תוכנית צש/13/22/3 לב השרון
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
לב השרון
מחוזית
ינוב
מפורטת
מגורים
41.308 דונם
ועדה מקומית
אריה רוזנצויג אדר'
ינוב
מטרת התוכנית
1. איחוד חלקות קיימות וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים לבעלי מקצוע ודרך לאזור מגורים א' כמסומן בתכנית בן 16 יח"ד. 3. קביעת הנחיות ותנאים לבניית מבני המגורים. 4. התווית דרכים, שינוי רוחב דרכים קיימות, התוויית דרכים משולבות והתוויית דרכים למעבר ניקוז ותשתיות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 30.065 | 72.78% | 20 | 5,455 | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.188 | 22.24% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.055 | 4.97% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 41.308 | 100% | 27 | 5,455 | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | מגורים א | 0.501 | 245 | 1 | |
| 2009 | מגורים א | 0.500 | 245 | 1 | |
| 2010 | מגורים א | 0.511 | 245 | 1 | |
| 2011 | מגורים א | 0.450 | 245 | 1 | |
| 2012 | מגורים א | 0.456 | 245 | 1 | |
| 2013 | מגורים א | 0.455 | 245 | 1 | |
| 2014 | מגורים א | 0.441 | 245 | 1 | |
| 2015 | מגורים א | 0.452 | 245 | 1 | |
| 2016 | מגורים א | 0.440 | 245 | 1 | |
| 2017 | מגורים א | 0.508 | 245 | 1 | |
| 2018 | מגורים א | 0.509 | 245 | 1 | |
| 2019 | מגורים א | 0.550 | 245 | 1 | |
| 2020 | מגורים א | 0.491 | 245 | 1 | |
| 2021 | מגורים א | 0.490 | 245 | 1 | |
| 2022 | מגורים א | 0.490 | 245 | 1 | |
| 2023 | מגורים א | 0.481 | 245 | 1 | |
| 2006 | מגורים א | 0.738 | 245 | 1 | |
| ו | שטח ציבורי פתוח | 0.694 | |||
| 12 | דרך או כביש או חנייה | 7.591 | |||
| א | דרך או כביש או חנייה | 0.367 | |||
| ב | דרך או כביש או חנייה | 0.488 | |||
| ג | דרך או כביש או חנייה | 0.483 | |||
| ד | דרך או כביש או חנייה | 0.259 | |||
| 2007 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.790 | 260 | 1 | |
| 31 | חלקות א' | 9.638 | 515 | 3 | |
| 32 | חלקות א' | 10.174 | 515 | 3 | |
| ה | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 1.361 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8122 | 2 , 3 |
| 8688 | 13 , 14 , 16 , 30-34 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.04.02 | 5065 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| שגפ/97 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.02.53 |
| צש/0/2/0 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90 |
| משמ/135(צש) | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.05.92 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.