תוכנית 257-0617423 מבוא העמקים-צפון

תב"ע

שכונה מזרחית-כפר כנא

כללי

ועדת התכנון: מבוא העמקים-צפון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר כנא

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 199.126 דונם

מקום התוכנית: מזרחית לכביש 754, לשכ' קיימות בכפר כנא ולגרעין היישוב, דרומית לכביש 77 ולגבול השיפוט כפר כנא, בהמשך

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

96.253

48.34%

145

110,515

667

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
125	מגורים א	0.425	320	2
126	מגורים א	0.433	310	2
127	מגורים א	0.433	310	2
128	מגורים א	0.425	320	2
129	מגורים א	0.425	320	2
130	מגורים א	0.433	310	2
131	מגורים א	0.433	310	2
132	מגורים א	0.425	320	2
145	מגורים א	0.425	320	2
146	מגורים א	0.433	310	2
147	מגורים א	0.433	310	2
148	מגורים א	0.425	320	2
149	מגורים א	0.425	320	2
150	מגורים א	0.433	310	2
151	מגורים א	0.433	310	2
152	מגורים א	0.425	320	2
202	מגורים א	0.733	470	3
203	מגורים א	0.650	470	3
204	מגורים א	0.648	470	3
205	מגורים א	0.648	470	3
206	מגורים א	0.647	470	3
207	מגורים א	0.647	470	3
208	מגורים א	0.647	470	3
209	מגורים א	0.642	470	3
226	מגורים א	0.710	470	3
227	מגורים א	0.624	470	3
228	מגורים א	0.654	470	3
229	מגורים א	0.468	300	2
230	מגורים א	0.427	300	2
231	מגורים א	0.424	300	2
232	מגורים א	0.424	300	2
233	מגורים א	0.424	300	2
234	מגורים א	0.425	300	2
235	מגורים א	0.425	300	2
236	מגורים א	0.425	300	2
237	מגורים א	0.389	300	2
238	מגורים א	0.386	300	2
251	מגורים א	0.498	300	2
252	מגורים א	0.431	300	2
253	מגורים א	0.423	300	2
254	מגורים א	0.426	300	2
255	מגורים א	0.426	300	2
256	מגורים א	0.426	300	2
257	מגורים א	0.426	300	2
258	מגורים א	0.426	300	2
259	מגורים א	0.422	300	2
276	מגורים א	0.573	450	3
277	מגורים ב	0.648	1,105	5
278	מגורים ב	0.647	1,105	5
279	מגורים ב	0.647	1,105	5
280	מגורים ב	0.647	1,105	5
281	מגורים ב	0.649	1,105	5
282	מגורים ב	0.645	1,105	5
283	מגורים ב	0.648	1,105	5
284	מגורים ב	0.648	1,105	5
285	מגורים ב	0.648	1,105	5
286	מגורים ב	0.776	1,105	5
287	מגורים ב	0.872	1,500	8
288	מגורים ב	1.007	1,500	8
289	מגורים ב	1.167	1,500	8
290	מגורים ב	1.026	1,500	8
291	מגורים ב	1.252	1,860	10
292	מגורים ב	1.316	1,860	10
293	מגורים ב	1.304	1,860	10
294	מגורים ב	1.306	1,860	10
260	מגורים ב	0.703	855	5
261	מגורים ב	0.628	730	4
262	מגורים ב	0.641	730	4
263	מגורים ב	0.645	730	4
264	מגורים ב	0.779	730	4
265	מגורים ב	0.822	730	4
266	מגורים ב	0.787	730	4
267	מגורים ב	0.749	840	6
268	מגורים ב	0.801	840	6
269	מגורים ב	0.974	840	6
270	מגורים ב	0.757	750	5
271	מגורים ב	0.675	750	5
272	מגורים ב	0.664	750	5
273	מגורים ב	0.646	750	5
274	מגורים ב	0.637	750	5
275	מגורים ב	0.627	750	5
239	מגורים ב	0.424	555	3
240	מגורים ב	0.424	555	3
241	מגורים ב	0.424	555	3
242	מגורים ב	0.424	555	3
243	מגורים ב	0.424	555	3
244	מגורים ב	0.427	555	3
245	מגורים ב	0.430	555	3
246	מגורים ב	0.710	1,070	6
247	מגורים ב	0.785	1,070	6
248	מגורים ב	0.678	1,070	6
249	מגורים ב	0.975	1,015	8
250	מגורים ב	0.883	1,015	8
210	מגורים ב	0.759	600	4
211	מגורים ב	0.420	555	3
212	מגורים ב	0.425	555	3
213	מגורים ב	0.425	555	3
214	מגורים ב	0.425	555	3
215	מגורים ב	0.426	555	3
216	מגורים ב	0.426	555	3
217	מגורים ב	0.426	555	3
218	מגורים ב	0.426	555	3
219	מגורים ב	0.610	750	4
220	מגורים ב	0.775	750	4
221	מגורים ב	0.670	750	4
222	מגורים ב	0.694	750	4
223	מגורים ב	1.096	1,100	6
224	מגורים ב	0.909	900	6
225	מגורים ב	0.945	900	6
153	מגורים ב	0.524	580	4
154	מגורים ב	0.963	1,420	8
155	מגורים ב	0.577	730	4
156	מגורים ב	0.535	730	4
157	מגורים ב	0.764	1,070	6
158	מגורים ב	0.752	1,070	6
159	מגורים ב	0.961	1,330	8
200	מגורים ב	0.834	900	6
201	מגורים ב	0.940	600	4
133	מגורים ב	0.654	780	6
134	מגורים ב	0.654	780	6
135	מגורים ב	0.654	780	6
136	מגורים ב	0.654	780	6
137	מגורים ב	0.806	1,420	8
138	מגורים ב	0.984	1,420	8
139	מגורים ב	1.029	1,120	8
141	מגורים ב	1.029	1,120	8
143	מגורים ב	0.742	840	6
144	מגורים ב	0.912	1,330	8
100	מגורים ב	0.758	1,380	8
101	מגורים ב	0.717	1,380	8
102	מגורים ב	0.773	1,380	8
103	מגורים ב	0.740	1,380	8
104	מגורים ב	0.934	1,080	8
106	מגורים ב	0.941	1,080	8
108	מגורים ב	0.641	675	5
109	מגורים ב	0.819	1,080	8
110	מגורים ב	1.241	1,280	8
111	מגורים ב	1.284	1,280	8
114	מגורים ב	0.813	1,080	8
116	מגורים ב	0.511	580	4
117	מגורים ב	1.022	1,080	8
119	מגורים ב	0.837	1,080	8
121	מגורים ב	0.836	1,080	8
123	מגורים ב	0.613	810	6
124	מגורים ב	0.744	840	6

