תוכנית 257-0813600 מבוא העמקים-חיפה

תב"ע

בסמת טבעון - זבידאת מערב: איחוד וחלוקה

כללי

מבוא העמקים-חיפה
מקומית
בסמת טבעון
מפורטת
מגורים
321.177 דונם
שכונת "זבידאת מערב" בגבולה המערבי של המועצה המקומית בסמת טבעון

מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה של שכונת מגורים זבידאת מערב בבסמת טבעון

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 114.416 35.62% 152 192,216 700
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 מגורים ב 3.752 6,303 23
42A מגורים ב 0.610 1,025 4
42B מגורים ב 0.610 1,025 4
42C מגורים ב 0.610 1,025 4
43A מגורים ב 0.615 1,033 4
43B מגורים ב 0.617 1,037 4
43C מגורים ב 0.700 1,176 4
44A מגורים ב 0.696 1,169 4
44B מגורים ב 0.696 1,169 4
45 מגורים ב 0.707 1,188 4
46 מגורים ב 0.707 1,188 6
47 מגורים ב 0.679 1,141 4
48 מגורים ב 0.641 1,077 4
49 מגורים ב 1.267 2,129 8
23 מגורים ב 0.465 781 3
24A מגורים ב 0.580 974 3
24B מגורים ב 0.580 974 3
24C מגורים ב 0.580 974 3
25A מגורים ב 0.696 1,169 4
25B מגורים ב 1.095 1,840 7
25C מגורים ב 1.446 2,429 9
25D מגורים ב 0.930 1,562 6
25E מגורים ב 0.675 1,134 4
27 מגורים ב 0.792 1,331 5
28 מגורים ב 0.725 1,218 4
29A מגורים ב 0.569 956 3
29B מגורים ב 0.465 781 3
29C מגורים ב 0.742 1,247 4
29D מגורים ב 0.655 1,100 4
29E מגורים ב 0.685 1,151 4
29F מגורים ב 0.965 1,621 6
29G מגורים ב 0.865 1,453 5
2A מגורים ב 0.619 1,040 4
2B מגורים ב 0.350 588 2
3 מגורים ב 0.953 1,601 6
30A מגורים ב 0.318 534 2
30B מגורים ב 0.491 825 3
31A מגורים ב 0.531 892 3
31B מגורים ב 0.673 1,131 4
31C מגורים ב 0.525 882 3
31D מגורים ב 0.525 882 3
31E מגורים ב 0.525 882 3
31F מגורים ב 0.525 882 3
31G מגורים ב 0.525 882 3
32 מגורים ב 0.292 491 2
33 מגורים ב 0.049 82
34 מגורים ב 0.009 15
35 מגורים ב 0.353 593 2
36A מגורים ב 1.179 1,981 7
36B מגורים ב 1.193 2,004 7
36C מגורים ב 1.488 2,500 9
38 מגורים ב 0.092 155
40 מגורים ב 3.859 6,483 23
10 מגורים ב 2.871 4,823 17
12A מגורים ב 0.507 852 3
12B מגורים ב 0.424 712 3
12C מגורים ב 1.218 2,046 7
13 מגורים ב 0.696 1,169 4
11A מגורים ב 0.472 793 3
11B מגורים ב 0.472 793 3
11C מגורים ב 0.472 793 3
11D מגורים ב 0.472 793 3
20A מגורים ב 0.648 1,089 4
20B מגורים ב 0.708 1,189 4
20C מגורים ב 0.989 1,662 8
