תוכנית 257-0621631 מבוא העמקים-צפון
תב"עשכונת מגורים דרומית, יפיע
כללי
מבוא העמקים-צפון
מחוזית
יפיע
מתאר מקומית
מגורים
101.830 דונם
שכונה דרום מערבית, יפיע
מטרת התוכנית
שינוי מערך התכנון המאושר כדי לאפשר הגדלת מס' יחידות המגורים לפי בקשת משרד השיכון להגדלת צפיפות יח"ד לדונם: תוספת של 213 יח"ד בנוסף ל-189 יח"ד המתוכננות בתכנית המאושרת (ג/14494) סה"כ 402 יחידות דיור.
שינויים במערך הכבישים ובתפרוסת השטחים הציבוריים, ותוספת מגרש למגורים, מסחר ותעסוקה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 40.306 | 39.58% | 18 | 60,118 | 399 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 19.590 | 19.24% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 3.263 | 3.2% | 1 | 3,525 | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 33.027 | 32.43% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.644 | 5.54% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 101.830 | 100% | 34 | 63,643 | 423 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | מגורים א | 0.759 | 741 | 4 | |
| 103 | מגורים א | 0.774 | 741 | 4 | |
| 106 | מגורים א | 0.755 | 741 | 4 | |
| 107 | מגורים א | 0.684 | 480 | 2 | |
| 108 | מגורים א | 0.716 | 502 | 2 | |
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 1.414 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 0.606 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 1.219 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 2.405 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 6.146 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 1.550 | |||
| 505 | דרך מוצעת | 7.287 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 12.835 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 4.148 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.168 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.168 | |||
| 411 | שביל | 0.412 | |||
| 412 | שביל | 0.299 | |||
| 120 | מגורים ג | 3.556 | 5,300 | 36 | 2,850 |
| 121 | מגורים ג | 3.638 | 5,300 | 36 | 2,850 |
| 122 | מגורים ג | 3.532 | 5,050 | 34 | 2,810 |
| 124 | מגורים ג | 5.934 | 9,145 | 63 | 4,575 |
| 126 | מגורים ג | 3.096 | 4,955 | 34 | 2,480 |
| 127 | מגורים ג | 3.146 | 4,955 | 34 | 2,520 |
| 128 | מגורים ג | 3.313 | 4,955 | 34 | 2,650 |
| 129 | מגורים ג | 3.488 | 4,865 | 32 | 2,560 |
| 130 | מגורים ג | 3.063 | 4,865 | 32 | 2,460 |
| 123 | מגורים ב | 1.821 | 5,300 | 36 | 2,850 |
| 104 | מגורים ב | 0.699 | 741 | 4 | |
| 105 | מגורים ב | 0.702 | 741 | 4 | |
| 101 | מגורים ב | 0.630 | 741 | 4 | |
| 201 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 3.263 | 3,525 | 24 | 8,200 |
| 506 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.350 | |||
| 202 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 17.254 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16873 | 26 , 33-35 , 95 , 99 , 101 , 125 , 126 , 130 , 142 , 144 , 145 , 146 , 165 , 171 , 266-268 , 297-301 |
| 17291 | 3 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 28.12.22 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 19.07.23 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.06.24 | 12435 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.06.24 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.06.24 | מעריב מקומונ | |
| החלטת אישור | 02.09.24 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26.09.24 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.09.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.10.24 | 12799 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.