תוכנית 257-0504076 מבוא העמקים-צפון

תב"ע

הסדרת שטח ספורט ואיחוד וחלוקת יעודים חלקוה 56

כללי

מבוא העמקים-צפון
מקומית
יפיע
מתאר מקומית
מגורים
176.609 דונם
יפיע

מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה מחדש בבעלות אחת וללא שינוי בשטח ייעודי הקרקע.
שינוי בקווי בניין.
שינוי בגודל מגרש מינימלי.
שינוי בהוראות בינוי וקביעת מפלסי כניסה בהתאם לנספח הבינוי.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 12.197 6.91% 3 19,514 72
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ב 7.694 12,310 46
102 מגורים ב 3.069 4,910 18
103 מגורים ב 1.434 2,294 8
מגורים מסחר ומשרדי 31.528 17.85% 6 63,056 249
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים ומסחר 3.150 6,300 25
1002 מגורים ומסחר 6.046 12,092 48
1003 מגורים ומסחר 9.867 19,734 78
1004 מגורים ומסחר 8.154 16,308 65
1005 מגורים ומסחר 3.812 7,624 30
1006 מגורים ומסחר 0.499 998 3
מסחר ומשרדים 3.150 1.78% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מסחר 3.150 3,150
מוסדות ציבוריים 14.447 8.18% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 7.586
202 מבנים ומוסדות ציבור 6.861
תיירות ונופש 15.722 8.9% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 ספורט ו/או נופש 15.722 8,647
שטח לדרכים 25.067 14.19% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 דרך מאושרת 16.698
502 דרך מאושרת 4.424
503 דרך מאושרת 1.959
504 דרך מאושרת 1.065
505 דרך מאושרת 0.303
600 דרך ו/או טיפול נופי 0.618
מסחר,תעסוקה ותחבור 16.078 9.1% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מסחר ותחבורה 16.078
שטחים פתוחים 58.105 32.9% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 41.212
302 שטח ציבורי פתוח 0.409
303 שטח ציבורי פתוח 0.715
304 שטח ציבורי פתוח 0.475
305 שטח ציבורי פתוח 1.053
306 שטח ציבורי פתוח 0.223
307 שטח ציבורי פתוח 9.989
308 שטח ציבורי פתוח 0.919
401 ככר ערונית 1.064
402 ככר ערונית 0.829
403 ככר ערונית 0.070
404 ככר ערונית 1.147
אחר 0.315 0.18% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 קרקע חקלאית 0.315
סה"כ 176.609 100% 33 82,570 321

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 41.212
302 שטח ציבורי פתוח 0.409
303 שטח ציבורי פתוח 0.715
304 שטח ציבורי פתוח 0.475
305 שטח ציבורי פתוח 1.053
306 שטח ציבורי פתוח 0.223
307 שטח ציבורי פתוח 9.989
308 שטח ציבורי פתוח 0.919
501 דרך מאושרת 16.698
502 דרך מאושרת 4.424
503 דרך מאושרת 1.959
504 דרך מאושרת 1.065
505 דרך מאושרת 0.303
201 מבנים ומוסדות ציבור 7.586
202 מבנים ומוסדות ציבור 6.861
2000 מסחר 3.150 3,150
101 מגורים ב 7.694 12,310 46
102 מגורים ב 3.069 4,910 18
103 מגורים ב 1.434 2,294 8
800 קרקע חקלאית 0.315
1001 מגורים ומסחר 3.150 6,300 25
1002 מגורים ומסחר 6.046 12,092 48
1003 מגורים ומסחר 9.867 19,734 78
1004 מגורים ומסחר 8.154 16,308 65
1005 מגורים ומסחר 3.812 7,624 30
1006 מגורים ומסחר 0.499 998 3
900 מסחר ותחבורה 16.078
600 דרך ו/או טיפול נופי 0.618
700 ספורט ו/או נופש 15.722 8,647
401 ככר ערונית 1.064
402 ככר ערונית 0.829
403 ככר ערונית 0.070
404 ככר ערונית 1.147

גושים וחלקות

גוש חלקה
16876 1 , 2
16877 13
16884 31 , 35 , 56
16885 1 , 28 , 35 , 39 , 46

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 02.07.17 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 05.07.17 7538
פרסום להפקדה בעיתונים 06.08.17 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 23.10.17 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 24.10.17 7605

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/16465 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.08.11
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.