20D מגורים ב 1.324 2,224 11
21A מגורים ב 0.327 549 2
21B מגורים ב 0.327 549 2
22 מגורים ב 0.077 129
14 מגורים ב 2.509 4,215 15
15A מגורים ב 0.852 1,431 5
15B מגורים ב 0.852 1,431 5
16 מגורים ב 1.806 3,034 11
17 מגורים ב 0.580 974 3
18 מגורים ב 1.436 2,412 9
19A מגורים ב 0.358 601 2
19B מגורים ב 0.358 601 2
1A מגורים ב 0.969 1,628 6
1B מגורים ב 0.608 1,021 4
1C מגורים ב 1.146 1,925 7
1D מגורים ב 0.361 606 2
51A מגורים ב 0.724 1,216 6
51B מגורים ב 0.728 1,223 6
52 מגורים ב 2.031 3,412 16
53A מגורים ב 0.667 1,121 4
53B מגורים ב 0.600 1,008 4
53C מגורים ב 0.282 474 3
53D מגורים ב 0.053 89
53E מגורים ב 0.107 180
53F מגורים ב 0.464 780
53G מגורים ב 0.528 887 3
54A מגורים ב 0.633 1,063 4
54B מגורים ב 0.634 1,065 4
54C מגורים ב 0.920 1,546 6
54D מגורים ב 0.749 1,258 4
54E מגורים ב 0.717 1,205 4
54F מגורים ב 0.727 1,221 4
54G מגורים ב 0.767 1,289 4
54H מגורים ב 0.420 706 3
54I מגורים ב 0.264 444 2
55A מגורים ב 0.609 1,023 4
55B מגורים ב 0.610 1,025 4
55C מגורים ב 0.608 1,021 4
55D מגורים ב 0.902 1,515 5
55E מגורים ב 0.792 1,331 5
56A מגורים ב 0.765 1,285 5
56B מגורים ב 0.761 1,278 5
57A מגורים ב 0.835 1,403 5
57B מגורים ב 0.714 1,200 4
57C מגורים ב 0.714 1,200 4
58A מגורים ב 0.633 1,063 4
58B מגורים ב 0.634 1,065 4
58C מגורים ב 0.768 1,290 5
59A מגורים ב 0.750 1,260 5
59B מגורים ב 0.523 879 3
5A מגורים ב 0.500 840 3
5B מגורים ב 0.500 840 3
5C מגורים ב 0.701 1,178 4
5D מגורים ב 0.701 1,178 4
5E מגורים ב 0.701 1,178 4
5F מגורים ב 0.701 1,178 4
5G מגורים ב 0.402 675 2
60 מגורים ב 0.539 906 3
61 מגורים ב 1.063 1,786 6
62 מגורים ב 1.340 2,251 8
63A מגורים ב 0.670 1,126 4
63B מגורים ב 0.676 1,136 4
63C מגורים ב 0.676 1,136 4
63D מגורים ב 0.676 1,136 4
64A מגורים ב 0.768 1,290 5
64B מגורים ב 0.809 1,359 5
65A מגורים ב 0.601 1,010 4
65B מגורים ב 0.640 1,075 4
65C מגורים ב 0.683 1,147 4
65D מגורים ב 0.731 1,228 4
65E מגורים ב 0.855 1,436 5
65F מגורים ב 0.869 1,460 5
65G מגורים ב 0.818 1,374 5
65H מגורים ב 0.678 1,139 4
66A מגורים ב 0.818 1,374 5
66B מגורים ב 0.844 1,418 5
66C מגורים ב 0.792 1,331 5
66D מגורים ב 0.780 1,310 5
7A מגורים ב 1.403 2,357 8
7B מגורים ב 0.920 1,546 6
7C מגורים ב 0.482 810 3
8A מגורים ב 0.318 534 2
8B מגורים ב 0.321 539 2
8C מגורים ב 0.297 499 2
8D מגורים ב 0.780 1,310 5
9A מגורים ב 0.965 1,621 6
9B מגורים ב 0.435 731 3
מסחר ומשרדים 2.552 0.79% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מסחר 2.552 4,287
שטח חקלאי ומרעה 91.939 28.63% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
134 קרקע חקלאית 0.864
131 קרקע חקלאית 0.413
120 קרקע חקלאית 41.354
121 קרקע חקלאית 1.632
122 קרקע חקלאית 12.010
123 קרקע חקלאית 5.622
124 קרקע חקלאית 1.749
125 קרקע חקלאית 5.074
119 קרקע חקלאית 23.221
שטח לדרכים 39.997 12.45% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
224 דרך מוצעת 0.079
225 דרך מוצעת 0.094
226 דרך מוצעת 0.206
227 דרך מוצעת 0.115
139 דרך מוצעת 0.420
208 דרך מוצעת 1.672
209 דרך מוצעת 1.988
210 דרך מוצעת 0.088
211 דרך מוצעת 0.637
212 דרך מוצעת 0.927
213 דרך מוצעת 1.025
214 דרך מוצעת 0.232
215 דרך מוצעת 0.075
216 דרך מוצעת 0.013
217 דרך מוצעת 0.145
218 דרך מוצעת 0.027
200 דרך מאושרת 4.016
201 דרך מאושרת 15.184
202 דרך מאושרת 0.311
203 דרך מאושרת 1.816
204 דרך מאושרת 1.426
205 דרך מאושרת 0.808
206 דרך מאושרת 1.553
207 דרך מאושרת 0.276
222 דרך מאושרת 0.019
223 דרך מאושרת 5.570
219 שביל 0.293
220 שביל 0.577
221 שביל 0.405
שטחים פתוחים 69.688 21.7% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 0.446
101 שטח ציבורי פתוח 1.309
102 שטח ציבורי פתוח 0.603
103 שטח ציבורי פתוח 1.044
104 שטח ציבורי פתוח 3.005
105 שטח ציבורי פתוח 0.966
107 שטח ציבורי פתוח 0.497
108 שטח ציבורי פתוח 1.249
109 שטח ציבורי פתוח 0.138
110 שטח ציבורי פתוח 0.774
111 שטח ציבורי פתוח 0.619
128 שטח ציבורי פתוח 0.497
129 שטח ציבורי פתוח 0.215
136 שטח ציבורי פתוח 0.163
137 שטח ציבורי פתוח 0.228
400 שמורת טבע 5.370
126 שמורת טבע 37.846
130 שטח פרטי פתוח 0.292
132 שטח פרטי פתוח 0.124
133 שטח פרטי פתוח 0.190
127 שטח פרטי פתוח 0.482
112 שטח פרטי פתוח 1.304
113 שטח פרטי פתוח 0.217
114 שטח פרטי פתוח 3.482
115 שטח פרטי פתוח 0.889
116 שטח פרטי פתוח 4.484
138 שטח פרטי פתוח 0.081
117 שטחים פתוחים 2.275
118 שטחים פתוחים 0.899
אחר 2.585 0.8% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מתקנים הנדסיים 0.400
302 מתקנים הנדסיים 0.420
300 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.765
סה"כ 321.177 100% 223 192,216 700

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 0.446
101 שטח ציבורי פתוח 1.309
102 שטח ציבורי פתוח 0.603
103 שטח ציבורי פתוח 1.044
104 שטח ציבורי פתוח 3.005
105 שטח ציבורי פתוח 0.966
107 שטח ציבורי פתוח 0.497
108 שטח ציבורי פתוח 1.249
109 שטח ציבורי פתוח 0.138
110 שטח ציבורי פתוח 0.774
111 שטח ציבורי פתוח 0.619
128 שטח ציבורי פתוח 0.497
129 שטח ציבורי פתוח 0.215
136 שטח ציבורי פתוח 0.163
137 שטח ציבורי פתוח 0.228
224 דרך מוצעת 0.079
225 דרך מוצעת 0.094
226 דרך מוצעת 0.206
227 דרך מוצעת 0.115
139 דרך מוצעת 0.420
208 דרך מוצעת 1.672
209 דרך מוצעת 1.988
210 דרך מוצעת 0.088
211 דרך מוצעת 0.637
212 דרך מוצעת 0.927
213 דרך מוצעת 1.025
214 דרך מוצעת 0.232
215 דרך מוצעת 0.075
216 דרך מוצעת 0.013
217 דרך מוצעת 0.145
218 דרך מוצעת 0.027
200 דרך מאושרת 4.016
201 דרך מאושרת 15.184
202 דרך מאושרת 0.311
203 דרך מאושרת 1.816
204 דרך מאושרת 1.426
205 דרך מאושרת 0.808
206 דרך מאושרת 1.553
207 דרך מאושרת 0.276
222 דרך מאושרת 0.019
223 דרך מאושרת 5.570
400 שמורת טבע 5.370
126 שמורת טבע 37.846
219 שביל 0.293
220 שביל 0.577
221 שביל 0.405
50 מסחר 2.552 4,287
130 שטח פרטי פתוח 0.292
132 שטח פרטי פתוח 0.124
133 שטח פרטי פתוח 0.190
127 שטח פרטי פתוח 0.482
112 שטח פרטי פתוח 1.304
113 שטח פרטי פתוח 0.217
114 שטח פרטי פתוח 3.482
115 שטח פרטי פתוח 0.889
116 שטח פרטי פתוח 4.484
138 שטח פרטי פתוח 0.081
41 מגורים ב 3.752 6,303 23
42A מגורים ב 0.610 1,025 4
42B מגורים ב 0.610 1,025 4
42C מגורים ב 0.610 1,025 4
43A מגורים ב 0.615 1,033 4
43B מגורים ב 0.617 1,037 4
43C מגורים ב 0.700 1,176 4
44A מגורים ב 0.696 1,169 4
44B מגורים ב 0.696 1,169 4
45 מגורים ב 0.707 1,188 4
46 מגורים ב 0.707 1,188 6
47 מגורים ב 0.679 1,141 4
48 מגורים ב 0.641 1,077 4
49 מגורים ב 1.267 2,129 8
23 מגורים ב 0.465 781 3
24A מגורים ב 0.580 974 3
24B מגורים ב 0.580 974 3
24C מגורים ב 0.580 974 3
25A מגורים ב 0.696 1,169 4
25B מגורים ב 1.095 1,840 7
25C מגורים ב 1.446 2,429 9
25D מגורים ב 0.930 1,562 6
25E מגורים ב 0.675 1,134 4
27 מגורים ב 0.792 1,331 5
28 מגורים ב 0.725 1,218 4
29A מגורים ב 0.569 956 3
29B מגורים ב 0.465 781 3
29C מגורים ב 0.742 1,247 4
29D מגורים ב 0.655 1,100 4
29E מגורים ב 0.685 1,151 4
29F מגורים ב 0.965 1,621 6
29G מגורים ב 0.865 1,453 5
2A מגורים ב 0.619 1,040 4
2B מגורים ב 0.350 588 2
3 מגורים ב 0.953 1,601 6
30A מגורים ב 0.318 534 2
30B מגורים ב 0.491 825 3
31A מגורים ב 0.531 892 3
31B מגורים ב 0.673 1,131 4
31C מגורים ב 0.525 882 3
31D מגורים ב 0.525 882 3
31E מגורים ב 0.525 882 3
31F מגורים ב 0.525 882 3
31G מגורים ב 0.525 882 3
32 מגורים ב 0.292 491 2
33 מגורים ב 0.049 82
34 מגורים ב 0.009 15
35 מגורים ב 0.353 593 2
36A מגורים ב 1.179 1,981 7
36B מגורים ב 1.193 2,004 7
36C מגורים ב 1.488 2,500 9
38 מגורים ב 0.092 155
40 מגורים ב 3.859 6,483 23
10 מגורים ב 2.871 4,823 17
12A מגורים ב 0.507 852 3
12B מגורים ב 0.424 712 3
12C מגורים ב 1.218 2,046 7
13 מגורים ב 0.696 1,169 4
11A מגורים ב 0.472 793 3
11B מגורים ב 0.472 793 3
11C מגורים ב 0.472 793 3
11D מגורים ב 0.472 793 3
20A מגורים ב 0.648 1,089 4
20B מגורים ב 0.708 1,189 4
20C מגורים ב 0.989 1,662 8
20D מגורים ב 1.324 2,224 11
21A מגורים ב 0.327 549 2
