תוכנית 262-0792408 לב הגליל

ועדת התכנון: לב הגליל

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: דיר חנא

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 116.983 דונם

מקום התוכנית: בצידו הצפוני של הקצה המזרחי של היישוב דיר חנא

תכנית מתאר מקומית לשכונת מגורים חדשה בת 386 יח"ד ביישוב דיר חנא.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

56.769

48.53%

97

83,093

380

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
51	מגורים ב	0.504	716	3
52	מגורים ב	0.907	1,288	6
53	מגורים ב	0.752	1,068	5
54	מגורים ב	0.698	977	4
55	מגורים ב	0.493	700	3
56	מגורים ב	0.639	869	4
57	מגורים ב	0.777	1,103	5
58	מגורים ב	0.741	1,052	5
59	מגורים ב	0.701	995	4
5A	מגורים ב	0.404	578	3
5B	מגורים ב	0.396	566	3
6	מגורים ב	0.706	981	4
60	מגורים ב	0.574	815	4
61	מגורים ב	0.411	584	3
62	מגורים ב	0.577	808	4
63	מגורים ב	0.407	570	3
64	מגורים ב	0.622	871	4
65	מגורים ב	0.573	802	4
66	מגורים ב	0.699	979	4
67	מגורים ב	0.417	584	3
68	מגורים ב	0.556	778	3
69	מגורים ב	0.442	606	3
7	מגורים ב	0.705	973	4
70	מגורים ב	0.552	773	3
71	מגורים ב	0.612	857	4
72	מגורים ב	0.443	620	3
73	מגורים ב	0.405	551	3
74	מגורים ב	0.474	664	3
75	מגורים ב	0.498	697	3
76	מגורים ב	0.522	731	3
77	מגורים ב	0.475	665	3
78	מגורים ב	0.587	822	3
79	מגורים ב	0.487	682	3
8	מגורים ב	0.484	678	3
80	מגורים ב	0.519	727	3
82	מגורים ב	0.409	573	3
83	מגורים ב	0.416	582	3
84	מגורים ב	0.462	647	3
85	מגורים ב	0.487	682	3
86	מגורים ב	0.484	678	3
87	מגורים ב	0.425	595	3
88	מגורים ב	1.646	3,341	16
89	מגורים ב	1.604	3,256	16
9	מגורים ב	0.486	680	3
90	מגורים ב	1.247	2,457	13
91	מגורים ב	1.404	2,850	14
98	מגורים ב	0.578	809	4
99	מגורים ב	0.781	1,093	5
43	מגורים ב	0.497	691	3
44	מגורים ב	0.602	861	4
45	מגורים ב	0.602	855	4
46	מגורים ב	0.602	855	4
47	מגורים ב	0.460	649	3
48	מגורים ב	0.493	695	3
49	מגורים ב	0.525	751	3
50	מגורים ב	0.507	720	3
23	מגורים ב	0.425	591	3
22	מגורים ב	0.425	599	3
1	מגורים ב	0.672	921	4
100	מגורים ב	0.429	579	3
101	מגורים ב	0.789	1,105	5
102	מגורים ב	0.436	589	3
103	מגורים ב	0.532	724	3
104	מגורים ב	0.544	762	3
105	מגורים ב	0.434	608	3
106	מגורים ב	0.531	743	3
107	מגורים ב	0.551	749	3
108	מגורים ב	0.583	816	3
109	מגורים ב	1.000	1,350	6
10A	מגורים ב	0.486	676	3
10B	מגורים ב	0.483	676	3
110	מגורים ב	0.625	844	4
11A	מגורים ב	0.410	578	3
11B	מגורים ב	0.410	574	3
12A	מגורים ב	0.410	574	3
12B	מגורים ב	0.410	574	3
19	מגורים ב	0.606	861	4
2	מגורים ב	0.882	1,244	5
20	מגורים ב	0.606	842	4
24	מגורים ב	0.849	1,180	5
25	מגורים ב	0.451	636	3
26	מגורים ב	0.542	759	3
27	מגורים ב	0.772	1,050	5
28	מגורים ב	0.535	744	3
29	מגורים ב	0.535	744	3
3	מגורים ב	0.396	566	3
30	מגורים ב	0.536	745	3
31	מגורים ב	0.536	745	3
33A	מגורים ב	0.492	689	3
33B	מגורים ב	0.495	693	3
35A	מגורים ב	0.492	689	3
35B	מגורים ב	0.492	689	3
36	מגורים ב	0.470	700	3
37	מגורים ב	0.493	690	3
38	מגורים ב	0.492	689	3
4	מגורים ב	0.403	576	3
40	מגורים ב	0.633	880	4

