תוכנית 406-0643403 לוד
תב"עמתחם מע"ר 3 - לוד
כללי
לוד
מחוזית
לוד
מפורטת
מגורים
11.727 דונם
מתחם הרחובות כצנלסון-הרצל-החשמונאים והנרייטה סולד בסמוך לכיכר הבנים
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית לחיזור מרכז העיר במסגרת הקמת מתחם מגורים הכולל 286 יח"ד ושימושים עבור מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור. התכנית קובעת הנחיות עבור מבנה לשימור בשטחה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.926 | 16.42% | 1 | 15,854 | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.189 | 1.61% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 2.427 | 20.7% | 1 | 23,222 | 109 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 2.108 | 17.98% | 1 | 22,472 | 109 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.893 | 24.67% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.184 | 18.62% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 11.727 | 100% | 14 | 61,548 | 286 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 | שטח ציבורי פתוח | 0.501 | |||
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 0.690 | |||
| 53 | שטח ציבורי פתוח | 0.993 | |||
| 62 | דרך מוצעת | 0.169 | |||
| 63 | דרך מוצעת | 0.250 | |||
| 64 | דרך מוצעת | 0.753 | |||
| 72 | דרך מאושרת | 0.632 | |||
| 74 | דרך מאושרת | 0.084 | |||
| 80 | דרך משולבת | 0.152 | |||
| 81 | דרך משולבת | 0.853 | |||
| 90 | מסחר | 0.189 | 189 | ||
| 20A | מגורים, מסחר ותעסוקה | 2.427 | 23,222 | 109 | 3,600 |
| 12 | מגורים ד | 1.926 | 15,854 | 68 | 880 |
| 21A | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 2.108 | 22,472 | 109 | 2,600 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3961 | 29 , 31 , 32 , 34 , 42-45 , 47 , 84 |
| 3962 | 52 , 66 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 02.06.20 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 06.07.20 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.03.21 | שישי בעיר-נס | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.03.21 | גל גפן-רחובו | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.03.21 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.04.21 | 9525 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.09.21 | 9875 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.10.21 | מעריב - הבוק |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תת"ל 72ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.