מסחר ומשרדים

1.227

0.62%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
400	מסחר	1.227			1,500

מוסדות ציבוריים

12.943

6.5%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
300	מבנים ומוסדות ציבור	1.458
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.662
305	מבנים ומוסדות ציבור	1.135
303	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.175
304	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	7.263
301	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.250

שטח לדרכים

65.048

32.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
800	דרך מוצעת	2.592
801	דרך מוצעת	4.103
802	דרך מוצעת	17.703
803	דרך מוצעת	1.712
804	דרך מוצעת	4.852
805	דרך מוצעת	3.419
806	דרך מוצעת	4.344
807	דרך מוצעת	5.096
808	דרך מוצעת	4.369
809	דרך מוצעת	12.394
810	דרך מאושרת	0.907
600	שביל	0.203
602	שביל	0.194
603	שביל	0.194
604	שביל	0.194
605	שביל	0.194
606	שביל	0.512
607	שביל	0.530
609	דרך משולבת	0.162
601	דרך משולבת	0.097
700	דרך ו/או טיפול נופי	0.450
701	דרך ו/או טיפול נופי	0.827

שטחים פתוחים

22.605

11.35%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
500	שטח ציבורי פתוח	0.274
501	שטח ציבורי פתוח	1.872
502	שטח ציבורי פתוח	1.151
503	שטח ציבורי פתוח	1.232
504	שטח ציבורי פתוח	10.212
505	שטח ציבורי פתוח	2.843
506	שטח ציבורי פתוח	1.992
507	שטח ציבורי פתוח	0.683
508	שטח ציבורי פתוח	0.933
509	שטח ציבורי פתוח	1.413

