תוכנית ג/במ/2 מגדל העמק

תב"ע

מגדל העמק צפון

כללי

מגדל העמק
מגורים
מגדל העמק
מפורטת
244.287 דונם
משרד השכון
קלין יעקב ודן רמר-אדר'
מגדל העמק

מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים,אשר בניניה יבנו בבניינים משותפים רגילים ומדורגים וכן בשיטת הבניה העצמית. התוית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת הקיימת והאמורה להשתלב במערכת הדרכים העתידית. קביעת שטח' למבני ציבור, האמורים לשמש כמרכז עירוני לבית העיריה, בית משפט, תחנת משטרה, יד לבנים וכן שטחים לשירותים מקומיים כגון: גני ילדים. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים וכן שילוב מסחר. קביעת אופי בינוי.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 86.218 35.29% 46 66,936 414
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.600 300 1
12 מגורים א 0.600 300 1
13 מגורים א 0.600 300 1
14 מגורים א 0.600 300 1
15 מגורים א 0.600 300 1
16 מגורים א 0.600 300 1
17 מגורים א 0.600 300 1
18 מגורים א 0.600 300 1
19 מגורים א 0.600 300 1
2 מגורים א 0.600 300 1
20 מגורים א 0.600 300 1
1 מגורים א 0.600 300 1
10 מגורים א 0.600 300 1
21 מגורים א 0.600 300 1
22 מגורים א 0.500 250 1
23 מגורים א 0.500 250 1
24 מגורים א 0.500 250 1
25 מגורים א 0.500 250 1
26 מגורים א 0.500 250 1
27 מגורים א 0.500 250 1
28 מגורים א 0.500 250 1
29 מגורים א 0.500 250 1
3 מגורים א 0.600 300 1
30 מגורים א 0.500 250 1
31 מגורים א 0.500 250 1
32 מגורים א 0.500 250 1
33 מגורים א 0.500 250 1
34 מגורים א 0.500 250 1
35 מגורים א 0.500 250 1
36 מגורים א 0.500 250 1
37 מגורים א 0.500 250 1
38 מגורים א 0.500 250 1
4 מגורים א 0.600 300 1
6 מגורים א 0.600 300 1
5 מגורים א 0.600 300 1
7 מגורים א 0.600 300 1
8 מגורים א 0.600 300 1
9 מגורים א 0.600 300 1
104 מגורים ג 28.800 25,920 138
106 מגורים ג 2.900 2,610 24
107 מגורים ג 2.900 2,610 24
108 מגורים ג 1.900 1,710 16
101 מגורים ב 9.000 6,300 42
102 מגורים ב 12.000 8,400 66
103 מגורים ב 1.500 1,050 6
109 מגורים ד 6.118 7,786 60
מגורים מסחר ומשרדי 9.100 3.73% 1 7,280 60
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
105 מגורים ג עם חזית מסחרית 9.100 7,280 60
מסחר ומשרדים 3.165 1.3% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מסחר 1.100 220
401 מסחר 2.065 620
מוסדות ציבוריים 27.283 11.17% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 12.924
301 מבנים ומוסדות ציבור 11.400
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
202 גני-ילדים 1.159
שטח לדרכים 85.900 35.16% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 5.200
2002 דרך או כביש או חנייה 2.300
2003 דרך או כביש או חנייה 2.400
2004 דרך או כביש או חנייה 76.000
שטחים פתוחים 31.396 12.85% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 3.000
602 שטח ציבורי פתוח 1.000
603 שטח ציבורי פתוח 0.300
604 שטח ציבורי פתוח 3.596
605 שטח ציבורי פתוח 5.500
606 שטח ציבורי פתוח 3.800
607 שטח ציבורי פתוח 2.500
608 שטח ציבורי פתוח 2.500
609 שטח ציבורי פתוח 7.300
610 שטח ציבורי פתוח 1.600
2000 שטח ציבורי פתוח 0.300
אחר 1.225 0.5% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 אזור לשימור 1.225
סה"כ 244.287 100% 69 74,216 474

