תוכנית 406-1075092 לוד

תב"ע

לד/מק/2002ב - מתחם שה"ל הס גולדברג, לוד

כללי

לוד
מקומית
לוד
מפורטת
מסחר,מגורים ותעשיה
45.208 דונם
מתחם שה"ל - הס גולדברג

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.
2. שינוי בחלוקת שטח הבנייה בתכנית, מבלי לשנות את סך השטח הכולל המותר לבנייה.
3. שינוי הוראות בינוי, גובה הבינוי, קווי בניין.
4. חלוקת תאי שטח ושינוי גיאומטרי של תאי שטח ללא שינוי מאזן שטחיי ייעוד.
5. הגדלת מס' יח"ד ללא הגדלת סך השטחים וקביעתן להשכרה לפרק זמן שלא יפחת מ-20 שנה ממועד מתן תעודת גמר.
6. קביעת זיקות הנאה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מוסדות ציבוריים 3.026 6.69% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4000 מבנים ומוסדות ציבור 0.926
16700 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.100
מסחר,מגורים ותעשיה 13.068 28.91% 3 122,178 720
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1050 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.347 18,604 100 5,540
1070 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.679 33,570 198 1,890
1110 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.042 70,004 422 2,100
שטח לדרכים 12.584 27.84% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8300 דרך מוצעת 0.716
8310 דרך מוצעת 0.631
8200 דרך מאושרת 10.677
8550 מסילה ו/או טיפול נופי 0.560
תעשיה ומסחר(תעסוקה 2.205 4.88% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1060 מסחר ותעסוקה 2.205 28,480
שטחים פתוחים 14.325 31.69% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6700 שטח ציבורי פתוח 12.128
6710 שטח ציבורי פתוח 1.189
6720 שטח ציבורי פתוח 1.008
סה"כ 45.208 100% 13 122,178 720

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6700 שטח ציבורי פתוח 12.128
6710 שטח ציבורי פתוח 1.189
6720 שטח ציבורי פתוח 1.008
8300 דרך מוצעת 0.716
8310 דרך מוצעת 0.631
8200 דרך מאושרת 10.677
4000 מבנים ומוסדות ציבור 0.926
1050 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.347 18,604 100 5,540
1070 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.679 33,570 198 1,890
1110 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.042 70,004 422 2,100
16700 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.100
1060 מסחר ותעסוקה 2.205 28,480
8550 מסילה ו/או טיפול נופי 0.560

גושים וחלקות

גוש חלקה
4024 254 , 258 , 259 , 261 , 264 , 654
5915 3-6 , 11 , 13-15

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 24.08.23 11585
פרסום להפקדה בעיתונים 24.08.23 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 25.08.23 גל שבע
פרסום לתוקף ברשומות 10.01.24 11987
פרסום לתוקף בעיתונים 11.01.24 מעריב הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.24 ידיעון מודיע

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמל/2002/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.