תוכנית 262-0298844 לב הגליל

תב"ע

סכנין - קריית חינוך וסביבתה: איחוד וחלוקה

כללי

ועדת התכנון: לב הגליל

סוג ועדה: מקומית

יישוב: סחנין

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מוסדות ציבוריים

שטח התוכנית: 195.715 דונם

מקום התוכנית: סכנין

מטרת התוכנית

1. לבצע איחוד וחלוקה בהתאם להוראות תכנית ג/19889.
2. שינוי וקביעת הוראות בינוי לרבות מס' קומות, גובה הבנייה, קווי בניין ותכסית.
3. קביעת זיקת הנאה לצורך גישה למגרשים.
4. תוספת יח"ד.
5. ניוד זכויות בניה.
6. קביעת גודל מגרש מינימלי.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

3.002

1.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	מסחר	3.002			4,500

שטח ללא יעוד מוגדר

81.454

41.62%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
500	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	81.454

שטח לדרכים

32.642

16.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	דרך מוצעת	0.225
402	דרך מוצעת	0.244
403	דרך מוצעת	3.128
404	דרך מוצעת	0.184
405	דרך מוצעת	0.145
406	דרך מוצעת	0.167
407	דרך מוצעת	0.836
408	דרך מוצעת	0.223
409	דרך מוצעת	0.208
410	דרך מוצעת	0.398
411	דרך מוצעת	0.194
412	דרך מוצעת	0.203
413	דרך מוצעת	0.303
414	דרך מוצעת	0.156
400	דרך מאושרת	26.028

