תוכנית 257-0610980 מבוא העמקים-צפון

תב"ע

איחוד וחלוקה ללא הסכמה, אזור תעסוקה - משהד

כללי

ועדת התכנון: מבוא העמקים-צפון

סוג ועדה: מקומית

יישוב: משהד

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה

שטח התוכנית: 765.960 דונם

מקום התוכנית: בצפון משהד דרומית לדרך 77, בין אזורי תעשיה כפר כנא וציפורית

מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים, הקטנת גודל מגרש מינימלי למגרשים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

70.241

9.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
201	מסחר	2.599	2,599
202	מסחר	1.394	1,394
203	מסחר	1.375	1,375
204	מסחר	1.060	1,060
205	מסחר	1.776	1,776
206	מסחר	27.688	27,625
207	מסחר	3.700	3,700
208	מסחר	2.971	2,971
209	מסחר	2.606	2,606
210	מסחר	11.388	11,388
211	מסחר	5.760	5,746
212	מסחר	5.638	5,638
213	מסחר	1.209	1,209
214	מסחר	1.077	1,077

שטח לדרכים

188.495

24.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
700	דרך מוצעת	0.131
701	דרך מוצעת	1.019
703	דרך מוצעת	0.055
300	דרך מאושרת	25.075
301	דרך מאושרת	12.692
302	דרך מאושרת	17.420
303	דרך מאושרת	4.748
304	דרך מאושרת	4.095
305	דרך מאושרת	8.020
306	דרך מאושרת	2.137
307	דרך מאושרת	2.667
308	דרך מאושרת	3.287
309	דרך מאושרת	7.784
310	דרך מאושרת	10.169
311	דרך מאושרת	1.829
312	דרך מאושרת	34.186
313	דרך מאושרת	29.073
314	דרך מאושרת	2.952
315	דרך מאושרת	2.359
316	דרך מאושרת	6.076
317	דרך מאושרת	10.129
318	דרך מאושרת	2.435
319	דרך מאושרת	0.157

