תוכנית תמל/2013 לוד
תב"עמתחם אילת | לוד
כללי
לוד
ותמ"ל
לוד
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
49.846 דונם
גבולות התכנית מוגדרים ע"י רח' הנרייטה סולד ממערב, שד' הציונות ומבנה בית המשפט מדרום, רח' י"א חללי מי
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית ל"מתחם אילת" בשכונת הזיתים בלוד במסלול של פינוי בינוי, לשם יצירת שכונת מגורים עירונית המשלבת שטחי מסחר ומשרדים, שטחי ציבור, מרחב ציבורי מפותח, ומעודדת סביבת הולכי רגל ורוכבי אופנים, כל זאת תוך התאמה לסביבה הקיימת והמתוכננת. בתכנית מוצע פינוי של 209 יחידות דיור והקמת 815 יחידות דיור בשילוב שטחי משרדים, מסחר ומוסדות ציבור בבניינים שגובהם הכולל נע בין 8 לבין 25 קומות.
כמו כן, בתכנית מוצע חיזוק ותוספת בנייה של 48 יח"ד בשלושת הבנינים הקיימים ברח' י"א חללי מינכן בסמיכות לפארק רמב"ם.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.877 | 25.83% | 7 | 130,445 | 619 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 6.521 | 13.08% | 1 | 63,939 | 292 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 15.597 | 31.29% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.012 | 26.1% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.839 | 3.69% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 49.846 | 100% | 35 | 194,384 | 911 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 1.371 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 7.012 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 0.817 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 0.860 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 1.057 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 0.149 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 0.359 | |||
| 801 | דרך מוצעת | 1.245 | |||
| 802 | דרך מוצעת | 1.441 | |||
| 803 | דרך מוצעת | 0.007 | |||
| 804 | דרך מוצעת | 0.000 | |||
| 805 | דרך מוצעת | 0.021 | |||
| 806 | דרך מוצעת | 0.810 | |||
| 807 | דרך מוצעת | 1.566 | |||
| 808 | דרך מוצעת | 0.000 | |||
| 809 | דרך מוצעת | 0.001 | |||
| 810 | דרך מוצעת | 1.722 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 0.863 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 5.739 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 0.270 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.904 | |||
| 502 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.935 | |||
| 2001 | שביל | 0.379 | |||
| 901 | דרך משולבת | 0.647 | |||
| 301 | מגורים ג | 0.803 | 6,357 | 32 | |
| 302 | מגורים ג | 0.808 | 6,372 | 32 | |
| 303 | מגורים ג | 0.813 | 6,382 | 32 | |
| 304 | מגורים ג | 2.683 | 18,067 | 80 | |
| 1001 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.482 | |||
| 1002 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.404 | |||
| 201 | מגורים ד | 3.222 | 35,650 | 159 | 1,300 |
| 202 | מגורים ד | 2.536 | 33,753 | 174 | 730 |
| 203 | מגורים ד | 2.012 | 23,864 | 110 | 430 |
| 601 | ככר ערונית | 1.387 | |||
| 101 | מגורים ומשרדים | 6.521 | 63,939 | 292 | 34,790 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4016 | 2 , 25 , 102 , 109 , 120 , 121 , 155 , 157 , 158 , 163-165 , 192 , 202 |
| 4543 | 2-4 , 6 , 7-15 , 33-36 , 40 , 42 , 43 , 44-47 , 48 , 57 , 58 , 63-65 , 67 , 68 , 74 , 196 , 197 , 199 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 17.11.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 24.11.21 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.03.22 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.03.22 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.03.22 | שישי בעיר - | |
| החלטת אישור | 01.06.22 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.06.22 | 10581 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.06.22 | מעריב - הבוק | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.06.22 | גל שבע |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.