבור	1.250
2061	מסחר	0.550
2062	מסחר	0.250
2063	מסחר	0.450
2*250	מגורים רב קומות	1.200
254	מגורים רב קומות	1.500
2042	מגורים רב קומות	6.200
2043	מגורים רב קומות	6.400
2044	מגורים רב קומות	3.575
247	מגורים רב קומות	1.600
248	מגורים 3-4 קומות	2.400
249	מגורים 3-4 קומות	2.000
252	מגורים 3-4 קומות	0.764
253	מגורים 3-4 קומות	1.748
246	מגורים 3-4 קומות	1.500
255	מגורים 3-4 קומות	1.454
256	מגורים 3-4 קומות	1.500
257	מגורים 3-4 קומות	1.750
258	מגורים 3-4 קומות	2.300
259	מגורים 3-4 קומות	1.200
211	מגורים 3-4 קומות	1.213
212	מגורים 3-4 קומות	1.203
213	מגורים 3-4 קומות	1.318
214	מגורים 3-4 קומות	1.179
216	מגורים 3-4 קומות	2.420
217	מגורים 3-4 קומות	1.800
218	מגורים 3-4 קומות	1.915
219	מגורים 3-4 קומות	1.376
220	מגורים 3-4 קומות	1.885
221	מגורים 3-4 קומות	1.600
233	מגורים 3-4 קומות	1.625
234	מגורים 3-4 קומות	1.837
235	מגורים 3-4 קומות	1.058
236	מגורים 3-4 קומות	1.350
237	מגורים 3-4 קומות	1.500
238	מגורים 3-4 קומות	1.600
239	מגורים 3-4 קומות	2.528
240	מגורים 3-4 קומות	2.600
241	מגורים 3-4 קומות	2.600
242	מגורים 3-4 קומות	2.700
2*251	מגורים 3-4 קומות	1.600
1*245	מגורים 3-4 קומות	2.973
1*250	מגורים 3-4 קומות	1.000
1*251	מגורים 3-4 קומות	1.596
111	מגורים 3-4 קומות	1.950
112	מגורים 3-4 קומות	2.800
115	מגורים 3-4 קומות	1.800
116	מגורים 3-4 קומות	1.800
117	מגורים 3-4 קומות	2.000
121	מגורים 3-4 קומות	0.947
2*244	מגורים 3-4 קומות	0.900
2*245	מגורים 3-4 קומות	1.200
2028	מגורים 3-4 קומות	1.440
2029	מגורים 3-4 קומות	4.370
2030	מגורים 3-4 קומות	3.900
2031	מגורים 3-4 קומות	2.800
2032	מגורים 3-4 קומות	1.925
2033	מגורים 3-4 קומות	5.375
2034	מגורים 3-4 קומות	2.125
2035	מגורים 3-4 קומות	3.825
2036	מגורים 3-4 קומות	4.700
2037	מגורים 3-4 קומות	2.000
2038	מגורים 3-4 קומות	2.400
2039	מגורים 3-4 קומות	4.550
2040	מגורים 3-4 קומות	7.350
2041	מגורים 3-4 קומות	4.000
209	מגורים 3-4 קומות	1.380
2064	מגורים קומה אחת	0.500
2000	מגורים קומה אחת	1.050
2001	מגורים קומה אחת	1.050
2002	מגורים קומה אחת	1.050
2003	מגורים קומה אחת	1.050
2004	מגורים קומה אחת	1.050
2005	מגורים קומה אחת	1.050
2006	מגורים קומה אחת	1.050
2007	מגורים קומה אחת	1.050
2008	מגורים קומה אחת	1.050
2009	מגורים קומה אחת	1.050
2010	מגורים קומה אחת	10.000
2011	מגורים קומה אחת	1.200
2012	מגורים קומה אחת	1.100
2013	מגורים קומה אחת	0.450
2014	מגורים קומה אחת	6.625
2015	מגורים קומה אחת	9.025
2016	מגורים קומה אחת	4.000
2017	מגורים קומה אחת	3.000
2018	מגורים קומה אחת	3.000
2019	מגורים קומה אחת	7.250
2020	מגורים קומה אחת	2.125
2021	מגורים קומה אחת	0.400
2022	מגורים קומה אחת	2.000
2023	מגורים קומה אחת	1.300
243	מגורים קומה אחת	0.760
1*244	מגורים קומה אחת	0.760
224	מגורים 2 קומות	1.320
225	מגורים 2 קומות	1.320
226	מגורים 2 קומות	1.320
227	מגורים 2 קומות	1.300
228	מגורים 2 קומות	1.320
229	מגורים 2 קומות	1.320
230	מגורים 2 קומות	1.320
231	מגורים 2 קומות	1.320
232	מגורים 2 קומות	1.320
2024	מגורים 2 קומות	4.550
2025	מגורים 2 קומות	3.150
2026	מגורים 2 קומות	7.000
2027	מגורים 2 קומות	1.200

גושים וחלקות

גוש	חלקה
17011	25 , 66
17343	3-45 , 47-61 , 62 , 63
17344	14
17377	1 , 3 , 9 , 24 , 71
17379	34 , 39 , 44 , 46 , 49
17443	85 , 99 , 103 , 104
17446	37 , 51
17455	105 , 107
17456	31 , 36 , 37 , 53 , 63 , 69 , 76 , 77 , 79 , 86 , 87 , 93 , 95 , 97 , 99 , 101 , 105 , 107 , 110 , 112 , 121 , 123 , 128 , 129
17457	2-48 , 50-83
17801	3-20 , 22 , 23-35 , 36 , 37 , 39 , 40 , 41-43 , 44 , 45 , 47-57 , 59-109 , 111 , 113-155 , 157 , 159-161
17802	4
17803	5 , 9-45 , 47
17806	2-5 , 7-11 , 13 , 15 , 18 , 20 , 22-29 , 136-138 , 150 , 167 , 168 , 169 , 170 , 171 , 178 , 191
17809	1 , 18-20 , 30 , 38 , 39 , 41

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	22.11.79	2581

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/3174	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.05.84
ג/3501	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85
ג/6003	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.07.90
ג/במ/160	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.02.94
ג/11868	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.06.01
ג/16969	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.09.11
ג/21319	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.16
221-0400010	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.05.20
221-0856393	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.