תעשיה ומסחר(תעסוקה

386.920

50.51%

148

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
100	תעסוקה	2.478	2,478
101	תעסוקה	2.478	2,478
102	תעסוקה	1.952	1,952
103	תעסוקה	1.769	1,769
104	תעסוקה	2.434	2,434
105	תעסוקה	1.669	1,665
106	תעסוקה	1.843	1,843
107	תעסוקה	1.769	1,769
108	תעסוקה	2.525	2,525
109	תעסוקה	2.529	2,529
110	תעסוקה	2.099	2,099
111	תעסוקה	4.854	4,854
112	תעסוקה	1.949	1,949
113	תעסוקה	1.769	1,769
114	תעסוקה	1.842	1,842
115	תעסוקה	1.771	1,771
116	תעסוקה	4.079	4,070
117	תעסוקה	2.696	2,696
118A	תעסוקה	1.529	1,529
118B	תעסוקה	1.529	1,529
118C	תעסוקה	1.439	1,439
119	תעסוקה	1.049	1,049
120	תעסוקה	2.042	2,042
1201	תעסוקה	2.099	2,099
1202	תעסוקה	1.925	1,925
1203	תעסוקה	2.519	2,519
1204	תעסוקה	2.085	2,085
1205	תעסוקה	2.279	2,276
1206	תעסוקה	3.937	3,927
1207	תעסוקה	1.832	1,832
1208	תעסוקה	1.293	1,293
1209	תעסוקה	1.294	1,294
121	תעסוקה	1.048	1,048
1210	תעסוקה	1.379	1,379
1211	תעסוקה	1.823	1,823
1212	תעסוקה	1.438	1,438
1213	תעסוקה	1.649	1,649
1214	תעסוקה	1.649	1,649
1215	תעסוקה	1.649	1,649
1216	תעסוקה	1.649	1,649
1217	תעסוקה	1.170	1,170
1218	תעסוקה	1.351	1,351
1219	תעסוקה	1.351	1,351
122	תעסוקה	4.528	4,528
1220	תעסוקה	1.346	1,346
1221	תעסוקה	2.819	2,819
1222	תעסוקה	1.941	1,941
1223	תעסוקה	1.115	1,115
1224	תעסוקה	1.559	1,559
1225	תעסוקה	1.379	1,379
1226	תעסוקה	7.291	7,291
1227	תעסוקה	7.291	7,291
1228	תעסוקה	3.573	3,573
1229	תעסוקה	1.942	1,942
123	תעסוקה	5.659	5,659
1230	תעסוקה	1.941	1,941
1231	תעסוקה	3.248	3,248
1232	תעסוקה	1.650	1,650
1233	תעסוקה	3.333	3,333
1234	תעסוקה	2.199	2,199
1235	תעסוקה	2.820	2,820
1236	תעסוקה	2.582	2,582
1237	תעסוקה	3.648	3,639
1238	תעסוקה	1.254	1,254
1239	תעסוקה	3.571	3,571
124	תעסוקה	2.227	2,227
1240	תעסוקה	2.730	2,730
1241	תעסוקה	1.688	1,688
1242	תעסוקה	3.780	3,770
1243	תעסוקה	1.471	1,468
1244	תעסוקה	1.420	1,420
1245	תעסוקה	4.529	4,529
1246	תעסוקה	6.814	6,814
125	תעסוקה	1.033	1,033
126	תעסוקה	1.033	1,033
127	תעסוקה	11.525	11,525
128	תעסוקה	6.877	6,858
129	תעסוקה	5.028	5,028
130	תעסוקה	3.594	3,594
131	תעסוקה	3.594	3,594
132	תעסוקה	1.793	1,793
133	תעסוקה	1.785	1,785
134	תעסוקה	1.793	1,793
135	תעסוקה	1.792	1,792
136	תעסוקה	6.505	6,505
137	תעסוקה	1.156	1,156
138	תעסוקה	1.156	1,156
139	תעסוקה	3.006	2,995
140	תעסוקה	4.164	4,164
141	תעסוקה	3.079	3,079
142	תעסוקה	2.566	2,566
143	תעסוקה	3.335	3,335
144	תעסוקה	4.606	4,606
145	תעסוקה	3.182	3,182
146	תעסוקה	4.775	4,764
147	תעסוקה	5.249	5,236
148	תעסוקה	3.786	3,786
149	תעסוקה	3.072	3,072
150	תעסוקה	0.997	997
151	תעסוקה	1.467	1,467
152	תעסוקה	3.572	3,572
153	תעסוקה	0.997	997
154	תעסוקה	0.997	997
155	תעסוקה	3.524	3,542
156	תעסוקה	1.467	1,467
157	תעסוקה	1.025	1,025
158	תעסוקה	1.153	1,153
159	תעסוקה	2.305	2,305
160	תעסוקה	6.507	6,507
161	תעסוקה	1.949	1,943
162	תעסוקה	1.070	1,070
163	תעסוקה	1.070	1,070
164	תעסוקה	1.070	1,070
165	תעסוקה	3.633	3,633
166	תעסוקה	3.633	3,633
167	תעסוקה	1.816	1,816
168	תעסוקה	1.817	1,817
169	תעסוקה	10.874	10,853
170	תעסוקה	1.816	1,816
171	תעסוקה	1.244	1,244
172	תעסוקה	1.245	1,245
173	תעסוקה	1.816	1,816
174	תעסוקה	4.979	4,979
175	תעסוקה	1.681	1,681
176	תעסוקה	1.096	1,096
177	תעסוקה	1.096	1,096
178	תעסוקה	1.834	1,830
179	תעסוקה	1.094	1,094
180	תעסוקה	3.404	3,404
181	תעסוקה	1.244	1,244
182	תעסוקה	1.244	1,244
183	תעסוקה	2.100	2,100
184	תעסוקה	2.305	2,305
185	תעסוקה	1.891	1,891
186	תעסוקה	2.303	2,303
187	תעסוקה	1.891	1,891
188	תעסוקה	1.679	1,679
189	תעסוקה	1.683	1,683
190	תעסוקה	1.683	1,683
191	תעסוקה	1.640	1,640
192	תעסוקה	1.641	1,641
193	תעסוקה	4.484	4,484
194	תעסוקה	2.730	2,730
195	תעסוקה	1.684	1,684
196	תעסוקה	6.930	6,930
197	תעסוקה	1.351	1,351
198	תעסוקה	7.355	7,355
199	תעסוקה	2.490	2,483

שטחים פתוחים

92.500

12.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	שטח ציבורי פתוח	38.766
601	שטח ציבורי פתוח	16.364
602	שטח ציבורי פתוח	0.998
603	שטח ציבורי פתוח	0.302
604	שטח ציבורי פתוח	0.379
605	שטח ציבורי פתוח	4.081
606	שטח ציבורי פתוח	0.311
607	שטח ציבורי פתוח	13.972
608	שטח ציבורי פתוח	1.701
609	שטח ציבורי פתוח	0.246
610	שטח ציבורי פתוח	1.411
611	שטח ציבורי פתוח	12.997
612	שטח ציבורי פתוח	0.615
613	שטח ציבורי פתוח	0.357

אחר

27.804

3.63%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
800	מתקנים הנדסיים	0.512
801	מתקנים הנדסיים	2.493
500	תחנת תדלוק	3.029
501	תחנת תדלוק	0.075
1000	חניון	20.257
900	מגבלות בניה ופתוח ב	1.438