מגורים,מסחר,ונופש

74.806

38.22%

133

111,995

618

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
51	מגורים תעסוקה ותיירות	1.100	1,463	9
52	מגורים תעסוקה ותיירות	0.366	487	3
53A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.366	487	3
53B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.366	487	3
54	מגורים תעסוקה ותיירות	0.351	467	3
55	מגורים תעסוקה ותיירות	0.350	466	3
56	מגורים תעסוקה ותיירות	0.350	466	3
57	מגורים תעסוקה ותיירות	0.351	467	3
58	מגורים תעסוקה ותיירות	0.349	464	3
59	מגורים תעסוקה ותיירות	0.449	597	4
6	מגורים תעסוקה ותיירות	0.686	1,022	5
60	מגורים תעסוקה ותיירות	0.297	395	2
31	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
61A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.494	657	4
61B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.495	658	4
61C	מגורים תעסוקה ותיירות	0.494	657	4
62A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.350	466	3
62B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.350	466	3
63	מגורים תעסוקה ותיירות	0.232	309	2
64	מגורים תעסוקה ותיירות	0.466	620	4
65	מגורים תעסוקה ותיירות	4.807	10,816	58
66	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
67	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
68	מגורים תעסוקה ותיירות	0.366	516	3
69	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
7	מגורים תעסוקה ותיירות	0.686	1,022	5
70	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
71	מגורים תעסוקה ותיירות	0.366	516	3
72	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
73	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
74	מגורים תעסוקה ותיירות	0.490	730	4
75A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.400	596	3
75B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.400	596	3
76	מגורים תעסוקה ותיירות	0.601	895	5
77	מגורים תעסוקה ותיירות	0.306	456	2
78	מגורים תעסוקה ותיירות	0.406	605	3
79	מגורים תעסוקה ותיירות	0.295	440	2
8	מגורים תעסוקה ותיירות	0.616	918	5
80	מגורים תעסוקה ותיירות	0.433	645	3
81	מגורים תעסוקה ותיירות	0.354	527	3
82	מגורים תעסוקה ותיירות	0.332	495	3
83	מגורים תעסוקה ותיירות	0.354	527	3
84	מגורים תעסוקה ותיירות	0.354	527	3
85	מגורים תעסוקה ותיירות	0.464	691	4
86	מגורים תעסוקה ותיירות	0.762	1,417	6
87A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.531	791	4
87B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.533	794	4
88	מגורים תעסוקה ותיירות	0.711	1,059	6
89	מגורים תעסוקה ותיירות	0.356	530	3
9	מגורים תעסוקה ותיירות	0.616	918	5
90	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
91	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
92	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
93	מגורים תעסוקה ותיירות	0.427	636	3
94	מגורים תעסוקה ותיירות	0.425	633	3
95	מגורים תעסוקה ותיירות	0.356	530	3
96	מגורים תעסוקה ותיירות	0.355	529	3
97	מגורים תעסוקה ותיירות	0.355	529	3
98	מגורים תעסוקה ותיירות	0.355	529	3
99	מגורים תעסוקה ותיירות	0.710	1,058	6
21A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.556	828	4
21B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.559	833	4
21C	מגורים תעסוקה ותיירות	0.326	486	3
22	מגורים תעסוקה ותיירות	0.294	438	2
23	מגורים תעסוקה ותיירות	0.441	657	4
24A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.325	485	3
24B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.931	1,386	7
25	מגורים תעסוקה ותיירות	0.282	420	2
26	מגורים תעסוקה ותיירות	0.381	568	3
27	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
28	מגורים תעסוקה ותיירות	0.381	568	3
29	מגורים תעסוקה ותיירות	0.381	568	3
2A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.395	494	3
2B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.395	494	4
2C	מגורים תעסוקה ותיירות	0.791	1,092	6
2D	מגורים תעסוקה ותיירות	1.580	1,978	12
2F	מגורים תעסוקה ותיירות	3.166	3,958	25
30	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
1	מגורים תעסוקה ותיירות	0.577	757	5
10	מגורים תעסוקה ותיירות	0.616	918	5
100	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
1000	מגורים תעסוקה ותיירות	0.152
1001	מגורים תעסוקה ותיירות	0.118
1002	מגורים תעסוקה ותיירות	0.074
101	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
102	מגורים תעסוקה ותיירות	0.425	633	3
103	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
104	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
105	מגורים תעסוקה ותיירות	1.572	2,342	13
106	מגורים תעסוקה ותיירות	1.572	2,704	13
107	מגורים תעסוקה ותיירות	1.572	2,704	13
108	מגורים תעסוקה ותיירות	1.572	2,704	13
109	מגורים תעסוקה ותיירות	0.203	302	2
11	מגורים תעסוקה ותיירות	0.616	918	5
110	מגורים תעסוקה ותיירות	1.572	2,648	13
111	מגורים תעסוקה ותיירות	0.787	1,448	6
12	מגורים תעסוקה ותיירות	0.547	815	4
13	מגורים תעסוקה ותיירות	0.548	817	4
14	מגורים תעסוקה ותיירות	0.415	618	3
15	מגורים תעסוקה ותיירות	0.462	688	4
16	מגורים תעסוקה ותיירות	0.616	918	5
17A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.385	574	3
17B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.292	435	2
18	מגורים תעסוקה ותיירות	0.657	979	5
19	מגורים תעסוקה ותיירות	0.660	983	5
20	מגורים תעסוקה ותיירות	0.901	1,342	7
41A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.227	302	2
41B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.689	916	6
41C	מגורים תעסוקה ותיירות	0.386	513	3
42	מגורים תעסוקה ותיירות	0.444	591	4
43	מגורים תעסוקה ותיירות	0.443	589	4
44	מגורים תעסוקה ותיירות	0.445	592	4
45A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.445	592	4
45B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.443	589	4
46	מגורים תעסוקה ותיירות	0.326	434	3
47	מגורים תעסוקה ותיירות	0.325	432	3
48	מגורים תעסוקה ותיירות	0.381	568	3
49	מגורים תעסוקה ותיירות	0.325	433	3
5	מגורים תעסוקה ותיירות	0.686	1,022	5
50	מגורים תעסוקה ותיירות	1.691	2,249	14
32	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
33	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
34	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
35	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
36	מגורים תעסוקה ותיירות	0.381	568	3
37	מגורים תעסוקה ותיירות	0.450	599	4
38	מגורים תעסוקה ותיירות	0.451	600	4
39	מגורים תעסוקה ותיירות	0.450	599	4
3A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.568	755	5
3B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.401	533	3
3C	מגורים תעסוקה ותיירות	0.990	1,317	8
4	מגורים תעסוקה ותיירות	0.686	1,022	5
40	מגורים תעסוקה ותיירות	0.450	599	4

אחר

3.811

1.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
310	שטח ציבורי פתוח	0.106
311	שטח ציבורי פתוח	0.128
312	שטח ציבורי פתוח	0.226
300	שטח ציבורי פתוח	2.072
301	שטח ציבורי פתוח	0.087
302	שטח ציבורי פתוח	0.253
303	שטח ציבורי פתוח	0.129
304	שטח ציבורי פתוח	0.060
305	שטח ציבורי פתוח	0.127
306	שטח ציבורי פתוח	0.070
307	שטח ציבורי פתוח	0.164
308	שטח ציבורי פתוח	0.112
309	שטח ציבורי פתוח	0.040
600	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.237

