תוכנית ג/14545 מבוא העמקים-צפון
תב"עתכנון שכונת מגורים - 75 יחידות דיור
כללי
מבוא העמקים-צפון
מחוזית
רינה
מפורטת
מגורים
18.917 דונם
פרטי
אדריכל איברהים דווירי
ריינה
מטרת התוכנית
תכנון מחדש שכונת מגורים בת כ-75 יחידות דיור. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע, קביעת הוראות בניה, קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי, קביעת השלבים וההנחיות לביצוע. קביעת הנחיות סביבתיות. חלוקת מגרשים מנחה, התווית דרכים, שינוי והגדלת אזור מבנה ציבור משולב בשצ"פ.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.247 | 48.88% | 15 | 11,650 | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.476 | 13.09% | 1 | 6,809 | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.000 | 10.57% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.424 | 23.39% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.770 | 4.07% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 18.917 | 100% | 25 | 18,459 | 63 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.555 | 699 | 3 | |
| 10 | מגורים א | 0.481 | 606 | 3 | |
| 11 | מגורים א | 0.471 | 593 | 3 | |
| 16 | מגורים א | 0.815 | 1,027 | 3 | |
| 17 | מגורים א | 0.940 | 1,184 | 3 | |
| 2 | מגורים א | 0.501 | 631 | 3 | |
| 3 | מגורים א | 0.538 | 678 | 3 | |
| 4 | מגורים א | 0.605 | 762 | 3 | |
| 5 | מגורים א | 0.757 | 954 | 3 | |
| 6 | מגורים א | 0.559 | 704 | 3 | |
| 7 | מגורים א | 0.595 | 750 | 3 | |
| 8 | מגורים א | 0.673 | 848 | 3 | |
| 9 | מגורים א | 0.756 | 953 | 3 | |
| 13 | מגורים א | 0.501 | 631 | 3 | |
| 14 | מגורים א | 0.500 | 630 | 3 | |
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.133 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.121 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.154 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.162 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 0.190 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 1.809 | |||
| 2002 | דרך משולבת | 2.425 | |||
| 15 | מגורים ומסחר | 2.476 | 6,809 | 18 | |
| 12 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 2.000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 17523 | 8 , 14 , 39 , 43 , 48 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.06.05 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.07.05 | 5419 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.11.05 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.12.05 | 5475 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 257-1148196 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.