סה"כ

765.960

100%

205

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
600	שטח ציבורי פתוח	38.766
601	שטח ציבורי פתוח	16.364
602	שטח ציבורי פתוח	0.998
603	שטח ציבורי פתוח	0.302
604	שטח ציבורי פתוח	0.379
605	שטח ציבורי פתוח	4.081
606	שטח ציבורי פתוח	0.311
607	שטח ציבורי פתוח	13.972
608	שטח ציבורי פתוח	1.701
609	שטח ציבורי פתוח	0.246
610	שטח ציבורי פתוח	1.411
611	שטח ציבורי פתוח	12.997
612	שטח ציבורי פתוח	0.615
613	שטח ציבורי פתוח	0.357
700	דרך מוצעת	0.131
701	דרך מוצעת	1.019
703	דרך מוצעת	0.055
300	דרך מאושרת	25.075
301	דרך מאושרת	12.692
302	דרך מאושרת	17.420
303	דרך מאושרת	4.748
304	דרך מאושרת	4.095
305	דרך מאושרת	8.020
306	דרך מאושרת	2.137
307	דרך מאושרת	2.667
308	דרך מאושרת	3.287
309	דרך מאושרת	7.784
310	דרך מאושרת	10.169
311	דרך מאושרת	1.829
312	דרך מאושרת	34.186
313	דרך מאושרת	29.073
314	דרך מאושרת	2.952
315	דרך מאושרת	2.359
316	דרך מאושרת	6.076
317	דרך מאושרת	10.129
318	דרך מאושרת	2.435
319	דרך מאושרת	0.157
201	מסחר	2.599	2,599
202	מסחר	1.394	1,394
203	מסחר	1.375	1,375
204	מסחר	1.060	1,060
205	מסחר	1.776	1,776
206	מסחר	27.688	27,625
207	מסחר	3.700	3,700
208	מסחר	2.971	2,971
209	מסחר	2.606	2,606
210	מסחר	11.388	11,388
211	מסחר	5.760	5,746
212	מסחר	5.638	5,638
213	מסחר	1.209	1,209
214	מסחר	1.077	1,077
800	מתקנים הנדסיים	0.512
801	מתקנים הנדסיים	2.493
500	תחנת תדלוק	3.029
501	תחנת תדלוק	0.075
1000	חניון	20.257
900	מגבלות בניה ופתוח ב	1.438
100	תעסוקה	2.478	2,478
101	תעסוקה	2.478	2,478
102	תעסוקה	1.952	1,952
103	תעסוקה	1.769	1,769
104	תעסוקה	2.434	2,434
105	תעסוקה	1.669	1,665
106	תעסוקה	1.843	1,843
107	תעסוקה	1.769	1,769
108	תעסוקה	2.525	2,525
109	תעסוקה	2.529	2,529
110	תעסוקה	2.099	2,099
111	תעסוקה	4.854	4,854
112	תעסוקה	1.949	1,949
113	תעסוקה	1.769	1,769
114	תעסוקה	1.842	1,842
115	תעסוקה	1.771	1,771
116	תעסוקה	4.079	4,070
117	תעסוקה	2.696	2,696
118A	תעסוקה	1.529	1,529
118B	תעסוקה	1.529	1,529
118C	תעסוקה	1.439	1,439
119	תעסוקה	1.049	1,049
120	תעסוקה	2.042	2,042
1201	תעסוקה	2.099	2,099
1202	תעסוקה	1.925	1,925
1203	תעסוקה	2.519	2,519
1204	תעסוקה	2.085	2,085
1205	תעסוקה	2.279	2,276
1206	תעסוקה	3.937	3,927
1207	תעסוקה	1.832	1,832
1208	תעסוקה	1.293	1,293
1209	תעסוקה	1.294	1,294
121	תעסוקה	1.048	1,048
1210	תעסוקה	1.379	1,379
1211	תעסוקה	1.823	1,823
1212	תעסוקה	1.438	1,438
1213	תעסוקה	1.649	1,649
1214	תעסוקה	1.649	1,649
1215	תעסוקה	1.649	1,649
1216	תעסוקה	1.649	1,649
1217	תעסוקה	1.170	1,170
1218	תעסוקה	1.351	1,351
1219	תעסוקה	1.351	1,351
122	תעסוקה	4.528	4,528
1220	תעסוקה	1.346	1,346
1221	תעסוקה	2.819	2,819
1222	תעסוקה	1.941	1,941
1223	תעסוקה	1.115	1,115
1224	תעסוקה	1.559	1,559
1225	תעסוקה	1.379	1,379
1226	תעסוקה	7.291	7,291
1227	תעסוקה	7.291	7,291
1228	תעסוקה	3.573	3,573
1229	תעסוקה	1.942	1,942
123	תעסוקה	5.659	5,659
1230	תעסוקה	1.941	1,941
1231	תעסוקה	3.248	3,248
1232	תעסוקה	1.650	1,650
1233	תעסוקה	3.333	3,333
1234	תעסוקה	2.199	2,199
1235	תעסוקה	2.820	2,820
1236	תעסוקה	2.582	2,582
1237	תעסוקה	3.648	3,639
1238	תעסוקה	1.254	1,254
1239	תעסוקה	3.571	3,571
124	תעסוקה	2.227	2,227
