תוכנית תמל/2046/א לוד
תב"עמתחם דוד המלך - לוד
כללי
לוד
ותמ"ל
לוד
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
169.679 דונם
גבולות התכנית מוגדרים ע"י שדרות דוד המלך מצפון, שכונת בן גוריון ממזרח, רחוב ארלוזורוב מדרום ורחוב של
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית ל"מתחם המלך דוד" לוד במסלול של פינוי-בינוי, התכנית מציעה את פינויים של 727 יחידות דיור והקמת 4,030 יחידות דיור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 49.551 | 29.2% | 17 | 821,607 | 3,684 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 19.607 | 11.56% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 8.795 | 5.18% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 12.187 | 7.18% | 1 | 101,306 | 390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 52.383 | 30.87% | 38 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה ומבני ציבור | 1.045 | 0.62% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 18.711 | 11.03% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.400 | 4.36% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 169.679 | 100% | 84 | 922,913 | 4,074 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 1.504 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 1.038 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 1.189 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 2.955 | |||
| 205 | שטח ציבורי פתוח | 0.839 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 0.906 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 1.643 | |||
| 208 | שטח ציבורי פתוח | 1.836 | |||
| 209 | שטח ציבורי פתוח | 1.156 | |||
| 210 | שטח ציבורי פתוח | 1.294 | |||
| 211 | שטח ציבורי פתוח | 0.325 | |||
| 214 | שטח ציבורי פתוח | 1.067 | |||
| 803 | דרך מוצעת | 0.244 | |||
| 804 | דרך מוצעת | 0.643 | |||
| 805 | דרך מוצעת | 0.195 | |||
| 806 | דרך מוצעת | 0.106 | |||
| 807 | דרך מוצעת | 0.110 | |||
| 808 | דרך מוצעת | 0.039 | |||
| 809 | דרך מוצעת | 0.528 | |||
| 810 | דרך מוצעת | 1.149 | |||
| 811 | דרך מוצעת | 2.019 | |||
| 812 | דרך מוצעת | 0.125 | |||
| 813 | דרך מוצעת | 0.091 | |||
| 814 | דרך מוצעת | 0.550 | |||
| 815 | דרך מוצעת | 0.502 | |||
| 816 | דרך מוצעת | 0.389 | |||
| 817 | דרך מוצעת | 0.239 | |||
| 818 | דרך מוצעת | 0.285 | |||
| 819 | דרך מוצעת | 0.001 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 1.081 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 2.046 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 25.457 | |||
| 704 | דרך מאושרת | 0.832 | |||
| 705 | דרך מאושרת | 1.047 | |||
| 706 | דרך מאושרת | 2.696 | |||
| 707 | דרך מאושרת | 4.404 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.915 | |||
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.862 | |||
| 408 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.912 | |||
| 409 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.186 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.228 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.006 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.486 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.985 | |||
| 301 | שביל | 0.186 | |||
| 302 | שביל | 0.193 | |||
| 303 | שביל | 0.155 | |||
| 304 | שביל | 0.235 | |||
| 305 | שביל | 0.466 | |||
| 306 | שביל | 0.120 | |||
| 307 | שביל | 0.920 | |||
| 308 | שביל | 0.208 | |||
| 309 | שביל | 0.180 | |||
| 901 | דרך משולבת | 0.429 | |||
| 902 | דרך משולבת | 1.049 | |||
| 903 | דרך משולבת | 0.259 | |||
| 904 | דרך משולבת | 2.437 | |||
| 905 | דרך משולבת | 0.768 | |||
| 900 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 12.187 | 101,306 | 390 | 82,704 |
| 708 | תחנת תחבורה ציבורית | 7.400 | |||
| 501 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.410 | |||
| 502 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.396 | |||
| 503 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.221 | |||
| 101 | מגורים ד | 6.040 | 104,034 | 465 | 1,690 |
| 102 | מגורים ד | 4.492 | 82,312 | 367 | 1,390 |
| 103 | מגורים ד | 3.364 | 55,017 | 244 | 1,035 |
| 104 | מגורים ד | 1.079 | 27,989 | 127 | |
| 105 | מגורים ד | 1.878 | 44,136 | 197 | 575 |
| 106 | מגורים ד | 2.662 | 65,409 | 295 | 528 |
| 107 | מגורים ד | 3.879 | 72,146 | 324 | 815 |
| 108 | מגורים ד | 3.432 | 70,383 | 316 | 815 |
| 109 | מגורים ד | 1.075 | 19,615 | 89 | |
| 110 | מגורים ד | 6.173 | 88,941 | 396 | 1,985 |
| 111 | מגורים ד | 3.730 | 65,505 | 297 | 240 |
| 112 | מגורים ד | 1.260 | 24,242 | 110 | |
| 113 | מגורים ד | 3.623 | 39,419 | 177 | 540 |
| 114 | מגורים ד | 1.570 | 29,241 | 132 | 125 |
| 115 | מגורים ד | 1.691 | 9,917 | 45 | |
| 116 | מגורים ד | 1.690 | 14,375 | 65 | 460 |
| 117 | מגורים ד | 1.913 | 8,926 | 38 | 240 |
| 1000 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 8.795 | |||
| 601 | ככר ערונית | 1.101 | |||
| 602 | ככר ערונית | 1.858 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור ותחבורה | 1.045 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3961 | 47 |
| 4011 | 73 , 75 , 82 , 86 , 87 , 88 , 90 , 92 , 103 , 106 , 107 |
| 4024 | 174-176 , 178-181 , 185 , 186 , 191 , 193 , 194 , 295 , 337 , 338-362 , 365-367 , 373-385 , 398-400 , 417-428 , 430-450 , 606 |
| 4541 | 5 , 190 , 207 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 14.03.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 14.06.23 | מבאת | |
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 19.11.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 24.01.24 | מבאת | |
| פרסום להפקדה באתר מנה"ת | 06.08.24 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.08.24 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.08.24 | מעריב מקומונ | |
| החלטת אישור | 04.12.24 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.12.24 | 12988 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.12.24 | ידיעות מודיע |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תתל/101/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.