תוכנית ג/9423 מבוא העמקים-צפון
תב"עשינוי יעוד מחקלאי למגורים
כללי
מבוא העמקים-צפון
מחוזית
עין מאהל
מפורטת
מגורים
68.622 דונם
רמ'י
דני וסמדר רז
עין מאהיל - שכ' אלווארה
מטרת התוכנית
שינוי יעוד משימוש חקלאי למגורים, בעיקר מגרשים לבניה עצמית עם כל השירותים הנלווים תוך: א.חלוקת השטח לאזורי מגורים ולשטחים למטרות ציבור, חינוך ושצ"פים. ב.התווית מערכת דרכים, חניות ושבילים להולכי רגל, תוך שילוב המשך של המערכות הקיימות. ג.קביעת הנחיות ותנאים להוצאת היתרי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 20.291 | 29.57% | 56 | 11,280 | 132 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 6.711 | 9.78% | 3 | 12,088 | 95 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.821 | 21.6% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 20.930 | 30.5% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.869 | 8.55% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 68.622 | 100% | 71 | 23,368 | 227 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים א | 0.516 | 150 | 4 | |
| 101 | מגורים א | 0.625 | 150 | 4 | |
| 111 | מגורים א | 0.495 | 150 | 4 | |
| 112 | מגורים א | 0.530 | 150 | 4 | |
| 113 | מגורים א | 0.502 | 150 | 4 | |
| 114 | מגורים א | 0.368 | 150 | 4 | |
| 115 | מגורים א | 0.427 | 150 | 4 | |
| 99 | מגורים א | 0.706 | 150 | 4 | |
| א | שטח ציבורי פתוח | 0.421 | |||
| ג | שטח ציבורי פתוח | 0.638 | |||
| ה | שטח ציבורי פתוח | 3.217 | |||
| ו | שטח ציבורי פתוח | 1.165 | |||
| ז | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| ח | שטח ציבורי פתוח | 0.127 | |||
| ט | שטח ציבורי פתוח | 0.151 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 20.580 | |||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 13.244 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 1.577 | |||
| 2002 | שביל | 0.200 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 201א | מגורים ב | 0.573 | 210 | 2 | |
| 201ב | מגורים ב | 0.427 | 210 | 2 | |
| 202א | מגורים ב | 0.395 | 210 | 2 | |
| 202ב | מגורים ב | 0.397 | 210 | 2 | |
| 204א | מגורים ב | 0.308 | 210 | 2 | |
| 204ב | מגורים ב | 0.308 | 210 | 2 | |
| 205א | מגורים ב | 0.308 | 210 | 2 | |
| 205ב | מגורים ב | 0.411 | 210 | 2 | |
| 213א | מגורים ב | 0.293 | 210 | 2 | |
| 213ב | מגורים ב | 0.306 | 210 | 2 | |
| 214א | מגורים ב | 0.295 | 210 | 2 | |
| 214ב | מגורים ב | 0.343 | 210 | 2 | |
| 215א | מגורים ב | 0.270 | 210 | 2 | |
| 215ב | מגורים ב | 0.266 | 210 | 2 | |
| 216א | מגורים ב | 0.266 | 210 | 2 | |
| 216ב | מגורים ב | 0.369 | 210 | 2 | |
| 217א | מגורים ב | 0.316 | 210 | 2 | |
| 217ב | מגורים ב | 0.253 | 210 | 2 | |
| 218א | מגורים ב | 0.286 | 210 | 2 | |
| 218ב | מגורים ב | 0.300 | 210 | 2 | |
| 219א | מגורים ב | 0.326 | 210 | 2 | |
| 219ב | מגורים ב | 0.332 | 210 | 2 | |
| 220א | מגורים ב | 0.265 | 210 | 2 | |
| 220ב | מגורים ב | 0.275 | 210 | 2 | |
| 221א | מגורים ב | 0.279 | 210 | 2 | |
| 221ב | מגורים ב | 0.287 | 210 | 2 | |
| 222א | מגורים ב | 0.332 | 210 | 2 | |
| 222ב | מגורים ב | 0.370 | 210 | 2 | |
| 223א | מגורים ב | 0.390 | 210 | 2 | |
| 223ב | מגורים ב | 0.376 | 210 | 2 | |
| 224א | מגורים ב | 0.253 | 210 | 2 | |
| 224ב | מגורים ב | 0.265 | 210 | 2 | |
| 225א | מגורים ב | 0.289 | 210 | 2 | |
| 225ב | מגורים ב | 0.313 | 210 | 2 | |
| 226א | מגורים ב | 0.348 | 210 | 2 | |
| 226ב | מגורים ב | 0.429 | 210 | 2 | |
| 207א | מגורים ב | 0.296 | 210 | 2 | |
| 207ב | מגורים ב | 0.308 | 210 | 2 | |
| 208א | מגורים ב | 0.295 | 210 | 2 | |
| 208ב | מגורים ב | 0.366 | 210 | 2 | |
| 210א | מגורים ב | 0.304 | 210 | 2 | |
| 210ב | מגורים ב | 0.306 | 210 | 2 | |
| 211א | מגורים ב | 0.308 | 210 | 2 | |
| 211ב | מגורים ב | 0.396 | 210 | 2 | |
| 227 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.273 | 4,660 | 33 | |
| 228 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.655 | 3,393 | 30 | |
| 229 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.783 | 4,035 | 32 | |
| 206 | מגורים א מיוחד | 0.476 | 210 | 3 | |
| 203 | מגורים א מיוחד | 0.408 | 210 | 3 | |
| 212 | מגורים א מיוחד | 0.442 | 210 | 3 | |
| 209 | מגורים א מיוחד | 0.398 | 210 | 3 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16936 | 4 , 7 , 8 , 12 , 13 , 25 , 26-29 , 147 , 148 , 154 , 161 , 172 , 174 , 176 , 202 |
| 16937 | 5 , 16 , 17 , 19 , 20 , 22 , 24-92 |
| 16948 | 149 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 01.08.96 | ||
| הוגשה למחוזית | 10.09.96 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.11.96 | (בתנאים) | |
| אישור ולק"ח | 01.03.97 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.07.97 | 4549 | |
| החלטת אישור | 24.11.97 | (בתנאים) | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.03.98 | 4624 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.04.98 | 4635 | |
| פרסום ביטול תוקף | 21.05.98 | 4647 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.05.98 | 4647 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/7609 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/15555 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09 |
| 7/מע/מק/47/7609 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.07.09 |
| ג/19315 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.12.12 |
| 257-1324896 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 28.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.