תוכנית ג/10894 מבוא העמקים-חיפה
תב"עהגדלת אחוזי בניה
כללי
מבוא העמקים-חיפה
מחוזית
בסמת טבעון
מפורטת
מגורים
19.683 דונם
ועדה מקומית
איתי זהבי
בסמת טבעון, שכונת זבידאת
מטרת התוכנית
הגדלת אחוזי בניה מ-75% ל-168% סה"כ במגרשים של 600 מ"ר ומעלה לצורך ניצול מקס' של הקרקע לבניה לגובה. לאפשר הקמת חנויות ומסחר בקומות הקרקע סמוך לדרך ראשית עפ"י התנאים בסעיף תכליות. הגדלת מס' יח"ד לד' מ- 4 ל- 8 יח"ד ושינוי מס' קומות מ- 3 ל- 4 קומות למגרשים של 600 מ"ר ומעלה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 17.110 | 86.93% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.634 | 8.3% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.939 | 4.77% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.683 | 100% | 21 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים א | 0.500 | |||
| 101 | מגורים א | 0.493 | |||
| 102 | מגורים א | 0.600 | |||
| 103 | מגורים א | 0.900 | |||
| 104 | מגורים א | 1.000 | |||
| 105 | מגורים א | 0.600 | |||
| 108 | מגורים א | 1.100 | |||
| 109 | מגורים א | 0.500 | |||
| 110 | מגורים א | 0.850 | |||
| 2000 | מגורים א | 3.500 | |||
| 2001 | מגורים א | 1.800 | |||
| 2002 | מגורים א | 1.500 | |||
| 2007 | מגורים א | 1.100 | |||
| 97 | מגורים א | 0.500 | |||
| 98 | מגורים א | 0.500 | |||
| 99 | מגורים א | 1.200 | |||
| C | מגורים א | 0.467 | |||
| A | שטח ציבורי פתוח | 0.189 | |||
| B | דרך מוצעת | 0.834 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.800 | |||
| 2003 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.750 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10473 | 1 |
| 10474 | 3 , 82 , 104 , 168-171 , 224 , 230 , 242 |
| 10477 | 3 , 4 , 6 , 12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| נדונה בועדת תכנון | 05.05.99 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.11.99 | 4825 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.07.00 | 4901 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.