שטח לדרכים

40.453

34.58%

29

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
230	דרך מוצעת	0.064
231	דרך מוצעת	0.074
232	דרך מוצעת	0.077
233	דרך מוצעת	0.021
234	דרך מוצעת	0.020
206	דרך מוצעת	0.095
207	דרך מוצעת	0.136
208	דרך מוצעת	0.184
209	דרך מוצעת	1.725
210	דרך מוצעת	0.841
211	דרך מוצעת	0.063
212	דרך מוצעת	0.627
213	דרך מוצעת	1.943
214	דרך מוצעת	0.582
216	דרך מוצעת	0.025
217	דרך מוצעת	0.863
218	דרך מוצעת	0.102
219	דרך מוצעת	4.478
220	דרך מוצעת	2.399
223	דרך מוצעת	0.258
224	דרך מוצעת	0.023
229	דרך מוצעת	0.063
200	דרך מאושרת	11.772
201	דרך מאושרת	2.767
202	דרך מאושרת	1.888
203	דרך מאושרת	0.393
204	דרך מאושרת	4.821
205	דרך מאושרת	3.831
500	שביל	0.318

שטחים פתוחים

14.901

12.74%

21

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
300	שטח ציבורי פתוח	3.200
301	שטח ציבורי פתוח	0.089
302	שטח ציבורי פתוח	0.165
303	שטח ציבורי פתוח	0.449
304	שטח ציבורי פתוח	1.047
305	שטח ציבורי פתוח	0.285
307	שטח ציבורי פתוח	0.188
309	שטח ציבורי פתוח	0.393
310	שטח ציבורי פתוח	0.234
311	שטח ציבורי פתוח	2.772
313	שטח ציבורי פתוח	0.319
315	שטח ציבורי פתוח	0.079
318	שטח ציבורי פתוח	0.652
321	שטח ציבורי פתוח	1.633
322	שטח ציבורי פתוח	0.342
323	שטח ציבורי פתוח	1.875
324	שטח ציבורי פתוח	0.212
325	שטח ציבורי פתוח	0.441
329	שטח ציבורי פתוח	0.115
333	שטח ציבורי פתוח	0.332
334	שטח ציבורי פתוח	0.079

אחר

4.860

4.15%

5

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
400A	מבנים ומוסדות ציבור	0.603
400B	מבנים ומוסדות ציבור	1.571
400C	מבנים ומוסדות ציבור	0.023
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.983
402	מבנים ומוסדות ציבור	0.680