21B מגורים ב 0.327 549 2
22 מגורים ב 0.077 129
14 מגורים ב 2.509 4,215 15
15A מגורים ב 0.852 1,431 5
15B מגורים ב 0.852 1,431 5
16 מגורים ב 1.806 3,034 11
17 מגורים ב 0.580 974 3
18 מגורים ב 1.436 2,412 9
19A מגורים ב 0.358 601 2
19B מגורים ב 0.358 601 2
1A מגורים ב 0.969 1,628 6
1B מגורים ב 0.608 1,021 4
1C מגורים ב 1.146 1,925 7
1D מגורים ב 0.361 606 2
51A מגורים ב 0.724 1,216 6
51B מגורים ב 0.728 1,223 6
52 מגורים ב 2.031 3,412 16
53A מגורים ב 0.667 1,121 4
53B מגורים ב 0.600 1,008 4
53C מגורים ב 0.282 474 3
53D מגורים ב 0.053 89
53E מגורים ב 0.107 180
53F מגורים ב 0.464 780
53G מגורים ב 0.528 887 3
54A מגורים ב 0.633 1,063 4
54B מגורים ב 0.634 1,065 4
54C מגורים ב 0.920 1,546 6
54D מגורים ב 0.749 1,258 4
54E מגורים ב 0.717 1,205 4
54F מגורים ב 0.727 1,221 4
54G מגורים ב 0.767 1,289 4
54H מגורים ב 0.420 706 3
54I מגורים ב 0.264 444 2
55A מגורים ב 0.609 1,023 4
55B מגורים ב 0.610 1,025 4
55C מגורים ב 0.608 1,021 4
55D מגורים ב 0.902 1,515 5
55E מגורים ב 0.792 1,331 5
56A מגורים ב 0.765 1,285 5
56B מגורים ב 0.761 1,278 5
57A מגורים ב 0.835 1,403 5
57B מגורים ב 0.714 1,200 4
57C מגורים ב 0.714 1,200 4
58A מגורים ב 0.633 1,063 4
58B מגורים ב 0.634 1,065 4
58C מגורים ב 0.768 1,290 5
59A מגורים ב 0.750 1,260 5
59B מגורים ב 0.523 879 3
5A מגורים ב 0.500 840 3
5B מגורים ב 0.500 840 3
5C מגורים ב 0.701 1,178 4
5D מגורים ב 0.701 1,178 4
5E מגורים ב 0.701 1,178 4
5F מגורים ב 0.701 1,178 4
5G מגורים ב 0.402 675 2
60 מגורים ב 0.539 906 3
61 מגורים ב 1.063 1,786 6
62 מגורים ב 1.340 2,251 8
63A מגורים ב 0.670 1,126 4
63B מגורים ב 0.676 1,136 4
63C מגורים ב 0.676 1,136 4
63D מגורים ב 0.676 1,136 4
64A מגורים ב 0.768 1,290 5
64B מגורים ב 0.809 1,359 5
65A מגורים ב 0.601 1,010 4
65B מגורים ב 0.640 1,075 4
65C מגורים ב 0.683 1,147 4
65D מגורים ב 0.731 1,228 4
65E מגורים ב 0.855 1,436 5
65F מגורים ב 0.869 1,460 5
65G מגורים ב 0.818 1,374 5
65H מגורים ב 0.678 1,139 4
66A מגורים ב 0.818 1,374 5
66B מגורים ב 0.844 1,418 5
66C מגורים ב 0.792 1,331 5
66D מגורים ב 0.780 1,310 5
7A מגורים ב 1.403 2,357 8
7B מגורים ב 0.920 1,546 6
7C מגורים ב 0.482 810 3
8A מגורים ב 0.318 534 2
8B מגורים ב 0.321 539 2
8C מגורים ב 0.297 499 2
8D מגורים ב 0.780 1,310 5
9A מגורים ב 0.965 1,621 6
9B מגורים ב 0.435 731 3
134 קרקע חקלאית 0.864
131 קרקע חקלאית 0.413
120 קרקע חקלאית 41.354
121 קרקע חקלאית 1.632
122 קרקע חקלאית 12.010
123 קרקע חקלאית 5.622
124 קרקע חקלאית 1.749
125 קרקע חקלאית 5.074
119 קרקע חקלאית 23.221
301 מתקנים הנדסיים 0.400
302 מתקנים הנדסיים 0.420
300 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.765
117 שטחים פתוחים 2.275
118 שטחים פתוחים 0.899

גושים וחלקות

גוש חלקה
10473 1 , 4 , 6 , 11 , 12
10474 3 , 82 , 104
10476 1 , 4-7
10477 3 , 4 , 6 , 7 , 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 11.02.21 9423
פרסום להפקדה בעיתונים 12.03.21 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 19.03.21 מעריב סופהשב
פרסום לתוקף בעיתונים 07.04.22 מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 12.04.22 10434
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.