1240	תעסוקה	2.730	2,730
1241	תעסוקה	1.688	1,688
1242	תעסוקה	3.780	3,770
1243	תעסוקה	1.471	1,468
1244	תעסוקה	1.420	1,420
1245	תעסוקה	4.529	4,529
1246	תעסוקה	6.814	6,814
125	תעסוקה	1.033	1,033
126	תעסוקה	1.033	1,033
127	תעסוקה	11.525	11,525
128	תעסוקה	6.877	6,858
129	תעסוקה	5.028	5,028
130	תעסוקה	3.594	3,594
131	תעסוקה	3.594	3,594
132	תעסוקה	1.793	1,793
133	תעסוקה	1.785	1,785
134	תעסוקה	1.793	1,793
135	תעסוקה	1.792	1,792
136	תעסוקה	6.505	6,505
137	תעסוקה	1.156	1,156
138	תעסוקה	1.156	1,156
139	תעסוקה	3.006	2,995
140	תעסוקה	4.164	4,164
141	תעסוקה	3.079	3,079
142	תעסוקה	2.566	2,566
143	תעסוקה	3.335	3,335
144	תעסוקה	4.606	4,606
145	תעסוקה	3.182	3,182
146	תעסוקה	4.775	4,764
147	תעסוקה	5.249	5,236
148	תעסוקה	3.786	3,786
149	תעסוקה	3.072	3,072
150	תעסוקה	0.997	997
151	תעסוקה	1.467	1,467
152	תעסוקה	3.572	3,572
153	תעסוקה	0.997	997
154	תעסוקה	0.997	997
155	תעסוקה	3.524	3,542
156	תעסוקה	1.467	1,467
157	תעסוקה	1.025	1,025
158	תעסוקה	1.153	1,153
159	תעסוקה	2.305	2,305
160	תעסוקה	6.507	6,507
161	תעסוקה	1.949	1,943
162	תעסוקה	1.070	1,070
163	תעסוקה	1.070	1,070
164	תעסוקה	1.070	1,070
165	תעסוקה	3.633	3,633
166	תעסוקה	3.633	3,633
167	תעסוקה	1.816	1,816
168	תעסוקה	1.817	1,817
169	תעסוקה	10.874	10,853
170	תעסוקה	1.816	1,816
171	תעסוקה	1.244	1,244
172	תעסוקה	1.245	1,245
173	תעסוקה	1.816	1,816
174	תעסוקה	4.979	4,979
175	תעסוקה	1.681	1,681
176	תעסוקה	1.096	1,096
177	תעסוקה	1.096	1,096
178	תעסוקה	1.834	1,830
179	תעסוקה	1.094	1,094
180	תעסוקה	3.404	3,404
181	תעסוקה	1.244	1,244
182	תעסוקה	1.244	1,244
183	תעסוקה	2.100	2,100
184	תעסוקה	2.305	2,305
185	תעסוקה	1.891	1,891
186	תעסוקה	2.303	2,303
187	תעסוקה	1.891	1,891
188	תעסוקה	1.679	1,679
189	תעסוקה	1.683	1,683
190	תעסוקה	1.683	1,683
191	תעסוקה	1.640	1,640
192	תעסוקה	1.641	1,641
193	תעסוקה	4.484	4,484
194	תעסוקה	2.730	2,730
195	תעסוקה	1.684	1,684
196	תעסוקה	6.930	6,930
197	תעסוקה	1.351	1,351
198	תעסוקה	7.355	7,355
199	תעסוקה	2.490	2,483

גושים וחלקות

גוש	חלקה
17385	31 , 85
17464	6-9 , 17-35 , 49-61 , 67 , 70 , 73 , 76 , 79 , 82 , 85 , 88 , 91 , 94 , 97 , 100 , 103 , 106 , 109 , 111 , 114 , 117 , 121 , 128 , 130 , 134 , 137 , 141 , 153 , 165 , 179-381
17465	1-28 , 40

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	11.06.18	7833
פרסום להפקדה בעיתונים	14.06.18		מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	15.06.18		מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים	08.08.19		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	09.08.19		מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות	11.08.19	8385

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/9145	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.09.09
תמ"א 37/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.12
תמ"א 37/ב/1/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 02.01.13
תמ"א 34/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
ג/20521	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.09.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.