סה"כ

116.983

100%

152

83,093

380

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
300	שטח ציבורי פתוח	3.200
301	שטח ציבורי פתוח	0.089
302	שטח ציבורי פתוח	0.165
303	שטח ציבורי פתוח	0.449
304	שטח ציבורי פתוח	1.047
305	שטח ציבורי פתוח	0.285
307	שטח ציבורי פתוח	0.188
309	שטח ציבורי פתוח	0.393
310	שטח ציבורי פתוח	0.234
311	שטח ציבורי פתוח	2.772
313	שטח ציבורי פתוח	0.319
315	שטח ציבורי פתוח	0.079
318	שטח ציבורי פתוח	0.652
321	שטח ציבורי פתוח	1.633
322	שטח ציבורי פתוח	0.342
323	שטח ציבורי פתוח	1.875
324	שטח ציבורי פתוח	0.212
325	שטח ציבורי פתוח	0.441
329	שטח ציבורי פתוח	0.115
333	שטח ציבורי פתוח	0.332
334	שטח ציבורי פתוח	0.079
230	דרך מוצעת	0.064
231	דרך מוצעת	0.074
232	דרך מוצעת	0.077
233	דרך מוצעת	0.021
234	דרך מוצעת	0.020
206	דרך מוצעת	0.095
207	דרך מוצעת	0.136
208	דרך מוצעת	0.184
209	דרך מוצעת	1.725
210	דרך מוצעת	0.841
211	דרך מוצעת	0.063
212	דרך מוצעת	0.627
213	דרך מוצעת	1.943
214	דרך מוצעת	0.582
216	דרך מוצעת	0.025
217	דרך מוצעת	0.863
218	דרך מוצעת	0.102
219	דרך מוצעת	4.478
220	דרך מוצעת	2.399
223	דרך מוצעת	0.258
224	דרך מוצעת	0.023
229	דרך מוצעת	0.063
200	דרך מאושרת	11.772
201	דרך מאושרת	2.767
202	דרך מאושרת	1.888
203	דרך מאושרת	0.393
204	דרך מאושרת	4.821
205	דרך מאושרת	3.831
400A	מבנים ומוסדות ציבור	0.603
400B	מבנים ומוסדות ציבור	1.571
400C	מבנים ומוסדות ציבור	0.023
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.983
402	מבנים ומוסדות ציבור	0.680
500	שביל	0.318
51	מגורים ב	0.504	716	3
52	מגורים ב	0.907	1,288	6
53	מגורים ב	0.752	1,068	5
54	מגורים ב	0.698	977	4
55	מגורים ב	0.493	700	3
56	מגורים ב	0.639	869	4
57	מגורים ב	0.777	1,103	5
58	מגורים ב	0.741	1,052	5
59	מגורים ב	0.701	995	4
5A	מגורים ב	0.404	578	3
5B	מגורים ב	0.396	566	3
6	מגורים ב	0.706	981	4
60	מגורים ב	0.574	815	4
61	מגורים ב	0.411	584	3
62	מגורים ב	0.577	808	4
63	מגורים ב	0.407	570	3
64	מגורים ב	0.622	871	4
65	מגורים ב	0.573	802	4
66	מגורים ב	0.699	979	4
67	מגורים ב	0.417	584	3
68	מגורים ב	0.556	778	3
69	מגורים ב	0.442	606	3
7	מגורים ב	0.705	973	4
70	מגורים ב	0.552	773	3
71	מגורים ב	0.612	857	4
72	מגורים ב	0.443	620	3
73	מגורים ב	0.405	551	3
74	מגורים ב	0.474	664	3
75	מגורים ב	0.498	697	3
76	מגורים ב	0.522	731	3
77	מגורים ב	0.475	665	3
78	מגורים ב	0.587	822	3
79	מגורים ב	0.487	682	3
8	מגורים ב	0.484	678	3
80	מגורים ב	0.519	727	3
82	מגורים ב	0.409	573	3
83	מגורים ב	0.416	582	3
84	מגורים ב	0.462	647	3
85	מגורים ב	0.487	682	3
86	מגורים ב	0.484	678	3
87	מגורים ב	0.425	595	3
88	מגורים ב	1.646	3,341	16
89	מגורים ב	1.604	3,256	16
9	מגורים ב	0.486	680	3
90	מגורים ב	1.247	2,457	13
91	מגורים ב	1.404	2,850	14
98	מגורים ב	0.578	809	4
99	מגורים ב	0.781	1,093	5
43	מגורים ב	0.497	691	3
44	מגורים ב	0.602	861	4
45	מגורים ב	0.602	855	4
46	מגורים ב	0.602	855	4
47	מגורים ב	0.460	649	3
48	מגורים ב	0.493	695	3
49	מגורים ב	0.525	751	3
50	מגורים ב	0.507	720	3
23	מגורים ב	0.425	591	3
22	מגורים ב	0.425	599	3
1	מגורים ב	0.672	921	4
100	מגורים ב	0.429	579	3
101	מגורים ב	0.789	1,105	5
102	מגורים ב	0.436	589	3
103	מגורים ב	0.532	724	3
104	מגורים ב	0.544	762	3
105	מגורים ב	0.434	608	3
106	מגורים ב	0.531	743	3
107	מגורים ב	0.551	749	3
108	מגורים ב	0.583	816	3
109	מגורים ב	1.000	1,350	6
10A	מגורים ב	0.486	676	3
10B	מגורים ב	0.483	676	3
110	מגורים ב	0.625	844	4
11A	מגורים ב	0.410	578	3
11B	מגורים ב	0.410	574	3
12A	מגורים ב	0.410	574	3
12B	מגורים ב	0.410	574	3
19	מגורים ב	0.606	861	4
2	מגורים ב	0.882	1,244	5
20	מגורים ב	0.606	842	4
24	מגורים ב	0.849	1,180	5
25	מגורים ב	0.451	636	3
26	מגורים ב	0.542	759	3
27	מגורים ב	0.772	1,050	5
28	מגורים ב	0.535	744	3
29	מגורים ב	0.535	744	3
3	מגורים ב	0.396	566	3
30	מגורים ב	0.536	745	3
31	מגורים ב	0.536	745	3
33A	מגורים ב	0.492	689	3
33B	מגורים ב	0.495	693	3
35A	מגורים ב	0.492	689	3
35B	מגורים ב	0.492	689	3
36	מגורים ב	0.470	700	3
37	מגורים ב	0.493	690	3
38	מגורים ב	0.492	689	3
4	מגורים ב	0.403	576	3
40	מגורים ב	0.633	880	4

גוש	חלקה
19408	143
19412	2-4 , 5 , 6 , 9 , 13 , 17 , 19 , 25 , 27 , 32 , 39 , 42-44
19413	45 , 52 , 53 , 55 , 56 , 86 , 87
19414	4

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	17.05.22
החלטה בדיון בהפקדה	22.11.22		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	30.06.24	12505
פרסום להפקדה בעיתונים	09.07.24		ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	12.07.24		מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים	12.12.24		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	13.12.24		מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות	24.12.24	13016

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

תוכנית 262-0792408 לב הגליל

שכונה מזרחית צפונית מתחמים B1, B2 דיר חנא ג/2

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות