תוכנית 257-0440123 מבוא העמקים-צפון
תב"עריינה - תכנית מתאר כוללנית
כללי
מטרת התוכנית
מתן מענה תכנוני כולל לריינה, היוצר בסיס לפיתוח יישוב עירוני של כ- 35,000 תושבים, עם שירותים ברמה גבוהה לתושביו ולתושבי האיזור, וקביעת מסגרת והנחיות תכנון לתכנון מפורט בכל תחום השיפוט של היישוב, ובכלל זה בהתייחס לנושאים הבאים:
1. עידוד התחדשותם ופיתוחם של איזורי מגורים קיימים ותכנון איזורי מגורים חדשים.
2. פיתוח מערך של מגוון שטחים ציבוריים המשולב בשלד עירוני, תוך שיפור איכות המרחב הציבורי, בדגש על פיתוח במרכז היישוב, על ציר נחל ציפורי החוצה את היישוב, וקביעת פארק עירוני בתחום היער הצפון לדרך 79.
3. חיזוק ציר עירוני ראשי לאורך דרך 754.
4. יצירת מערכת דרכים היררכית והוספת קישורים למערכת התחבורה האיזורית.
5. שדרוג איזור התעשייה הקיים במערב היישוב ופיתוח מוקדי תעסוקה בסמוך לכניסה המזרחית ליישוב.
6. עידוד החקלאות וטיפוח הנוף החקלאי, לרבות הכוונת מיקום ומתן הנחיות לנושא מבנים ומתקנים חקלאיים בתחום התכנית.
7. מתן מענה לנושאי קיימות ואיכות סביבה בכל תחום היישוב.
מסמכים
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 3,350.919 | 30.89% | 49 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח חקלאי ומרעה | 4,375.991 | 40.35% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 666.726 | 6.15% | 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
תעשיה ומסחר(תעסוקה | 897.395 | 8.27% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 846.075 | 7.8% | 31 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 709.148 | 6.54% | 33 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 10,846.254 | 100% | 165 | 0 | 0 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
401 | שטח ציבורי פתוח | 50.817 | |||
402 | שטח ציבורי פתוח | 19.729 | |||
403 | שטח ציבורי פתוח | 18.823 | |||
404 | שטח ציבורי פתוח | 30.633 | |||
405 | שטח ציבורי פתוח | 21.837 | |||
406 | שטח ציבורי פתוח | 2.720 | |||
407 | שטח ציבורי פתוח | 7.278 | |||
408 | שטח ציבורי פתוח | 2.872 | |||
409 | שטח ציבורי פתוח | 1.082 | |||
410 | שטח ציבורי פתוח | 2.460 | |||
411 | שטח ציבורי פתוח | 50.260 | |||
413 | שטח ציבורי פתוח | 3.205 | |||
414 | שטח ציבורי פתוח | 10.034 | |||
415 | שטח ציבורי פתוח | 3.168 | |||
418 | שטח ציבורי פתוח | 2.442 | |||
419 | שטח ציבורי פתוח | 1.178 | |||
421 | שטח ציבורי פתוח | 6.195 | |||
422 | שטח ציבורי פתוח | 8.298 | |||
426 | שטח ציבורי פתוח | 0.975 | |||
556 | שטח ציבורי פתוח | 2.317 | |||
701 | דרך מוצעת | 18.571 | |||
702 | דרך מוצעת | 1.254 | |||
101 | מגורים | 61.077 | |||
102 | מגורים | 12.009 | |||
103 | מגורים | 46.151 | |||
104 | מגורים | 73.969 | |||
105 | מגורים | 18.270 | |||
106 | מגורים | 268.683 | |||
107 | מגורים | 14.290 | |||
108 | מגורים | 85.202 | |||
109 | מגורים | 5.275 | |||
110 | מגורים | 23.374 | |||
111 | מגורים | 79.930 | |||
112 | מגורים | 212.370 | |||
113 | מגורים | 88.459 | |||
114 | מגורים | 3.867 | |||
115 | מגורים | 64.628 | |||
116 | מגורים | 38.423 | |||
117 | מגורים | 38.034 | |||
118 | מגורים | 61.127 | |||
119 | מגורים | 3.139 | |||
120 | מגורים | 14.053 | |||
121 | מגורים | 39.160 | |||
122 | מגורים | 120.614 | |||
123 | מגורים | 33.389 | |||
124 | מגורים | 294.199 | |||
125 | מגורים | 267.892 | |||
126 | מגורים | 160.938 | |||
127 | מגורים | 71.904 | |||
128 | מגורים | 42.317 | |||
129 | מגורים | 11.565 | |||
130 | מגורים | 107.628 | |||
131 | מגורים | 241.905 | |||
132 | מגורים | 60.472 | |||
133 | מגורים | 75.217 | |||
134 | מגורים | 154.952 | |||
135 | מגורים | 4.776 | |||
136 | מגורים | 10.452 | |||
137 | מגורים | 18.590 | |||
138 | מגורים | 71.039 | |||
139 | מגורים | 107.005 | |||
140 | מגורים | 24.797 | |||
141 | מגורים | 86.653 | |||
142 | מגורים | 4.324 | |||
144 | מגורים | 59.490 | |||
145 | מגורים | 22.024 | |||
146 | מגורים | 12.027 | |||
147 | מגורים | 3.414 | |||
148 | מגורים | 3.752 | |||
151 | מגורים | 1.174 | |||
154 | מגורים | 26.920 | |||
601 | דרך מאושרת | 301.289 | |||
602 | דרך מאושרת | 68.729 | |||
603 | דרך מאושרת | 34.502 | |||
604 | דרך מאושרת | 16.369 | |||
605 | דרך מאושרת | 8.214 | |||
606 | דרך מאושרת | 17.212 | |||
607 | דרך מאושרת | 14.364 | |||
608 | דרך מאושרת | 9.766 | |||
609 | דרך מאושרת | 6.131 | |||
610 | דרך מאושרת | 16.204 | |||
611 | דרך מאושרת | 5.015 | |||
612 | דרך מאושרת | 6.203 | |||
613 | דרך מאושרת | 5.857 | |||
614 | דרך מאושרת | 3.115 | |||
615 | דרך מאושרת | 9.251 | |||
616 | דרך מאושרת | 11.244 | |||
617 | דרך מאושרת | 2.139 | |||
618 | דרך מאושרת | 23.025 | |||
619 | דרך מאושרת | 11.706 | |||
620 | דרך מאושרת | 8.215 | |||
621 | דרך מאושרת | 0.984 | |||
622 | דרך מאושרת | 0.786 | |||
623 | דרך מאושרת | 7.897 | |||
624 | דרך מאושרת | 2.910 | |||
625 | דרך מאושרת | 11.402 | |||
626 | דרך מאושרת | 7.419 | |||
627 | דרך מאושרת | 13.144 | |||
628 | דרך מאושרת | 6.102 | |||
629 | דרך מאושרת | 0.115 | |||
630 | דרך מאושרת | 3.365 | |||
631 | דרך מאושרת | 7.139 | |||
632 | דרך מאושרת | 7.088 | |||
203 | מבנים ומוסדות ציבור | 16.547 | |||
204 | מבנים ומוסדות ציבור | 16.299 | |||
205 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.051 | |||
207 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.502 | |||
208 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.878 | |||
209 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.281 | |||
210 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.787 | |||
211 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.433 | |||
501 | קרקע חקלאית | 1,436.118 | |||
502 | קרקע חקלאית | 2,047.602 | |||
503 | קרקע חקלאית | 129.302 | |||
553 | קרקע חקלאית | 324.652 | |||
562 | קרקע חקלאית | 405.841 | |||
563 | קרקע חקלאית | 32.476 | |||
251 | בית קברות | 3.131 | |||
252 | בית קברות | 2.374 | |||
253 | בית קברות | 9.565 | |||
254 | בית קברות | 10.559 | |||
255 | בית קברות | 0.916 | |||
256 | בית קברות | 1.523 | |||
257 | בית קברות | 1.201 | |||
901 | שטח לתכנון בעתיד | 124.848 | |||
903 | שטח לתכנון בעתיד | 70.447 | |||
470 | יער | 43.337 | |||
471 | יער | 35.262 | |||
451 | פארק / גן ציבורי | 141.291 | |||
850 | שטחים פתוחים | 91.528 | |||
851 | שטחים פתוחים | 8.987 | |||
554 | שטחים פתוחים | 109.813 | |||
425 | שטחים פתוחים | 5.152 | |||
801 | חניון | 18.440 | |||
450 | ספורט ו/או נופש | 18.568 | |||
351 | מסחר ותעסוקה | 47.212 | |||
352 | מסחר ותעסוקה | 37.777 | |||
353 | מסחר ותעסוקה | 260.985 | |||
354 | מסחר ותעסוקה | 24.706 | |||
355 | מסחר ותעסוקה | 92.795 | |||
358 | מסחר ותעסוקה | 68.085 | |||
359 | מסחר ותעסוקה | 72.053 | |||
360 | מסחר ותעסוקה | 33.076 | |||
361 | מסחר ותעסוקה | 21.919 | |||
362 | מסחר ותעסוקה | 227.302 | |||
363 | מסחר ותעסוקה | 4.220 | |||
364 | מסחר ותעסוקה | 7.265 | |||
301 | עירוני מעורב | 18.170 | |||
302 | עירוני מעורב | 7.697 | |||
303 | עירוני מעורב | 16.490 | |||
304 | עירוני מעורב | 16.377 | |||
305 | עירוני מעורב | 12.817 | |||
306 | עירוני מעורב | 6.242 | |||
307 | עירוני מעורב | 9.163 | |||
308 | עירוני מעורב | 126.397 | |||
309 | עירוני מעורב | 48.085 | |||
310 | עירוני מעורב | 17.619 | |||
312 | עירוני מעורב | 25.991 | |||
313 | עירוני מעורב | 1.282 | |||
314 | עירוני מעורב | 48.697 | |||
315 | עירוני מעורב | 3.771 | |||
564 | חקלאי פתוח | 3.033 | |||
559 | חקלאי פתוח | 115.245 | |||
560 | חקלאי פתוח | 0.442 | |||
561 | חקלאי פתוח | 45.662 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
16577 | 1 , 10 |
16578 | 24 |
17507 | 6-9 , 31 , 48 |
17508 | 1-38 |
17509 | 1-63 |
17510 | 1 , 2 , 3 , 4-8 , 9 , 10-50 , 51 , 52-63 , 65 , 67 , 69-99 |
17511 | 1-4 , 6-19 , 20 , 21 , 22 , 36 , 38-43 , 45 , 48 , 49-54 , 56-158 , 160 , 162-173 , 181-185 , 200 , 201 , 203-208 |
17512 | 1-25 , 28-47 |
17513 | 1-56 |
17514 | 1-31 , 33-65 |
17515 | 1-81 |
17516 | 1-30 |
17517 | 1-35 |
17518 | 1-10 , 14 , 16 , 17 , 19-24 , 32 , 33-36 , 38 , 42 , 43 , 45 , 55 |
17519 | 1-50 |
17520 | 1-52 |
17521 | 1-8 , 9 , 10 , 11-89 , 91-112 |
17522 | 1-73 |
17523 | 1-62 |
17524 | 1-120 |
17525 | 1-9 , 13-22 , 24-44 |
17526 | 1-18 , 34-39 |
17527 | 5 , 17-32 , 38 , 41 |
17528 | 1-6 , 9 , 10 , 57 |
17529 | 1-3 , 4 , 5 , 6-62 , 64 , 65 , 67 |
17530 | 1-5 , 6-11 , 16-24 , 29-67 , 77 , 79 , 81 , 82 |
17531 | 56 , 58 , 59 |
17532 | 1 , 12 , 43 , 141 |
17534 | 1-59 |
17822 | 3 , 4 , 11 |
17823 | 2 , 5 , 6 , 18 , 19 , 53 , 68 , 86 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
---|---|---|---|
עמידה בתנאי סף/קליטה | 18.02.18 | מבאת | |
החלטה בדיון בהפקדה | 19.02.18 | מבאת | |
פרסום הפקדה ברשומות | 08.04.19 | 8194 | |
פרסום להפקדה בעיתונים | 29.04.19 | ישראל היום | |
פרסום להפקדה בעיתונים | 30.04.19 | הארץ | |
פרסום להפקדה בעיתונים | 03.05.19 | ידיעות הגליל | |
פרסום לתוקף ברשומות | 05.01.22 | 10110 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 06.01.22 | ישראל היום | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 07.01.22 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
257-1020080 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.22 |
257-1059773 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.23 |
257-1093046 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.23 |
257-1148196 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.23 |
257-0588475 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.01.24 |
257-1131721 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.24 |
257-0850594 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.24 |
257-1034032 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.24 |
257-1116342 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.24 |
257-1106632 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.24 |
257-1188804 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.05.24 |
257-1273416 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.24 |
257-1245901 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 13.10.24 |
257-1240076 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 29.11.24 |
257-1267566 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 29.11.24 |
257-1301357 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.12.24 |
257-1354851 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 15.12.24 |
257-1271154 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 27.12.24 |
257-1347277 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 21.02.25 |