אחר

1.050

0.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
900	מתקנים הנדסיים	1.050

סה"כ

199.126

100%

185

110,515

667

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
125	מגורים א	0.425	320	2
126	מגורים א	0.433	310	2
127	מגורים א	0.433	310	2
128	מגורים א	0.425	320	2
129	מגורים א	0.425	320	2
130	מגורים א	0.433	310	2
131	מגורים א	0.433	310	2
132	מגורים א	0.425	320	2
145	מגורים א	0.425	320	2
146	מגורים א	0.433	310	2
147	מגורים א	0.433	310	2
148	מגורים א	0.425	320	2
149	מגורים א	0.425	320	2
150	מגורים א	0.433	310	2
151	מגורים א	0.433	310	2
152	מגורים א	0.425	320	2
202	מגורים א	0.733	470	3
203	מגורים א	0.650	470	3
204	מגורים א	0.648	470	3
205	מגורים א	0.648	470	3
206	מגורים א	0.647	470	3
207	מגורים א	0.647	470	3
208	מגורים א	0.647	470	3
209	מגורים א	0.642	470	3
226	מגורים א	0.710	470	3
227	מגורים א	0.624	470	3
228	מגורים א	0.654	470	3
229	מגורים א	0.468	300	2
230	מגורים א	0.427	300	2
231	מגורים א	0.424	300	2
232	מגורים א	0.424	300	2
233	מגורים א	0.424	300	2
234	מגורים א	0.425	300	2
235	מגורים א	0.425	300	2
236	מגורים א	0.425	300	2
237	מגורים א	0.389	300	2
238	מגורים א	0.386	300	2
251	מגורים א	0.498	300	2
252	מגורים א	0.431	300	2
253	מגורים א	0.423	300	2
254	מגורים א	0.426	300	2
255	מגורים א	0.426	300	2
256	מגורים א	0.426	300	2
257	מגורים א	0.426	300	2
258	מגורים א	0.426	300	2
259	מגורים א	0.422	300	2
276	מגורים א	0.573	450	3
500	שטח ציבורי פתוח	0.274
501	שטח ציבורי פתוח	1.872
502	שטח ציבורי פתוח	1.151
503	שטח ציבורי פתוח	1.232
504	שטח ציבורי פתוח	10.212
505	שטח ציבורי פתוח	2.843
506	שטח ציבורי פתוח	1.992
507	שטח ציבורי פתוח	0.683
508	שטח ציבורי פתוח	0.933
509	שטח ציבורי פתוח	1.413
800	דרך מוצעת	2.592
801	דרך מוצעת	4.103
802	דרך מוצעת	17.703
803	דרך מוצעת	1.712
804	דרך מוצעת	4.852
805	דרך מוצעת	3.419
806	דרך מוצעת	4.344
807	דרך מוצעת	5.096
808	דרך מוצעת	4.369
809	דרך מוצעת	12.394
810	דרך מאושרת	0.907
300	מבנים ומוסדות ציבור	1.458
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.662
305	מבנים ומוסדות ציבור	1.135
600	שביל	0.203
602	שביל	0.194
603	שביל	0.194
604	שביל	0.194
605	שביל	0.194
606	שביל	0.512
607	שביל	0.530
609	דרך משולבת	0.162
601	דרך משולבת	0.097
400	מסחר	1.227			1,500
277	מגורים ב	0.648	1,105	5
278	מגורים ב	0.647	1,105	5
279	מגורים ב	0.647	1,105	5
280	מגורים ב	0.647	1,105	5
281	מגורים ב	0.649	1,105	5
282	מגורים ב	0.645	1,105	5
283	מגורים ב	0.648	1,105	5
284	מגורים ב	0.648	1,105	5
285	מגורים ב	0.648	1,105	5
286	מגורים ב	0.776	1,105	5
287	מגורים ב	0.872	1,500	8
288	מגורים ב	1.007	1,500	8
289	מגורים ב	1.167	1,500	8
290	מגורים ב	1.026	1,500	8
291	מגורים ב	1.252	1,860	10
292	מגורים ב	1.316	1,860	10
293	מגורים ב	1.304	1,860	10
294	מגורים ב	1.306	1,860	10
260	מגורים ב	0.703	855	5
261	מגורים ב	0.628	730	4
262	מגורים ב	0.641	730	4
263	מגורים ב	0.645	730	4
264	מגורים ב	0.779	730	4
265	מגורים ב	0.822	730	4
266	מגורים ב	0.787	730	4
267	מגורים ב	0.749	840	6
268	מגורים ב	0.801	840	6
269	מגורים ב	0.974	840	6
270	מגורים ב	0.757	750	5
271	מגורים ב	0.675	750	5
272	מגורים ב	0.664	750	5
273	מגורים ב	0.646	750	5
274	מגורים ב	0.637	750	5
275	מגורים ב	0.627	750	5