סה"כ

195.715

100%

164

111,995

618

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
310	שטח ציבורי פתוח	0.106
311	שטח ציבורי פתוח	0.128
312	שטח ציבורי פתוח	0.226
300	שטח ציבורי פתוח	2.072
301	שטח ציבורי פתוח	0.087
302	שטח ציבורי פתוח	0.253
303	שטח ציבורי פתוח	0.129
304	שטח ציבורי פתוח	0.060
305	שטח ציבורי פתוח	0.127
306	שטח ציבורי פתוח	0.070
307	שטח ציבורי פתוח	0.164
308	שטח ציבורי פתוח	0.112
309	שטח ציבורי פתוח	0.040
401	דרך מוצעת	0.225
402	דרך מוצעת	0.244
403	דרך מוצעת	3.128
404	דרך מוצעת	0.184
405	דרך מוצעת	0.145
406	דרך מוצעת	0.167
407	דרך מוצעת	0.836
408	דרך מוצעת	0.223
409	דרך מוצעת	0.208
410	דרך מוצעת	0.398
411	דרך מוצעת	0.194
412	דרך מוצעת	0.203
413	דרך מוצעת	0.303
414	דרך מוצעת	0.156
400	דרך מאושרת	26.028
200	מסחר	3.002			4,500
600	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.237
500	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	81.454
51	מגורים תעסוקה ותיירות	1.100	1,463	9
52	מגורים תעסוקה ותיירות	0.366	487	3
53A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.366	487	3
53B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.366	487	3
54	מגורים תעסוקה ותיירות	0.351	467	3
55	מגורים תעסוקה ותיירות	0.350	466	3
56	מגורים תעסוקה ותיירות	0.350	466	3
57	מגורים תעסוקה ותיירות	0.351	467	3
58	מגורים תעסוקה ותיירות	0.349	464	3
59	מגורים תעסוקה ותיירות	0.449	597	4
6	מגורים תעסוקה ותיירות	0.686	1,022	5
60	מגורים תעסוקה ותיירות	0.297	395	2
31	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
61A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.494	657	4
61B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.495	658	4
61C	מגורים תעסוקה ותיירות	0.494	657	4
62A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.350	466	3
62B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.350	466	3
63	מגורים תעסוקה ותיירות	0.232	309	2
64	מגורים תעסוקה ותיירות	0.466	620	4
65	מגורים תעסוקה ותיירות	4.807	10,816	58
66	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
67	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
68	מגורים תעסוקה ותיירות	0.366	516	3
69	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
7	מגורים תעסוקה ותיירות	0.686	1,022	5
70	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
71	מגורים תעסוקה ותיירות	0.366	516	3
72	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
73	מגורים תעסוקה ותיירות	0.367	517	3
74	מגורים תעסוקה ותיירות	0.490	730	4
75A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.400	596	3
75B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.400	596	3
76	מגורים תעסוקה ותיירות	0.601	895	5
77	מגורים תעסוקה ותיירות	0.306	456	2
78	מגורים תעסוקה ותיירות	0.406	605	3
79	מגורים תעסוקה ותיירות	0.295	440	2
8	מגורים תעסוקה ותיירות	0.616	918	5
80	מגורים תעסוקה ותיירות	0.433	645	3
81	מגורים תעסוקה ותיירות	0.354	527	3
82	מגורים תעסוקה ותיירות	0.332	495	3
83	מגורים תעסוקה ותיירות	0.354	527	3
84	מגורים תעסוקה ותיירות	0.354	527	3
85	מגורים תעסוקה ותיירות	0.464	691	4
86	מגורים תעסוקה ותיירות	0.762	1,417	6
87A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.531	791	4
87B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.533	794	4
88	מגורים תעסוקה ותיירות	0.711	1,059	6
89	מגורים תעסוקה ותיירות	0.356	530	3
9	מגורים תעסוקה ותיירות	0.616	918	5
90	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
91	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
92	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
93	מגורים תעסוקה ותיירות	0.427	636	3
94	מגורים תעסוקה ותיירות	0.425	633	3
95	מגורים תעסוקה ותיירות	0.356	530	3
96	מגורים תעסוקה ותיירות	0.355	529	3
97	מגורים תעסוקה ותיירות	0.355	529	3
98	מגורים תעסוקה ותיירות	0.355	529	3
99	מגורים תעסוקה ותיירות	0.710	1,058	6
21A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.556	828	4
21B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.559	833	4
21C	מגורים תעסוקה ותיירות	0.326	486	3
22	מגורים תעסוקה ותיירות	0.294	438	2
23	מגורים תעסוקה ותיירות	0.441	657	4
24A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.325	485	3
24B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.931	1,386	7
25	מגורים תעסוקה ותיירות	0.282	420	2
26	מגורים תעסוקה ותיירות	0.381	568	3