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.600 300 1
12 מגורים א 0.600 300 1
13 מגורים א 0.600 300 1
14 מגורים א 0.600 300 1
15 מגורים א 0.600 300 1
16 מגורים א 0.600 300 1
17 מגורים א 0.600 300 1
18 מגורים א 0.600 300 1
19 מגורים א 0.600 300 1
2 מגורים א 0.600 300 1
20 מגורים א 0.600 300 1
1 מגורים א 0.600 300 1
10 מגורים א 0.600 300 1
21 מגורים א 0.600 300 1
22 מגורים א 0.500 250 1
23 מגורים א 0.500 250 1
24 מגורים א 0.500 250 1
25 מגורים א 0.500 250 1
26 מגורים א 0.500 250 1
27 מגורים א 0.500 250 1
28 מגורים א 0.500 250 1
29 מגורים א 0.500 250 1
3 מגורים א 0.600 300 1
30 מגורים א 0.500 250 1
31 מגורים א 0.500 250 1
32 מגורים א 0.500 250 1
33 מגורים א 0.500 250 1
34 מגורים א 0.500 250 1
35 מגורים א 0.500 250 1
36 מגורים א 0.500 250 1
37 מגורים א 0.500 250 1
38 מגורים א 0.500 250 1
4 מגורים א 0.600 300 1
6 מגורים א 0.600 300 1
5 מגורים א 0.600 300 1
7 מגורים א 0.600 300 1
8 מגורים א 0.600 300 1
9 מגורים א 0.600 300 1
601 שטח ציבורי פתוח 3.000
602 שטח ציבורי פתוח 1.000
603 שטח ציבורי פתוח 0.300
604 שטח ציבורי פתוח 3.596
605 שטח ציבורי פתוח 5.500
606 שטח ציבורי פתוח 3.800
607 שטח ציבורי פתוח 2.500
608 שטח ציבורי פתוח 2.500
609 שטח ציבורי פתוח 7.300
610 שטח ציבורי פתוח 1.600
2000 שטח ציבורי פתוח 0.300
2001 דרך או כביש או חנייה 5.200
2002 דרך או כביש או חנייה 2.300
2003 דרך או כביש או חנייה 2.400
2004 דרך או כביש או חנייה 76.000
201 מבנים ומוסדות ציבור 12.924
301 מבנים ומוסדות ציבור 11.400
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
501 מסחר 1.100 220
401 מסחר 2.065 620
104 מגורים ג 28.800 25,920 138
106 מגורים ג 2.900 2,610 24
107 מגורים ג 2.900 2,610 24
108 מגורים ג 1.900 1,710 16
101 מגורים ב 9.000 6,300 42
102 מגורים ב 12.000 8,400 66
103 מגורים ב 1.500 1,050 6
202 גני-ילדים 1.159
105 מגורים ג עם חזית מסחרית 9.100 7,280 60
109 מגורים ד 6.118 7,786 60
701 אזור לשימור 1.225

גושים וחלקות

גוש חלקה
17296 53 , 85 , 92 , 93
17444 43 , 229
17445 16 , 149 , 164
17448 60 , 64 , 68 , 69 , 72-84 , 96 , 112 , 114 , 116 , 118 , 120 , 122 , 124 , 126 , 128 , 130 , 132 , 134 , 136
17449 13 , 15 , 16 , 19-71 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 , 101 , 102 , 104 , 106 , 111 , 112 , 121 , 125 , 128 , 129 , 131 , 134 , 137 , 140 , 142 , 144 , 145 , 154 , 164 , 171 , 185
17450 1 , 31 , 36 , 58 , 60
17451 11 , 28 , 30 , 31 , 33 , 35 , 37 , 65 , 68 , 79 , 81 , 85-91 , 94 , 96
17575 2 , 3 , 9-30 , 32-41
17697 5 , 7 , 47
17699 9-24 , 25 , 26-42 , 45 , 52-71
17700 5 , 9 , 14-26 , 28 , 29
17808 1 , 2 , 4 , 7 , 19

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 15.11.90 3816
פרסום לתוקף ברשומות 13.12.90 3824

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.92
ג/8155 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96
ג/9533 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
מה/מק/1/8155 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.00
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.