239	מגורים ב	0.424	555	3
240	מגורים ב	0.424	555	3
241	מגורים ב	0.424	555	3
242	מגורים ב	0.424	555	3
243	מגורים ב	0.424	555	3
244	מגורים ב	0.427	555	3
245	מגורים ב	0.430	555	3
246	מגורים ב	0.710	1,070	6
247	מגורים ב	0.785	1,070	6
248	מגורים ב	0.678	1,070	6
249	מגורים ב	0.975	1,015	8
250	מגורים ב	0.883	1,015	8
210	מגורים ב	0.759	600	4
211	מגורים ב	0.420	555	3
212	מגורים ב	0.425	555	3
213	מגורים ב	0.425	555	3
214	מגורים ב	0.425	555	3
215	מגורים ב	0.426	555	3
216	מגורים ב	0.426	555	3
217	מגורים ב	0.426	555	3
218	מגורים ב	0.426	555	3
219	מגורים ב	0.610	750	4
220	מגורים ב	0.775	750	4
221	מגורים ב	0.670	750	4
222	מגורים ב	0.694	750	4
223	מגורים ב	1.096	1,100	6
224	מגורים ב	0.909	900	6
225	מגורים ב	0.945	900	6
153	מגורים ב	0.524	580	4
154	מגורים ב	0.963	1,420	8
155	מגורים ב	0.577	730	4
156	מגורים ב	0.535	730	4
157	מגורים ב	0.764	1,070	6
158	מגורים ב	0.752	1,070	6
159	מגורים ב	0.961	1,330	8
200	מגורים ב	0.834	900	6
201	מגורים ב	0.940	600	4
133	מגורים ב	0.654	780	6
134	מגורים ב	0.654	780	6
135	מגורים ב	0.654	780	6
136	מגורים ב	0.654	780	6
137	מגורים ב	0.806	1,420	8
138	מגורים ב	0.984	1,420	8
139	מגורים ב	1.029	1,120	8
141	מגורים ב	1.029	1,120	8
143	מגורים ב	0.742	840	6
144	מגורים ב	0.912	1,330	8
100	מגורים ב	0.758	1,380	8
101	מגורים ב	0.717	1,380	8
102	מגורים ב	0.773	1,380	8
103	מגורים ב	0.740	1,380	8
104	מגורים ב	0.934	1,080	8
106	מגורים ב	0.941	1,080	8
108	מגורים ב	0.641	675	5
109	מגורים ב	0.819	1,080	8
110	מגורים ב	1.241	1,280	8
111	מגורים ב	1.284	1,280	8
114	מגורים ב	0.813	1,080	8
116	מגורים ב	0.511	580	4
117	מגורים ב	1.022	1,080	8
119	מגורים ב	0.837	1,080	8
121	מגורים ב	0.836	1,080	8
123	מגורים ב	0.613	810	6
124	מגורים ב	0.744	840	6
900	מתקנים הנדסיים	1.050
303	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.175
304	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	7.263
301	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.250
700	דרך ו/או טיפול נופי	0.450
701	דרך ו/או טיפול נופי	0.827

גושים וחלקות

גוש	חלקה
17383	19 , 29
17397	35
17398	11 , 42 , 46 , 49 , 50 , 51 , 52 , 55 , 56
17399	1-5 , 20 , 23 , 34 , 40 , 41

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	09.05.18		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	30.05.18		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	01.04.19	8180
פרסום להפקדה בעיתונים	09.04.19		ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	12.04.19		צפון 1-נהריה
פרסום לתוקף ברשומות	23.09.20	9111

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/1231	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.02.81
תמ"א 22	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/17304	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.13
תמ"א 34/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
257-0250225	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.03.19
תמ"מ 9/2 שינוי 10	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.19

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
257-1153600	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.10.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.