27	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
28	מגורים תעסוקה ותיירות	0.381	568	3
29	מגורים תעסוקה ותיירות	0.381	568	3
2A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.395	494	3
2B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.395	494	4
2C	מגורים תעסוקה ותיירות	0.791	1,092	6
2D	מגורים תעסוקה ותיירות	1.580	1,978	12
2F	מגורים תעסוקה ותיירות	3.166	3,958	25
30	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
1	מגורים תעסוקה ותיירות	0.577	757	5
10	מגורים תעסוקה ותיירות	0.616	918	5
100	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
1000	מגורים תעסוקה ותיירות	0.152
1001	מגורים תעסוקה ותיירות	0.118
1002	מגורים תעסוקה ותיירות	0.074
101	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
102	מגורים תעסוקה ותיירות	0.425	633	3
103	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
104	מגורים תעסוקה ותיירות	0.426	635	3
105	מגורים תעסוקה ותיירות	1.572	2,342	13
106	מגורים תעסוקה ותיירות	1.572	2,704	13
107	מגורים תעסוקה ותיירות	1.572	2,704	13
108	מגורים תעסוקה ותיירות	1.572	2,704	13
109	מגורים תעסוקה ותיירות	0.203	302	2
11	מגורים תעסוקה ותיירות	0.616	918	5
110	מגורים תעסוקה ותיירות	1.572	2,648	13
111	מגורים תעסוקה ותיירות	0.787	1,448	6
12	מגורים תעסוקה ותיירות	0.547	815	4
13	מגורים תעסוקה ותיירות	0.548	817	4
14	מגורים תעסוקה ותיירות	0.415	618	3
15	מגורים תעסוקה ותיירות	0.462	688	4
16	מגורים תעסוקה ותיירות	0.616	918	5
17A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.385	574	3
17B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.292	435	2
18	מגורים תעסוקה ותיירות	0.657	979	5
19	מגורים תעסוקה ותיירות	0.660	983	5
20	מגורים תעסוקה ותיירות	0.901	1,342	7
41A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.227	302	2
41B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.689	916	6
41C	מגורים תעסוקה ותיירות	0.386	513	3
42	מגורים תעסוקה ותיירות	0.444	591	4
43	מגורים תעסוקה ותיירות	0.443	589	4
44	מגורים תעסוקה ותיירות	0.445	592	4
45A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.445	592	4
45B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.443	589	4
46	מגורים תעסוקה ותיירות	0.326	434	3
47	מגורים תעסוקה ותיירות	0.325	432	3
48	מגורים תעסוקה ותיירות	0.381	568	3
49	מגורים תעסוקה ותיירות	0.325	433	3
5	מגורים תעסוקה ותיירות	0.686	1,022	5
50	מגורים תעסוקה ותיירות	1.691	2,249	14
32	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
33	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
34	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
35	מגורים תעסוקה ותיירות	0.380	566	3
36	מגורים תעסוקה ותיירות	0.381	568	3
37	מגורים תעסוקה ותיירות	0.450	599	4
38	מגורים תעסוקה ותיירות	0.451	600	4
39	מגורים תעסוקה ותיירות	0.450	599	4
3A	מגורים תעסוקה ותיירות	0.568	755	5
3B	מגורים תעסוקה ותיירות	0.401	533	3
3C	מגורים תעסוקה ותיירות	0.990	1,317	8
4	מגורים תעסוקה ותיירות	0.686	1,022	5
40	מגורים תעסוקה ותיירות	0.450	599	4

גושים וחלקות

גוש	חלקה
19267	14 , 29 , 33 , 34 , 36 , 37 , 39-44 , 45 , 46-48 , 79 , 80-83 , 86 , 96 , 106 , 107 , 109 , 115 , 117 , 119 , 121 , 134 , 138
19269	18 , 33 , 34 , 36-39 , 57 , 145 , 223 , 374
19270	5 , 7 , 8 , 10 , 30 , 75 , 126 , 136 , 145
21130	157 , 179 , 230

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	27.10.15		מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	04.11.15	7139
פרסום להפקדה בעיתונים	30.06.16		מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	26.07.16	7308
פרסום לתוקף בעיתונים	29.03.17		מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	18.05.17	7508
פרסום לתוקף בעיתונים	27.03.18		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות	10.04.18	7756
פרסום לתוקף בעיתונים	26.04.18		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	27.04.18		מעריב-מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/12735	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.10.14
ג/19889	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.05.15

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
262-0557967	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.08.18
262-0720797	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.06.20
262-1209295	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.