תוכנית ג/9601 מבוא העמקים-חיפה
תב"עשינוי יעוד קרקע מחקלאות למגורים
כללי
מבוא העמקים-חיפה
מחוזית
בסמת טבעון
מפורטת
מגורים
129.542 דונם
ועדה מקומית
עמוס ג'ינו
בסמת טבעון, זבידאת מערב
מטרת התוכנית
א.שינוי ייעוד הקרקע הקיים (חקלאי) למגורים. ב.קביעת הנחיות ותנאים לפיתוח ולבניית השטחים הכלולים בתכנית. ג.קביעת הנחיות ברורות לרישוי מבנים קיימים שלא לפי היתר. ד.הסדרת מערכת דרכים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 74.342 | 57.39% | 81 | 123,408 | 411 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 9.000 | 6.95% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 32.000 | 24.7% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.300 | 9.49% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.900 | 1.47% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 129.542 | 100% | 101 | 123,408 | 411 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 111A | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 112 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 113 | מגורים א | 0.600 | 996 | 3 | |
| 114 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 115 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 116 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 117 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 118 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 119 | מגורים א | 0.750 | 1,245 | 4 | |
| 120 | מגורים א | 0.750 | 1,245 | 4 | |
| 121 | מגורים א | 0.600 | 996 | 3 | |
| 122 | מגורים א | 0.650 | 1,079 | 3 | |
| 123 | מגורים א | 0.650 | 1,079 | 3 | |
| 124 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 130 | מגורים א | 0.550 | 913 | 3 | |
| 131 | מגורים א | 0.450 | 747 | 2 | |
| 132 | מגורים א | 0.700 | 1,162 | 4 | |
| 133 | מגורים א | 0.700 | 1,162 | 4 | |
| 134 | מגורים א | 0.700 | 1,162 | 4 | |
| 135 | מגורים א | 0.700 | 1,162 | 4 | |
| 136 | מגורים א | 0.700 | 1,162 | 4 | |
| 137 | מגורים א | 0.700 | 1,162 | 4 | |
| 138 | מגורים א | 1.000 | 1,660 | 6 | |
| 139 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 140 | מגורים א | 0.700 | 1,162 | 4 | |
| 141 | מגורים א | 0.600 | 996 | 3 | |
| 142 | מגורים א | 0.600 | 996 | 3 | |
| 143 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 144 | מגורים א | 0.900 | 1,494 | 5 | |
| 151 | מגורים א | 0.600 | 996 | 3 | |
| 152 | מגורים א | 0.600 | 996 | 3 | |
| 153 | מגורים א | 0.600 | 996 | 3 | |
| 154 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 155 | מגורים א | 0.650 | 1,079 | 3 | |
| 156 | מגורים א | 0.750 | 1,245 | 4 | |
| 157 | מגורים א | 0.650 | 1,079 | 3 | |
| 158 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 159 | מגורים א | 0.550 | 913 | 3 | |
| 160 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 161 | מגורים א | 0.600 | 996 | 3 | |
| 163 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 164 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 165 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 166 | מגורים א | 0.550 | 913 | 3 | |
| 167 | מגורים א | 0.550 | 913 | 3 | |
| 168 | מגורים א | 0.550 | 913 | 3 | |
| 169 | מגורים א | 0.550 | 913 | 3 | |
| 170 | מגורים א | 0.550 | 913 | 3 | |
| 171 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 172 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 173 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 174 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 175 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 176 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 177 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 178 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 179 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 180 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 181 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 182 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 183 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 184 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 185 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 186 | מגורים א | 0.800 | 1,328 | 4 | |
| 187 | מגורים א | 0.450 | 747 | 2 | |
| 188 | מגורים א | 0.400 | 664 | 2 | |
| 189 | מגורים א | 0.400 | 664 | 2 | |
| 190 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 191 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 192 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 193 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 194 | מגורים א | 0.450 | 747 | 2 | |
| 195 | מגורים א | 0.450 | 747 | 2 | |
| 196 | מגורים א | 0.700 | 1,162 | 4 | |
| 197 | מגורים א | 0.700 | 1,162 | 4 | |
| 2000 | מגורים א | 2.000 | 3,320 | 12 | |
| 2001 | מגורים א | 2.200 | 3,652 | 13 | |
| 2002 | מגורים א | 11.100 | 18,426 | 66 | |
| 2003 | מגורים א | 0.500 | 830 | 3 | |
| 2004 | מגורים א | 9.042 | 15,010 | 54 | |
| 2005 | מגורים א | 1.200 | 1,992 | 7 | |
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 2025 | דרך או כביש או חנייה | 32.000 | |||
| 2006 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.100 | |||
| 2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.800 | |||
| 2018 | שטח פרטי פתוח | 0.300 | |||
| 2019 | שטח פרטי פתוח | 0.700 | |||
| 2020 | שטח פרטי פתוח | 1.300 | |||
| 2021 | שטח פרטי פתוח | 0.800 | |||
| 2022 | שטח פרטי פתוח | 1.400 | |||
| 2023 | שטח פרטי פתוח | 1.200 | |||
| 2024 | שטח פרטי פתוח | 1.900 | |||
| 2008 | קרקע חקלאית | 0.500 | |||
| 2009 | קרקע חקלאית | 3.500 | |||
| 2010 | קרקע חקלאית | 5.000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10473 | 6 , 7 |
| 10474 | 3 , 82 , 104 , 168 , 228 , 230 , 232-235 , 247 , 248 |
| 10476 | 1 , 4-7 |
| 10477 | 3 , 6 , 12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למחוזית | 01.03.97 | ||
| נדונה בועדת תכנון | 01.08.97 | ||
| הוגשו התנגדויות | 11.10.99 | להשהות עד לה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.09.00 | 4915 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 10/מע/מק/8/9601 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.09.03 |
| גנ/13621 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.08 |
| ג/19388 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 21.05.12 |
| 10/מעמק/35/9601 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.13 |
| ג/20095 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.03.14 |
| ג/20879 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.14 |
| ג/19804 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.08.14 |
| 10/מעמק/43/9601 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.14 |
| 10/מעמק/38/9601 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.04.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.